Deutscher Erbschein oder türkischer Erbschein bei Immobilien in der Türkei?

Welcher Nachweis für welchen Vermögenswert?

1. Warum der Konsularvertrag von 1929 zuerst geprüft wird

Art. 1 Abs. 2 MÖHUK wahrt internationale Übereinkommen. Deshalb beginnt eine deutsch-türkische Nachlassprüfung nicht mit einer isolierten Anwendung von Art. 20 MÖHUK. Zuerst wird geprüft, ob das Nachlassabkommen in der Anlage zu Art. 20 des Konsularvertrags eingreift. Die deutschen Auslandsvertretungen bestätigen dessen fortdauernde Geltung und erläutern die unterschiedlichen Nachweiswege.

Dieser Vorrang bedeutet nicht, dass jedes Problem ausschließlich mit einer einzigen Vertragsbestimmung gelöst wird. Soweit das Abkommen eine Frage nicht abschließend regelt oder nicht anwendbar ist, werden die einschlägigen innerstaatlichen und kollisionsrechtlichen Vorschriften ergänzend herangezogen. Wichtig ist die Reihenfolge: Vertragsrecht prüfen, seinen Anwendungsbereich bestimmen und erst danach die verbleibenden Fragen zuordnen.

Auch eine deutschsprachige Urkunde ist nicht allein wegen ihrer Sprache ein deutscher Erbschein. Ein Testament, ein Eröffnungsprotokoll und eine anwaltliche Bescheinigung haben jeweils andere Funktionen. Umgekehrt wird ein türkischer Erbnachweis nicht durch eine Übersetzung zum deutschen gerichtlichen Erbschein. Die ausstellende Stelle und die rechtliche Art des Dokuments werden festgehalten.

2. Ohne Vermögensübersicht lässt sich der richtige Erbschein nicht auswählen

Vor Antragstellung wird eine vorläufige Nachlassübersicht erstellt. Für jeden Gegenstand enthält sie den Staat, die Vermögensart, den eingetragenen oder vertraglichen Inhaber und die Stelle, bei der ein Erbnachweis benötigt wird. Ein Grundstück, ein Bankguthaben, ein Auto, eine Forderung und ein Gesellschaftsanteil werden nicht als ein undifferenziertes „Vermögen in der Türkei“ behandelt.

Bei Immobilien gehören aktuelle Parzellenangaben und der Registerstand in die Übersicht. Der Erblasser kann Alleineigentümer, Miteigentümer oder selbst Mitglied einer noch ungeteilten älteren Erbengemeinschaft gewesen sein. Eine alte Tapu-Kopie beweist nicht, dass das Grundstück beim Tod noch unverändert zum Nachlass gehörte. Der Nachweis des Eigentums und der Nachweis der Erbenstellung ergänzen einander.

Die Abfrage einer Bankverbindung dient zunächst der Feststellung des Vermögenswerts. Sie ist von einem Antrag auf Auszahlung zu trennen. Dass eine Bank ein Dokument für eine erste Auskunft annimmt, garantiert nicht, dass dieselbe Unterlage allein für eine Verfügung über das gesamte Konto genügt. Die konkret beabsichtigte Handlung wird deshalb schon in der Anfrage bezeichnet.

Offene Positionen bleiben als offen markiert. Eine nachvollziehbare Liste mit noch fehlenden Nachweisen ist zuverlässiger als die Behauptung eines vollständigen Nachlasses, die nur auf Erinnerungen eines Angehörigen beruht. Später aufgefundene Vermögenswerte werden mit Datum und Herkunft des Nachweises ergänzt.

3. Türkische Immobilie und türkisches Bankkonto sind nicht derselbe Fall

Bei einer türkischen Immobilie wird der dafür erforderliche türkische Erbnachweis vorbereitet. Ein deutscher Erbschein allein erhält diese Funktion nicht durch eine einfache Übersetzung. Im Vergleich dazu behandelt das Abkommen beweglichen Nachlass eines deutschen Erblassers in der Türkei anders. Die amtliche Übersicht der deutschen Auslandsvertretungen beschreibt diese Unterscheidung und die vorgeschriebene Bestätigung.

