Untervermietung in der Türkei ohne Zustimmung: Rechte für Vermieter in Deutschland

Die drei wichtigsten Konstellationen

1. Nicht jede fremde Person ist ein Untermieter

Die erste Frage lautet, wer die Wohnung tatsächlich nutzt und auf welcher Grundlage. Eine Nachbarin, die Pakete annimmt, ein Besucher während des Urlaubs und eine Person mit dauerhaft eigenständiger Verfügung über die gesamte Wohnung sind unterschiedliche Sachverhalte. Für die rechtliche Einordnung werden Dauer, Umfang, Zugangsmöglichkeiten und Vereinbarungen untersucht. Der Name auf einem Klingelschild kann ein Hinweis sein; er entscheidet den Fall nicht allein. Ebenso wenig beweist eine einzelne Beobachtung bereits ein entgeltliches Untermietverhältnis.

Für einen im Ausland lebenden Eigentümer ist diese Unterscheidung besonders wichtig. Informationen erreichen ihn häufig über Hausverwaltung, Angehörige oder Nachbarn. Deren tatsächliche Wahrnehmungen sollten von Schlussfolgerungen getrennt werden. Eine Nachricht wie „Hier wohnt jemand anderes“ enthält noch keine Angaben darüber, ob der ursprüngliche Mieter weiterhin dort wohnt oder ob nur ein Zimmer genutzt wird. Die Prüfung beginnt deshalb mit konkreten Fragen und nicht mit einer vorgefertigten Kündigung.

Auch der Vertrag muss vollständig gelesen werden. Er kann Nutzungszweck, Bewohnerkreis und Zustimmungserfordernisse enthalten. Solche Klauseln werden mit dem gesetzlichen Rahmen abgeglichen. Ein allgemeiner Verweis auf „freie Nutzung“ ist nicht automatisch eine Erlaubnis für jede Weitergabe. Umgekehrt sollte eine bereits schriftlich erteilte Zustimmung nicht übersehen werden, nur weil der Eigentümer inzwischen in Deutschland lebt oder ein neuer Verwalter eingeschaltet wurde. Alte Nachträge und verbindliche Erklärungen gehören deshalb in die Akte.

2. Art. 322 TBK: Zustimmung zur Untervermietung und Gebrauchsüberlassung

Art. 322 enthält zunächst eine allgemeine Regel für die Weitervermietung oder Überlassung des Gebrauchsrechts, soweit keine dem Vermieter nachteilige Änderung entsteht. Für Wohn- und überdachte Geschäftsräume folgt jedoch ausdrücklich das Erfordernis schriftlicher Zustimmung des Vermieters. Diese besondere Regel darf nicht dadurch umgangen werden, dass nur der erste Absatz gelesen wird. Für eine gewöhnliche vermietete Wohnung ist daher gerade die zusätzliche Voraussetzung des zweiten Absatzes relevant.

Die Norm betrifft nicht nur eine vollständige Weitervermietung der gesamten Wohnung. Auch eine teilweise Überlassung kann rechtlich erheblich sein. Ob tatsächlich ein Gebrauch an Dritte übertragen wurde, wird anhand der konkreten Gestaltung geprüft. Der Umstand, dass kein Entgelt gezahlt wird, beseitigt die Frage nicht: Das Gesetz erfasst neben der Untervermietung auch die Überlassung des Gebrauchsrechts. Entscheidend ist die rechtliche und tatsächliche Nutzungsposition, nicht allein die Bezeichnung auf einer privaten Vereinbarung.

Eine behauptete Zustimmung muss ihrem Inhalt und ihrer Form nach festgestellt werden. Wer durfte wem welche Räume zu welchem Zweck überlassen? Galt die Zustimmung nur für eine bestimmte Person oder einen begrenzten Zeitraum? War der Erklärende tatsächlich vertretungsberechtigt? Eine mündliche Erinnerung oder eine unklare Nachricht wird nicht vorschnell einer wirksamen schriftlichen Zustimmung gleichgestellt. Bei elektronischen Erklärungen sind die gesetzlichen Formanforderungen und der konkrete Nachweis gesondert zu prüfen.

