KMK 34’e göre anagayrimenkulde sekiz veya daha fazla bağımsız bölüm varsa yönetici atanması zorunludur. Yönetici bütün kat maliklerinin hem sayı hem arsa payı çoğunluğuyla seçilir; anlaşma sağlanamazsa kat maliklerinden biri sulh hukuk mahkemesinden yönetici atanmasını isteyebilir.
KMK 31’e göre her kat maliki bir oy hakkına sahiptir; birden fazla bağımsız bölümü olan malikin oyları toplam oyların üçte birini geçemez. Vekil toplam oyların yüzde 5’inden fazlasını temsil edemez; 40 veya daha az bağımsız bölümlü taşınmazlarda bir kişi en fazla iki malike vekil olabilir.
KMK 30’a göre ilk kat malikleri kurulu toplantısı sayı ve arsa payı bakımından yarıdan fazlayla toplanır ve oy çokluğuyla karar verir. Bu yeter sayı oluşmazsa ikinci toplantı en geç 15 gün sonra yapılır ve karar yeter sayısı katılanların salt çoğunluğudur; özel çoğunluk hükümleri saklıdır.
KMK 29 uyarınca önemli bir sebep çıktığında yönetici, denetçi veya kat maliklerinin üçte birinin istemiyle kurul olağanüstü toplanabilir. Çağrı en az 15 gün önce imza karşılığı veya taahhütlü mektupla, toplantı sebebi belirtilerek yapılır; ilk ve ikinci toplantı arasında en az 7 gün bulunur.
KMK 25 uyarınca bir kat malikinin kanuni borçlarını ihlal ederek diğer maliklerin haklarını çekilmez hâle getirmesi durumunda, özel çoğunluk, bedel ve süre şartlarıyla bağımsız bölümün diğer kat maliklerine devri mahkemeden istenebilir.
TTK m.1467’ye göre değeri tamamen sigortalanmış bir menfaat aynı riziko ve süre için yeniden sigortalanamaz; ikinci sigortanın geçerliliği kanundaki üç özel şarttan birine bağlıdır.
KMK 24 uyarınca tapuda mesken olarak gösterilen bağımsız bölümde fırın, lokanta, pastane, imalathane, dükkân, galeri ve maddede sayılan benzeri yerlerin açılması kat malikleri kurulunun oybirliği kararına bağlıdır; hastane ve benzeri bazı sağlık kuruluşları ise daha ağır biçimde yasaktır.
TTK m.1456’ya göre sınırlı ayni hakla yüklü malın sigorta tazminatı üzerinde ayni hak sahibinin hakkı devam eder. Sigortacı, bildiği veya sicilden anlaşılan hak sahibinin izni olmadan kural olarak tazminatı sigortalıya ödeyemez.
KMK 23 uyarınca bir bağımsız bölümdeki hasar veya tesisatın onarımı, yeniden yapılması ya da yapı güvenliği için teknik inceleme nedeniyle başka bağımsız bölüme girmek gerekiyorsa malik ve orada oturan kişi girişe ve gerekli işlere katlanmak zorundadır; doğan zarar derhal ödenir.
TTK m.1458 sigorta korumasının sözleşmeden önceki tarihten başlatılmasına izin verir. Ancak rizikonun gerçekleştiği veya imkânsızlaştığı sözleşme kurulurken ilgili taraflarca biliniyorsa geçersizlik ve prim sonuçları doğar.
TTK m.1472’ye göre sigortacı tazminatı ödediğinde, sigortalının sorumlu üçüncü kişiye karşı haklarına ödediği bedel kadar halef olur. Kısmi ödemede sigortalının kalan zarar için başvuru hakkı devam eder.
KMK 18 uyarınca kat malikleri bağımsız bölüm, eklenti ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kurallarına uymak, komşuları rahatsız etmemek, haklarını çiğnememek ve yönetim planına uymak zorundadır. Kiracı ve sürekli faydalananlar da aynı borçlara tabidir.