Für die Beratung folgt daraus eine praktische Arbeitsteilung. Ein Konto und eine Wohnung desselben Erblassers können unterschiedliche Dokumentenwege erfordern. Bereits beschaffte Unterlagen werden sinnvoll wiederverwendet, aber nicht ohne rechtliche Zuordnung für jeden Vermögenswert als ausreichend erklärt. Das vermeidet unnötige Doppelanträge ebenso wie einen unvollständigen Antrag beim Grundbuchamt.

Bei Gesellschaftsanteilen wird nicht einfach auf die Immobilien geschaut, die der Gesellschaft gehören. Der Anteil des Verstorbenen und das Vermögen einer rechtlich selbständigen Gesellschaft sind verschiedene Gegenstände. Ebenso ist ein Anspruch auf Übertragung einer noch nicht eingetragenen Wohnung nicht ohne weitere Prüfung mit bereits bestehendem Grundstückseigentum gleichzusetzen.

4. Wann scheidet ein türkischer Notar aus?

Art. 598 TMK ermöglicht den gesetzlichen Erbnachweis durch das zuständige Zivilgericht und innerhalb der gesetzlichen Grenzen auch durch einen Notar. Für die notarielle Zuständigkeit enthält Art. 71/B des Notargesetzes Nr. 1512 klare Ausschlüsse: Eine erforderliche gerichtliche Untersuchung, unzureichende Personenstandsregister und ein Antrag durch einen Ausländer stehen der notariellen Ausstellung entgegen.

Damit ist das Gericht in diesen Fällen nicht nur eine unverbindlich empfohlene „sicherere Alternative“. Der notarielle Weg ist gesetzlich ausgeschlossen. Ein Aufenthalt des Antragstellers in Deutschland ist allerdings nicht automatisch dasselbe wie ausländische Staatsangehörigkeit. Identität, Staatsangehörigkeit und Registerlage werden deshalb getrennt festgestellt.

Der Antrag auf gerichtliche Erteilung wird beim sachlich zuständigen Sulh Hukuk Mahkemesi vorbereitet. Die örtliche Zuständigkeit wird anhand des anwendbaren Vertrags- und Verfahrensrechts bestimmt; insbesondere werden die einschlägigen Regeln der HMK und des MÖHUK berücksichtigt. Der Sitz eines beauftragten Anwalts macht dessen örtliches Gericht nicht automatisch für jeden Nachlass zuständig.

Ein einzelner Erbe kann die Erteilung eines Erbnachweises beantragen, ohne dadurch die Rechte der anderen Erben zu übernehmen. Das Erteilungsverfahren darf jedoch nicht mit dem Verkauf des gesamten Nachlasses verwechselt werden. Für die anschließenden Verfügungen werden die gemeinschaftlichen Berechtigungen gesondert geprüft. Einzelheiten der Antragstellung enthält der Leitfaden zum türkischen Erbschein aus Deutschland.

5. Welche deutschen Urkunden gehören in die Akte?

Ausgangspunkt sind der Todesnachweis und die Urkunden, aus denen die maßgeblichen Familienverhältnisse hervorgehen. Dazu gehören je nach Fall Geburts- und Heiratsurkunden, frühere Scheidungsentscheidungen, Adoptionsunterlagen und der Nachweis einer Namensänderung. Ein Dokument wird nicht nur wegen seines Titels ausgewählt, sondern wegen der konkreten Tatsache, die es beweisen soll.

Bei mehreren Ehen wird eine zeitliche Familienübersicht erstellt. Sie zeigt, welche Ehe beim Todesfall bestand, welche früheren Ehen beendet waren und welche Kinder aus den jeweiligen Beziehungen stammen. Die Person, die den Antrag stellt, sollte nicht allein die ihr bekannten oder bevorzugten Angehörigen nennen. Unvollständige Angaben können einen später angreifbaren Erbschein erzeugen.

Staatsangehörigkeitsänderungen werden mit den relevanten Daten dokumentiert. Ein aktueller Pass eines Erben ersetzt nicht den Nachweis des maßgeblichen Status des Erblassers. Bei doppelter Staatsangehörigkeit und Mavi Kart werden keine pauschalen Gleichsetzungen vorgenommen. Die rechtliche Einordnung muss zum tatsächlich festgestellten Status passen.

Originale, Ausfertigungen und einfache Kopien werden auseinandergehalten. Eine für die Vorprüfung ausreichende digitale Kopie ist nicht automatisch das im gerichtlichen Verfahren benötigte Dokument. Vor dem Versand werden vollständige Kopien einschließlich Rückseiten und Anlagen gesichert. Für den vorherigen Registerschritt siehe Tod in Deutschland in der Türkei registrieren.