Art. 322 Absatz 3 regelt zudem die Verantwortlichkeit, wenn der Untermieter die Sache anders nutzt, als es dem Hauptmieter erlaubt ist. Der Vermieter erhält in dieser Konstellation auch Rechte gegenüber dem Untermieter beziehungsweise dem Übernehmer des Gebrauchsrechts. Daraus folgt aber keine beliebige Befugnis zur privaten Räumung. Anspruchsgrundlage, verantwortliche Personen und das passende Verfahren müssen bestimmt werden. Die weitere Nutzung als Lager, Unterkunft oder Geschäft kann dabei andere Fragen aufwerfen als eine vertragsgemäße Wohnnutzung.

3. Die Übertragung des ganzen Mietverhältnisses ist ein anderer Vorgang

Bei der Vertragsübernahme soll eine andere Person nicht lediglich Räume nutzen, sondern den bisherigen Mieter als Vertragspartner ersetzen. Art. 323 TBK verlangt hierfür die schriftliche Zustimmung des Vermieters. Bei wirksamer Übertragung tritt die neue Person in die Mieterstellung ein. Wer nur die Schlüssel weitergibt oder einen privaten Vertrag mit einem Nachfolger unterschreibt, hat damit nicht automatisch die Zustimmung des Vermieters ersetzt. Der ursprüngliche Mieter sollte deshalb nicht ohne Prüfung davon ausgehen, aus allen Verpflichtungen ausgeschieden zu sein.

Für Geschäftsräume enthält Art. 323 eine besondere Einschränkung: Der Vermieter darf seine Zustimmung nicht ohne berechtigten Grund verweigern. Diese Regel wird nicht pauschal auf Wohnraummieten übertragen. Zusätzlich sieht die Norm bei Geschäftsräumen eine zeitlich begrenzte gesamtschuldnerische Verantwortlichkeit des bisherigen Mieters vor, grundsätzlich bis zum Vertragsende und höchstens zwei Jahre. Die rechtlichen Folgen einer gewerblichen Vertragsübernahme unterscheiden sich somit deutlich von einem einfachen Wohnungsbesuch eines Angehörigen.

In der Gestaltung müssen Übernahmetag, bisherige Forderungen, künftige Zahlungspflichten und Sicherheiten ausdrücklich angesprochen werden. Ein Dokument, das lediglich „Der neue Bewohner übernimmt alles“ sagt, kann wichtige Punkte offenlassen. Gehört eine Kaution dem bisherigen Mieter, wird ihre rechtliche Behandlung gesondert geregelt. Zur Abgrenzung zwischen Sicherheit und endgültiger Abrechnung dient der Beitrag Mietkaution in der Türkei zurückfordern. Die Sicherungsfrage wird nicht durch eine unklare Schlüsselübergabe gelöst.

4. Besuch, Familienhaushalt und eigenständige Gebrauchsüberlassung

Ein Mietverhältnis schließt gewöhnliche soziale Kontakte nicht aus. Deshalb darf eine Besuchssituation nicht ohne weitere Tatsachen als verbotene Untervermietung bezeichnet werden. Zu untersuchen ist, ob der Dritte nur vorübergehend Gast ist oder eine eigene, vom Hauptmieter abgeleitete Nutzungsposition erhalten hat. Zeitdauer allein ist dafür nicht immer ausreichend. Schlüsselbesitz, fortdauernde Anwesenheit, eigenständige Haushaltsführung und die tatsächliche Rolle des Hauptmieters ergeben erst zusammen ein belastbares Bild.

Bei Ehegatten, Kindern oder anderen Angehörigen treten gegebenenfalls weitere familien- und mietrechtliche Regeln hinzu. Die bloße Verwandtschaft beantwortet jedoch nicht jede Form der vollständigen Überlassung. Wenn der Hauptmieter dauerhaft auszieht und die gesamte Wohnung einer anderen Person überlässt, ist dies anders zu prüfen als das Zusammenleben im selben Haushalt. Pauschale Aussagen wie „An Verwandte darf immer ohne Zustimmung überlassen werden“ sind ebenso ungeeignet wie ein generelles Verbot jedes Besuchs.

Bei möblierten Kurzzeitangeboten auf Plattformen müssen tatsächlicher Anbieter, Objekt und Nutzungsumfang feststehen. Ein Inserat kann von einem Vermittler stammen oder bereits überholt sein. Neben dem Mietvertrag können bei touristischer Nutzung eigenständige öffentlich-rechtliche Anforderungen relevant werden. Eine vermieterseitige Zustimmung ersetzt nicht automatisch solche Anforderungen. Dieser Ratgeber behandelt den zivilrechtlichen Nutzerwechsel; die besondere Erlaubnislage eines konkreten Beherbergungsbetriebs bedarf einer gesonderten Prüfung.

