Devlet İhalesi İlanı Nasıl Yapılır? 2886 m.17 | 2026
2886 m.17’ye göre devlet ihalesi ilanı kaç gün önce ve nerede yapılır? 10-5 günlük süreler, yerel ilan, Resmî Gazete, ilan portalı ve pazarlık usulü.
Gayrimenkul Hukuku
Devlet İhalesinde Tahmini Bedel Nasıl Belirlenir? 2886 m.9 | 2026
2886 m.9’a göre devlet ihalesinde tahmini bedel nasıl belirlenir? Hesap tutanağı, emsal araştırması, bilirkişi, taşınmaz kira/satış değeri ve teminat etkisi.
Devlet İhalesi Şartnamesinde Neler Olmalı? 2886 m.7-8 | 2026
2886 m.7-8’e göre devlet ihalesi şartnamesinde bulunması zorunlu unsurlar: tapu bilgisi, tahmini bedel, teminat, teslim, süre, giderler ve uyuşmazlık.
Devlet İhalesine Kimler Katılamaz? 2886 m.5-6 | 2026
2886 m.5-6’ya göre devlet ihalesine kimler katılabilir, kimler katılamaz? Kamu görevlileri, yakınlar, şirketler, vekâlet ve dolaylı katılım yasağı 2026.
Riskli Yapı Tespiti İçin Tüm Maliklerin Onayı Gerekir mi? 6306 m.3 | 2026
Riskli yapı tespiti için tüm maliklerin onayı gerekmez. 6306 m.3’e göre tek malik başvurusu, lisanslı kuruluş, tespit masrafı, tapu bildirimi ve 15 günlük itiraz süreci.
Kentsel Dönüşümde Anlaşmayan Malikin Arsa Payı Nasıl Satılır? 6306 Yönetmelik 15/A 2026
Kentsel dönüşümde salt çoğunluk kararına katılmayan malikin arsa payı, 6306 sayılı Kanun ve Uygulama Yönetmeliği m.15/A uyarınca açık artırmayla satılır. 2026 bildirim, değerleme, teminat, üçüncü kişi ve tapu tescil sürecini açıklıyoruz.
Kentsel Dönüşümde Karar Yeter Sayısı Kaçtır? 6306 m.6 Salt Çoğunluk Kuralı 2026
Kentsel dönüşümde karar yeter sayısı, 6306 sayılı Kanun ve Uygulama Yönetmeliğine göre hisseleri oranında paydaşların salt çoğunluğudur. 2026 güncel kuralları, toplantı çağrısı, karar tutanağı, anlaşmayan malik ve arsa payı satışıyla birlikte açıklıyoruz.
Yapı Laboratuvarı Personeli Başka İşte Çalışabilir mi? 50.000 TL Ceza | 4708 m.8 (2026)
4708 sayılı Kanunun 2026 değişikliğiyle yapı laboratuvarında görevli personelin mevzuata aykırı biçimde başka işte çalışması/çalıştırılması 50.000 TL idari para cezasına bağlandı. Görev, kayıt ve çıkar çatışması kuralları güncel rehber.
Karot Beton Dayanımı Standardı Sağlamazsa Ne Olur? Beton Üreticisine 500.000 TL Ceza | 4708 m.8 (2026)
4708 sayılı Kanun m.8’in 2026 değişikliğine göre yapının denetimi için alınan sertleşmiş beton (karot) deney sonuçlarının ilgili standardı sağlamadığının tespiti halinde beton üreticisine 500.000 TL idari para cezası uygulanır.
Yapı Denetim Firması Değişirse İnşaat Devam Eder mi? Yeni Ruhsat ve Yapı Güvenliği Raporu | 2026
Yapı denetim firması değiştiğinde yeni kuruluş görevlendirilmeden inşaata devam edilemez. Yönetmelik m.23’e göre yeni ruhsat, Form-20, yapı güvenliği raporu ve müteselsil sorumluluk kuralları.
Yapı Denetim Sözleşmesi Feshedilebilir mi? 2026 Fesih Sebepleri ve Noter İhbarnamesi | 4708 m.5
4708 m.5 gereği yapı denetim sözleşmesi serbestçe feshedilemez. Güncel Yönetmelik m.21’deki fesih sebepleri, 3 ay kuralı, noter ihbarnamesi ve yapı tatili 2026 rehberi.
Yapı Denetim Firması Ek Ücret İsteyebilir mi? Ek Bedel Yasağı ve %3 Ceza | 4708 m.5-8 (2026)
4708 m.5 yapı denetim kuruluşunun yapı sahibinden başka ad altında ek bedel istemesini yasaklar. Hesap dışı tahsilat ve farklı bedelle iş alma m.8 uyarınca %3 idari para cezasına bağlanmıştır.