6. Beglaubigung und Apostille ersetzen keine Erbrechtsprüfung

Im Nachweisweg des Abkommens ist die dort vorgesehene Beglaubigung zu beachten. Die amtliche deutsche Übersicht weist darauf hin, dass teilweise auch eine Apostille akzeptiert wird. Daraus darf keine uneingeschränkte Zusage abgeleitet werden, jede verwendende Stelle müsse jedes Dokument in jeder beliebigen Bestätigungsform annehmen. Die konkret erforderliche Form wird vor Beschaffung weiterer kostenpflichtiger Unterlagen geklärt.

Für Personenstandsurkunden können eigene internationale Erleichterungen gelten. Ein mehrsprachiger CIEC-Auszug über Geburt, Heirat oder Tod ist aber kein Erbschein. Seine Formvorteile machen ihn nicht zum vollständigen Erbnachweis. Welche Urkunde privilegiert ist, wird einzeln geprüft; ein Erbschein erhält keine Befreiung allein dadurch, dass seine Anlagen mehrsprachig sind.

Übersetzungen müssen Namen, Daten, Quoten und einschränkende Vermerke korrekt wiedergeben. Besonders problematisch sind ausgelassene Nachträge oder Formulierungen, die den Geltungsbereich eines Dokuments begrenzen. Eine Übersetzung ist keine Gelegenheit, unklare Angaben zugunsten eines Erben zu vereinfachen. Unklarheiten werden mit der ausstellenden Stelle oder im zuständigen Verfahren geklärt.

7. Testament, Vermächtnis und Erbenstellung auseinanderhalten

Eine letztwillige Verfügung wird vollständig vorgelegt, auch wenn bereits ein Erbschein vorhanden ist. Zu prüfen sind die konkrete Anordnung, spätere Verfügungen und gegebenenfalls die amtliche Eröffnung. Ein handschriftliches Blatt mit einem Vermögenswunsch beweist nicht ohne weitere Prüfung, dass die benannte Person für sämtliche Nachlassgegenstände Alleinerbe geworden ist.

Die Stellung als Erbe ist von einem Anspruch auf einen bestimmten Gegenstand zu unterscheiden. Ein Vermächtnisnehmer wird nicht allein durch die Zuwendung einer Wohnung automatisch in jeder Hinsicht einem Miterben gleichgestellt. Diese Unterscheidung beeinflusst den benötigten Nachweis und den anschließenden Anspruch gegen die verpflichtete Person.

Bei ausländischen Scheidungs- oder Adoptionsentscheidungen wird zudem geprüft, ob und in welcher Form ihre Wirkungen im türkischen Verfahren berücksichtigt werden. Der Umstand, dass die Familie die betreffende Lebensgeschichte kennt, ersetzt nicht die erforderliche rechtliche und urkundliche Grundlage. Registerstand und materieller Familienstatus müssen aufeinander abgestimmt werden.

Mehrere Todesfälle in derselben Familie

Stirbt ein zunächst berufener Erbe erst nach dem Erblasser, sind zwei Erbfälle zu unterscheiden. Art. 580 TMK ordnet für den zwischenzeitlich erworbenen Erbteil den Übergang auf die eigenen Erben der später verstorbenen Person an. Ein Sohn, der den Vater überlebt hat, darf deshalb in der Dokumentenkette nicht einfach übersprungen werden, weil auch er mittlerweile verstorben ist. Sein eigener Nachlass kann eine weitere Erbenstellung und einen zusätzlichen Erbnachweis erforderlich machen.

War dieselbe Person dagegen bereits vor dem ursprünglichen Erblasser verstorben, wird eine andere Erbfolgefrage geprüft. Die gleichen Namen in einem Stammbaum führen also bei anderer zeitlicher Reihenfolge nicht zwingend zu denselben Quoten. Die Akte braucht für beide Todesfälle genaue Daten und passende Urkunden. Bei ungeklärter Reihenfolge wird keine scheinbar präzise Erbquote allein aus familiären Vermutungen berechnet.