5. Welche Beweise rechtmäßig gesichert werden sollten

Ausgangspunkt sind Mietvertrag, Nachträge und bereits erteilte Zustimmungen. Hinzu kommen Nachrichten über den Nutzerwechsel, Zahlungsbelege und konkret zuzuordnende öffentliche Angebote. Ein Inserat wird mit Adresse, Beschreibung, Veröffentlichungszeitpunkt und erkennbarer Verbindung zur betreffenden Wohnung dokumentiert. Bloß ähnlich aussehende Fotos einer anderen Wohnung sind kein tragfähiger Nachweis. Ebenso muss bei einer Überweisung erkennbar sein, welche Zahlung tatsächlich welchem Rechtsverhältnis zugeordnet wird.

Zeugen sollten eigene Wahrnehmungen beschreiben können. Eine Hausverwaltung kann beispielsweise Angaben zu gemeldeten Ansprechpartnern oder einem konkret erlebten Vorfall machen. Sie sollte aber nicht als Quelle vermeintlich sicherer Vertragsinhalte dienen, die sie selbst nie gesehen hat. Für die anwaltliche Prüfung werden Beobachtung, Zeitpunkt und Wissensquelle getrennt erfasst. Dadurch lassen sich Übertreibungen vermeiden und die tatsächlich relevanten Beweisfragen früh bestimmen.

Der Eigentümer darf nicht eigenmächtig in die Wohnung eindringen, private Nachrichtenkonten öffnen oder Geräte überwachen, um eine Untervermietung zu beweisen. Auch das Auswechseln des Schlosses ist kein zulässiger Ersatz für die rechtliche Durchsetzung eines Anspruchs. Besteht ein berechtigter Anlass zur Besichtigung, wird dieser nach den dafür geltenden Regeln vorbereitet. Eine vermeintlich gute Beweisabsicht rechtfertigt nicht jede Methode der Informationsbeschaffung.

Digitale Unterlagen bleiben möglichst im ursprünglichen Zusammenhang erhalten. Eine zusammenkopierte Auswahl von Nachrichten ist weniger aussagekräftig als ein nachvollziehbarer vollständiger Verlauf zum streitigen Thema. Nicht relevante private Informationen werden nicht wahllos verbreitet. Die rechtliche Verwertbarkeit und der gegebenenfalls erforderliche gerichtliche Beweissicherungsweg richten sich nach dem Verfahrensrecht. Ein späterer Prozess wird nicht dadurch stärker, dass bereits vorab unbelegte Vorwürfe öffentlich veröffentlicht wurden.

6. Wie auf eine festgestellte unzulässige Nutzung reagiert wird

Zunächst werden der beanstandete Vorgang und die verlangte Abhilfe konkret beschrieben. Soll eine unzulässige Gebrauchsüberlassung beendet werden, müssen die betroffenen Räume und Personen soweit bekannt benannt sein. Geht es dagegen um eine behauptete Vertragsübernahme, stehen Zustimmung und Mieterstellung im Mittelpunkt. Eine Aufforderung mit falscher Einordnung kann spätere Schritte erschweren. Deshalb wird nicht jedes Schreiben unterschiedslos mit „unerlaubte Untervermietung“ überschrieben.

Für Kündigung und Räumung sind die jeweiligen gesetzlichen Voraussetzungen gesondert zu prüfen. Soweit ein Vorgehen auf Art. 316 TBK gestützt wird, enthält die Vorschrift für Wohn- und überdachte Geschäftsräume grundsätzlich eine schriftliche Abmahnung mit mindestens dreißig Tagen zur Beseitigung des Verstoßes und Kündigungsandrohung. Die dort geregelten besonderen Ausnahmen verlangen eigene Tatsachen. Die bloße Behauptung eines Nutzerwechsels ersetzt weder diese Prüfung noch automatisch die Voraussetzungen einer sofortigen Beendigung.

