Kat Malikleri Kurulu Kararının İptali Dava Dilekçesi
Kat Mülkiyeti Hukuku • 2026 Güncel Word Belgesi
Kat Malikleri Kurulu Kararının İptali Dava Dilekçesi
KMK m.33’e göre usule, kanuna veya yönetim planına aykırı kurul kararı bir ve altı aylık süreler içinde iptal ettirilir. Karar kurucu unsurdan yoksun veya emredici hükme açıkça aykırıysa yokluk/mutlak butlan iddiasında süre uygulanmaz.
Kat Malikleri Kararı İptali Word İndir
Mahkeme/kurum başlığı, taraf bilgileri, olaylar, kanun maddeleri, deliller, sonuç–istem ve ekler bölümlerini içeren düzenlenebilir DOCX belgesidir.
Word Dilekçeyi İndirDosya: kat-malikleri-kurulu-karari-iptal-dilekcesi-word.docx • Microsoft Word (.docx) • Düzenlenebilir
Kat Malikleri Kararı İptali: Görevli Merci, Süre ve Başvuru Şartı
| Kontrol başlığı | Net bilgi |
|---|---|
| Görevli/Yetkili merci | Ana taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesi. |
| Kanuni süre | Toplantıya katılıp karşı oy kullanan malik karar tarihinden; katılmayan malik öğrenme tarihinden itibaren bir ay içinde ve her hâlde karar tarihinden itibaren altı ay içinde dava açar. Yokluk veya mutlak butlan hâlinde süre aranmaz. |
| Dava/başvuru şartı | Dava öncesi arabuluculuk zorunludur. Karşı oy, toplantı tutanağı, çağrı ve hazirun belgeleri temin edilir. |
| Dilekçenin konusu | Kat malikleri kurulu kararının iptali veya hükümsüzlüğünün tespiti istemidir. |
Kanun yolu ve ceza başvurularında kararın tebliğ tarihi, başvuru süresi ve itiraz edilen gerekçeler ayrı başlıklar altında gösterilir.
Dosyadaki delil veya gerekçeye temas etmeyen genel ifadeler yerine, hukuka aykırılık ve istenen karar açık, numaralı ve denetlenebilir biçimde yazılır.
Dayanak Kanun Maddeleri ve Hukuki Sonuç
İlgili mevzuat
Başvurunun özel kanunu ile usul kanunu birlikte uygulanır; yürürlük ve süre kontrolü başvuru tarihinde yapılır.
Dilekçenin Olaylar Bölümü Nasıl Yazılır?
Olaylar, hukukî sıfatlandırmadan önce tarih sırasıyla ve kısa numaralı paragraflarla kurulmalıdır. Şablondaki örnek başlıklar somut dosyaya göre aşağıdaki biçimde doldurulur:
- [ANA TAŞINMAZ] kat malikleri kurulu [KARAR TARİHİ] tarihinde toplandı.
- [KARAR NO/KONU] kararı [ÇAĞRI/YETER SAYI/OY/ESAS] yönünden hukuka aykırıdır.
- Davacı toplantıya [KATILDI-KARŞI OY/KATILMADI-ÖĞRENME] ve süre içindedir.
- Arabuluculuk son tutanağı [TARİH] tarihinde düzenlendi.
Dilekçeye Eklenecek Deliller
Her delilin hangi vakıayı ispatladığı dilekçede açıkça yazılmalıdır. “Her türlü delil” ibaresi, elde bulunan temel belgelerin isimlerini yazmanın yerine geçmez.
- Karar defteri ve toplantı tutanağı.
- Hazirun ve vekâlet belgeleri.
- Çağrı/tebligat kayıtları.
- Yönetim planı.
- Arabuluculuk son tutanağı.
Sonuç ve İstem Bölümünde Ne Talep Edilir?
Mahkeme veya kurumdan istenen her sonuç ayrı bentte yazılır. Asıl talep, fer’î talepler, yargılama giderleri, vekâlet ücreti ve uygulanacak faiz türü birbirine karıştırılmaz.
- Belirtilen kurul kararının iptali; yokluk/mutlak butlan varsa hükümsüzlüğünün tespiti.
- Kararın uygulanmasının tedbiren durdurulması.
Hazır Dilekçe Kullanırken Yapılmaması Gereken Hatalar
- Toplantıya katıldıysanız karşı oyun tutanağa yazıldığını kontrol edin.
- İptal ile yokluk/mutlak butlan sebeplerini ayrı kurun.
- Bir ve altı aylık süreleri arabuluculuk süresinin etkisiyle birlikte hesaplayın.