Für einen lange nicht abgewickelten Immobiliennachlass können mehrere solche Stufen bestehen. Der Antrag muss die Verbindung vom noch eingetragenen Eigentümer bis zu den heute berechtigten Personen nachvollziehbar herstellen. Eine aktuelle Familienregisterabschrift allein ersetzt nicht jede in der Zwischenzeit erforderliche Nachlassurkunde. Die einzelnen Erbscheine werden mit dem zugehörigen Erblasser bezeichnet und nicht unter einer gemeinsamen unklaren Dateibezeichnung abgelegt.

8. Erben, Quoten und Reichweite nach Erteilung kontrollieren

Nach Erteilung werden die Namen aller erfassten Erben, ihre Identifikationsdaten und die ausgewiesenen Anteile geprüft. Als rechnerische Kontrolle müssen die maßgeblichen Quoten ein stimmiges Ganzes bilden. Die Rechenkontrolle allein beweist jedoch nicht die rechtliche Richtigkeit: Auch eine Summe von eins kann auf einer unvollständigen Erbenliste beruhen.

Ein Erbschein ist nach Art. 598 TMK nicht unangreifbar. Seine Unrichtigkeit kann geltend gemacht werden. Der konkrete Berichtigungs- oder Aufhebungsweg richtet sich auch danach, von welcher Stelle das Dokument stammt und welcher Fehler behauptet wird. Ein veralteter Erbschein wird nicht einfach durch handschriftliche Änderungen weiterverwendet.

Werden später weitere Erben oder eine relevante Verfügung entdeckt, wird die Bedeutung für bereits erfolgte Folgehandlungen geprüft. Eine neue Urkunde aktualisiert nicht von selbst jede Bankakte und jeden Grundbuchdatensatz. Die verwendenden Stellen müssen die maßgebliche Änderung nach dem jeweils vorgesehenen Verfahren erhalten.

9. Was erledigt der Erbschein nicht?

Unter türkischem Recht erwerben die Erben den Nachlass grundsätzlich mit dem Tod kraft Gesetzes. Art. 599 TMK und für Grundstücke Art. 705 trennen den Erwerb vom späteren Registervollzug. Der Erbschein weist die Rechtsstellung nach; er schafft sie nicht erst durch seine Ausstellung. Bereits laufende Fristen dürfen deshalb nicht bis zu seinem Erhalt aufgeschoben werden.

Bankauszahlung, Grundbucheintragung, Steuererklärung und Teilung bleiben eigenständige Schritte. Ein Erbschein beweist insbesondere nicht, dass der Nachlass schuldenfrei ist. Er ersetzt weder die Prüfung einer Ausschlagung noch die Klärung bestehender Hypotheken oder anderer Belastungen. Diese Aufgaben werden in der Nachlassübersicht getrennt geführt.

Bei mehreren Erben erlaubt das Dokument nicht automatisch einem von ihnen, die ganze Wohnung zu verkaufen oder das gesamte Bankguthaben für sich zu beanspruchen. Gemeinschaftliche Verfügung, Vertretung und eine mögliche Teilung werden gesondert organisiert. Der weiterführende Beitrag zur Teilung einer geerbten Immobilie behandelt diese spätere Konfliktlage.

10. Vorbereitung und Vertretung aus Deutschland

Eine geordnete Erstprüfung verbindet Familienübersicht, Statusdaten, Vermögensliste und vorhandene Urkunden. Sie benennt für jeden Vermögenswert den beabsichtigten nächsten Schritt. Damit wird vermieden, einen Erbschein ohne passenden Verwendungszweck zu beantragen und später erneut mit einem anderen Dokumentenpaket beginnen zu müssen.

Die Vollmacht wird auf Erbnachweis, Beschaffung von Unterlagen und die tatsächlich beauftragten Folgehandlungen abgestimmt. Aus einer Vollmacht zum Erbscheinsantrag folgt nicht ungeprüft die Befugnis, das Grundstück zu verkaufen oder den gesamten Erlös entgegenzunehmen. Hinweise stehen im Beitrag zur Erbschaftsvollmacht beim Konsulat.

Die physischen Büros der Kanzlei befinden sich in Istanbul Maslak/Sarıyer und Mersin Akdeniz. Verfahren anderer türkischer Provinzen werden unter Beachtung der gesetzlichen Zuständigkeits- und Vertretungsregeln von den Büros in Istanbul und Mersin aus koordiniert. Die deutschsprachige Kanzleiseite erläutert den organisatorischen Rahmen. Eine deutsche Niederlassung oder ein garantierter Erteilungstermin wird nicht behauptet.