Eine Klage aus dem Mietverhältnis unterliegt grundsätzlich der vorgeschalteten Mediation nach Art. 18/B des Gesetzes Nr. 6325. Die besondere Ausnahme für bestimmte Räumungen im titellosen Vollstreckungsverfahren wird nicht auf jeden beliebigen Untermietstreit ausgedehnt. Die Türkiye Barolar Birliği erläutert diese Abgrenzung. Gericht, Antrag und richtige Gegner werden anhand der Anspruchsgrundlage bestimmt.

Wird zusätzlich Geld verlangt, müssen Zeitraum, Anspruchsgrund und Höhe nachvollziehbar sein. Eine erhöhte Nutzung führt nicht automatisch zu einer frei festsetzbaren Vertragsstrafe. Ebenso wenig kann der Vermieter ohne Weiteres sämtliche Einnahmen eines vermuteten Untermieters als eigenen Anspruch behandeln. Vertragsverletzung, entstandener Schaden und eventuell andere Ansprüche sind voneinander zu trennen. Für die allgemeinen Beendigungswege besteht der ergänzende Ratgeber Mieter in der Türkei kündigen und räumen lassen.

7. Eine zulässige Weitergabe schriftlich und begrenzt regeln

Ein Streit kann auch dadurch gelöst werden, dass die Parteien eine klar begrenzte Nutzung wirksam vereinbaren. Eine solche Zustimmung sollte den Hauptmietvertrag, die betroffenen Räume, die zugelassene Person und den Nutzungszweck eindeutig nennen. Gegebenenfalls werden Beginn und Ende sowie besondere organisatorische Pflichten festgelegt. Unbestimmte Erklärungen, künftig dürfe „jeder“ die Wohnung nutzen, schaffen vermeidbare Folgefragen. Der Vertragsinhalt sollte der tatsächlich gewollten Situation entsprechen.

Wichtig ist die ausdrückliche Entscheidung, ob nur Untervermietung erlaubt oder die Mieterstellung übertragen wird. Bei einer Untervermietung bleibt der Hauptvertrag bestehen; bei einer Vertragsübernahme sind dessen Parteien betroffen. Diese Unterschiede dürfen nicht allein einem beliebig gewählten Dokumenttitel überlassen werden. Auch Zahlungsweg, Ansprechpartner für Schäden und Behandlung der Sicherheit gehören in die Abstimmung. Die schriftliche Vereinbarung wird von den tatsächlich Berechtigten geschlossen.

Zahlungsbelege, Zustimmung und Vertragsparteien nicht vermischen

Eine Überweisung einer dritten Person an den Vermieter beweist zunächst einen Zahlungsvorgang. Sie beantwortet nicht allein, ob der Zahlende inzwischen Mieter geworden ist oder ob eine Untervermietung schriftlich genehmigt wurde. Ein Angehöriger kann eine fremde Schuld begleichen, ohne selbst Vertragspartner zu werden. Für die Akte werden deshalb Betrag, Verwendungszweck, betroffener Monat und begleitende Erklärungen festgehalten. Die vorbehaltlose Annahme einer Zahlung wird nicht ohne vollständige Prüfung als Nachweis einer bestimmten Vertragsübernahme ausgegeben. Umgekehrt sollten konkrete schriftliche Vereinbarungen nicht durch die bloße Bezeichnung als fremde Zahlung ignoriert werden.

Bei mehreren miteinander verbundenen Verträgen ist eine einfache Beziehungsskizze hilfreich: Zwischen wem besteht der Hauptmietvertrag, wer hat die Räume wem überlassen und an wen wurden einzelne Zahlungen geleistet? Eine Rückzahlungsforderung des Untermieters gegen seinen Vertragspartner ist nicht automatisch dieselbe Forderung wie ein Schadensersatzanspruch des Eigentümers. Ebenso begründet der Umstand, dass eine Person tatsächlich in der Wohnung lebt, für sich genommen noch keinen direkten Mietzahlungsanspruch des Eigentümers in beliebiger Höhe gegen diese Person. Die jeweils geltend gemachte Rechtsfolge wird ihrem konkreten Vertragsverhältnis oder einer gesonderten gesetzlichen Grundlage zugeordnet.