İlgili Hukuk Rehberleri ve Site İçi Bağlantılar
Türkiye Genelinde Dosya Takibi ve Mersin Uygulaması
Tek fiziksel ofisimiz Mersin’dedir. Yetki ve usul kuralları elverdiğinde Türkiye genelindeki dosyalar; UYAP kayıtları, taraf belgeleri, tebligatlar, bilirkişi raporları ve ilgili kurum işlemleri üzerinden Mersin’den yönetilir ve koordine edilir. Yerel ofisimiz bulunmayan bir şehir için fiziksel ofis izlenimi verilmez.
Mersin’de görev ve yetki; Mersin merkez, Tarsus, Erdemli, Silifke, Anamur, Mut ve diğer ilçelerde dosyanın türüne ve özel kanuna göre belirlenir.
WhatsApp’tan YazınDosya İnceleme TalebiKat Malikleri Kurulu Kararının İptali Dava Dilekçesi Hakkında Sık Sorulan Sorular
Kat Malikleri Kararı İptali hangi mercie sunulur?
Görevli ve yetkili merci: Ana taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesi. Görev ve yetki, somut olayın tarafları, işlem yeri ve özel kanun hükümleri üzerinden kontrol edilir.
Kat Malikleri Kararı İptali için süre nedir?
Toplantıya katılıp karşı oy kullanan malik karar tarihinden; katılmayan malik öğrenme tarihinden itibaren bir ay içinde ve her hâlde karar tarihinden itibaren altı ay içinde dava açar. Yokluk veya mutlak butlan hâlinde süre aranmaz.
Dilekçeye hangi belgeler eklenir?
İddia edilen her olayı doğrulayan belge, kayıt, tebligat, sözleşme, ödeme belgesi, tutanak ve diğer hukuka uygun deliller ek listesinde ayrı ayrı gösterilir.
Word dilekçe doğrudan kullanılabilir mi?
Şablondaki köşeli parantezli alanlar somut olaya göre doldurulmalı; yanlış görev, süre, taraf veya talep içeren metin imzalanmadan önce düzeltilmelidir.
Dilekçede sonuç ve talep nasıl yazılır?
Her istek ayrı bentte, açık ve infaz edilebilir biçimde yazılır; yargılama gideri, vekâlet ücreti, faiz veya fer’î talepler varsa dayanağıyla belirtilir.
Türkiye genelinde kullanılabilir mi?
Maddi hukuk kuralları Türkiye genelinde uygulanır; görevli ve yetkili merci, yerel uygulama ve dosyanın usul aşaması her başvuruda ayrıca belirlenir.
Mersin dışındaki dosya takip edilebilir mi?
Tek fiziksel ofis Mersin’dedir. Yetki ve usul kuralları elverdiğinde Türkiye genelindeki dosyalar UYAP ve ilgili adliye veya kurum işlemleri üzerinden Mersin’den yönetilir ve koordine edilir.
Hazır dilekçe hukuki danışmanlığın yerine geçer mi?
Hayır. Süre, görev, talep, delil ve usul hatası hak kaybı doğurur; somut dosya belgeleri üzerinden hukuki değerlendirme yapılmalıdır.
Resmî Mevzuat Kaynakları ve Güncellik
Son hukuk kontrolü: 2026-09-02. Mevzuat değişikliği, yüksek yargı kararı veya yıllık parasal sınır bulunan konularda yayın ve başvuru tarihinde resmî metin yeniden kontrol edilmelidir.
Yazar ve Hukuki İnceleme
Av. Halil Bakırcı — Mersin Barosu Sicil No: 3472. İçerik, Av. Emirhan Keskin — Mersin Barosu Sicil No: 5507 tarafından mevzuat, usul ve hukuki terminoloji yönünden incelenmiştir.
Bu içerik genel hukuki bilgilendirme ve şablon sunma amacı taşır; sonuç garantisi içermez.
Bakırcı & Keskin Hukuk Bürosu — Mersin Ofisi
Adres: İhsaniye Mahallesi, 4903. Sokak, Profit İş Merkezi No:23, Kat:3, Daire:14, 33070 Akdeniz/Mersin, Türkiye
Hukuki konu hakkında iletişim
İlk iletişimde konuyu, bulunduğunuz ülke veya ili ve varsa tebliğ ya da son işlem tarihini kısaca belirtebilirsiniz. T.C. kimlik numarası, sağlık verisi veya kişisel belge göndermeyiniz. Mesajlaşma tek başına hukuki görüş veya avukatlık ilişkisi oluşturmaz.