Gayrimenkul ve Kira Hukuku

Taşınmaz lehine irtifakın yarar kalmaması veya yüküne oranla çok az yarar sağlaması nedeniyle kaldırılması, bedelli kısmi terkin ve tapu işlemleri.

Ürün kirası biterken tutanaklı eşyanın iadesi, aynı tür ve değer şartı, kaçınılabilir değer eksikliği, mücbir sebep ve kiracının değer artışı talebi.

Tarla kirası sona erdiğinde hasat edilmemiş ürün, ekim ve yetiştirme gideri, işlemiş kiradan indirim ve kalan saman-gübre hesabı. TBK 374–375 rehberi.

Ürün kirasında belirli sürenin bitmesi, örtülü yenileme, altı aylık fesih bildirimi ve bahar-güz dönemleri. Tarla ve bahçe kiralarında TBK 367–368 rehberi.

Tarla, bahçe ve ürün kirasında ödenmeyen kira için en az 60 günlük yazılı önel, fesih uyarısı, icrada itiraz ve ödeme süreleri ile tahliye başvurusu.

Don, dolu ve olağanüstü doğal olaylarda tarla veya bahçe kirasından indirim şartları. TBK 363 kapsamında verim kaybı, sigorta, feragat ve ispat rehberi.

Ürün kirasında tarla ve bahçenin işletilmesi, ürüne katılmalı kira, iki nüsha demirbaş tutanağı, esaslı onarım ve alt kira. TBK 357–366 kuruluş ve teslim rehberi.