Eine schriftliche Zustimmung kann beispielsweise eine bestimmte Person und ein bezeichnetes Zimmer erfassen, während der Hauptmieter den übrigen Wohnraum weiterhin selbst nutzt. Eine spätere vollständige Weitergabe der Wohnung ist damit nicht automatisch genehmigt. Für den Nachweis werden Grundriss oder Raumbezeichnung, Beginn der erlaubten Nutzung und die benannten Beteiligten zusammen aufbewahrt. Die Vereinbarung sollte außerdem ausdrücklich sagen, ob eine erneute Weitergabe ausgeschlossen ist. Das Ziel besteht nicht in möglichst vielen Klauseln, sondern in einer eindeutig beschriebenen Erlaubnis, deren Umfang auch bei einem späteren Wechsel des Verwalters nachvollzogen werden kann.

Besonders sorgfältig wird eine gemeinsame Erklärung über bereits entstandene Forderungen gelesen. Die Zustimmung für die Zukunft muss nicht zugleich einen Verzicht auf sämtliche bisherigen Ansprüche enthalten. Ebenso wenig ist sie automatisch ein Anerkenntnis des Mieters, dass jeder zuvor verlangte Betrag berechtigt war. Ein Vergleich trennt die bisher streitige Nutzung, die künftige Erlaubnis und eine gegebenenfalls vereinbarte Zahlung. Sind einzelne Punkte ausdrücklich nicht geregelt, wird dies deutlich festgehalten. Damit wird verhindert, dass eine Lösung des Nutzerwechsels unbeabsichtigt einen anderen Streit über Schäden, Nebenkosten oder die Kaution entscheidet.

Für einen Vermieter in Deutschland ist schließlich der tatsächliche Abschluss der vereinbarten Abhilfe zu kontrollieren. Eine Erklärung, die unzulässige Weitergabe werde beendet, beantwortet noch nicht, wann und wie dies geschehen ist. Rechtmäßig verfügbare Bestätigungen, eine abgestimmte Übergabe und die zukünftige Kontaktregelung helfen bei dieser Kontrolle. Daraus entsteht jedoch kein unbeschränktes Überwachungsrecht. Ist eine Besichtigung erforderlich, gelten die eigenständigen Voraussetzungen, die im Ratgeber Besichtigungsrecht bei einer vermieteten Wohnung in der Türkei erläutert werden.

Eine Zustimmung zu einer bestimmten Person ist nicht automatisch die Zustimmung zu ständig wechselnden Kurzzeitnutzern. Ebenso ist eine erlaubte Wohnnutzung von einer Geschäftsnutzung zu unterscheiden. Werden Bedingungen geändert, wird ihre rechtliche Wirksamkeit erneut geprüft. Ein überwachungsintensiver oder in die Privatsphäre eingreifender Kontrollmechanismus ist keine notwendige Voraussetzung einer vernünftigen Vereinbarung. Nachvollziehbare Ansprechpartner und sachgerechte Mitteilungspflichten sind regelmäßig die bessere organisatorische Grundlage.

8. Praktischer Ablauf für Eigentümer mit Wohnsitz in Deutschland

Der Vermieter erstellt eine kurze Übersicht: Wer steht im Vertrag, wer soll tatsächlich eingezogen sein, seit wann besteht der Verdacht und welche Zustimmung wurde früher erteilt? Dazu werden die verfügbaren Dokumente geordnet übermittelt. Wichtig ist auch, ob bereits Zahlungsbefehle, anwaltliche Schreiben oder gerichtliche Zustellungen vorliegen. Solche Vorgänge haben eigene Fristen und dürfen nicht in einer allgemeinen Sachverhaltsschilderung untergehen. Der Anwalt benötigt die vollständigen Unterlagen, nicht nur eine Zusammenfassung der gewünschten Rechtsfolge.

Eine in Deutschland erteilte Vollmacht wird auf Verhandlungen, erforderliche Erklärungen und gegebenenfalls das Verfahren zugeschnitten. Die Seite konsularische Vollmacht für türkische Rechtsangelegenheiten bietet die organisatorische Einordnung. Eine Schlüsselverwaltung durch Verwandte ersetzt keine anwaltliche Prozessvollmacht. Ebenso ist eine Befugnis zum Abschluss einer Vereinbarung nicht automatisch in jeder älteren Vollmacht enthalten. Der genaue Auftrag wird vor Beginn der Tätigkeit abgestimmt.

Die Kanzlei unterhält ausschließlich ein physisches Büro in Mersin. Angelegenheiten in anderen türkischen Provinzen werden von dort aus im Rahmen der gesetzlichen Zuständigkeit und Vertretungsregeln bearbeitet und örtlich koordiniert. Für Mandanten in Deutschland bedeutet das einen geordneten Ansprechpartner, nicht die Behauptung einer deutschen Niederlassung. Informationen zu Kommunikation und Auftragsbeginn finden Sie unter Mandanten im Ausland.

9. Beispiel: Die Wohnung wird während einer Deutschlandreise weitergegeben

Ein Mieter verbringt mehrere Monate in Deutschland und überlässt die gesamte türkische Wohnung einer Bekannten gegen monatliche Zahlung. Der Vermieter hat nur einem kurzen Besuch zugestimmt. Hier sind Reichweite der früheren Zustimmung, tatsächliche Gebrauchsüberlassung und das Schriftformerfordernis zu untersuchen. Die Bezeichnung „Besuch“ entscheidet den Fall nicht, wenn die tatsächliche Vereinbarung eine eigenständige entgeltliche Nutzung vorsieht. Umgekehrt müssen diese Tatsachen nachgewiesen und dürfen nicht bloß vermutet werden.

Eine sachgerechte Lösung beginnt mit einer geklärten Tatsachengrundlage. Je nach rechtlichem Befund werden Abhilfe, eine begrenzte Zustimmung oder die dafür vorgesehenen weiteren Schritte geprüft. Die Bekannte wird nicht allein aufgrund eines Telefonats des Eigentümers vor die Tür gesetzt. Das Beispiel zeigt den Unterschied zwischen einer berechtigten Kontrolle der Vertragsnutzung und unzulässiger Selbsthilfe. Es beschreibt keinen garantierten Ausgang eines späteren gerichtlichen Verfahrens.

Häufige Fragen zur Untervermietung in der Türkei

Benötigt eine Untervermietung der Wohnung die Zustimmung des Vermieters?

Für Wohnraummieten verlangt Art. 322 TBK grundsätzlich die schriftliche Zustimmung. Ob bereits eine wirksame Zustimmung vorliegt und was sie umfasst, wird anhand der vollständigen Vertragsunterlagen geprüft.

Gilt das auch ohne Mietzahlung des neuen Nutzers?

Das Gesetz erfasst neben der Untervermietung auch die Überlassung des Gebrauchsrechts. Fehlendes Entgelt schließt die Anwendung daher nicht automatisch aus. Gewöhnlicher Besuch ist davon zu unterscheiden.

Ist ein Verwandter immer nur ein Gast?

Nein. Verwandtschaft allein entscheidet nicht, ob bloßer Besuch, gemeinsamer Haushalt oder eigenständige Gebrauchsüberlassung vorliegt. Umfang und tatsächliche Gestaltung der Nutzung sind maßgeblich.

Kann der Mieter seinen Vertrag einfach auf einen Freund übertragen?

Art. 323 verlangt die schriftliche Zustimmung des Vermieters. Eine private Vereinbarung zwischen bisherigem und gewünschtem neuem Mieter ersetzt diese Zustimmung nicht automatisch.

Darf ich das Schloss austauschen?

Ein Streit über die Nutzung rechtfertigt keine eigenmächtige Räumung. Die notwendigen Erklärungen und gerichtlichen Schritte werden nach dem konkreten Anspruch vorbereitet.

Beweist ein Onlineinserat die Untervermietung?

Es kann ein wichtiger Hinweis sein, muss aber der konkreten Wohnung, dem Anbieter und dem relevanten Zeitraum zugeordnet werden. Ein einzelnes Angebot beweist nicht zwangsläufig sämtliche Voraussetzungen des behaupteten Verstoßes.

Führt jede Untervermietung sofort zur Kündigung?

Eine sofortige Beendigung folgt nicht automatisch. Zustimmungen, Tatbestand, erforderliche Abmahnung, Fristen und mögliche besondere Ausnahmen werden gesondert geprüft.

Lässt sich der Vorgang von Deutschland aus bearbeiten?

Ja, Unterlagenprüfung und anwaltliche Vertretung lassen sich mit geeignetem Auftrag und Vollmacht organisieren. Erforderliche örtliche Schritte werden von den Büros in Istanbul und Mersin aus koordiniert; persönliche Mitwirkung wird im Einzelfall geklärt.