Danimarka Tingbogen Tapu Kaydı Türkiye’de Miras Davasında Delil Olur mu? Tinglysningsloven ve HMK 224

Tingbogen ve Tinglysning: Hangi haklar kaydedilir?

Danimarka’da taşınmazlar üzerindeki hakların kamuya açıklanması “tinglysning” olarak adlandırılan tescil düzeniyle yürütülür. Resmî tinglysning.dk portalı, taşınmaz, kooperatif tipi konut, araç, mal rejimi ve diğer bazı haklara ilişkin farklı kayıt sistemleri bulunduğunu açıklar. Taşınmaz bakımından merkezî terim “Tingbogen”dir. Bir Türkiye miras davasında Danimarka’daki konutun varlığını araştırırken öncelikle hangi kayıt türünün kullanıldığı belirlenir. “Danimarka tapusu” ifadesi açıklayıcı olabilir ama Türk tapu müdürlüğündeki bir belgeyle şekil ve sonuç bakımından aynı sayılmaz.

2026 tarihli Danimarka Tinglysningsloven §1, taşınmaz üzerindeki belirli hakların sözleşmelere ve hukuki takip işlemlerine karşı korunması bakımından tescil kuralını düzenler. Bu hüküm, Türk Medenî Kanunu’nun taşınmaz aynî haklarına ilişkin düzenlemelerinin doğrudan Danimarka’ya uygulandığı anlamına gelmez. Danimarka hukukundaki tescil sonucu ve Türk yargılamasında yabancı kaydın ispat değeri iki ayrı sorudur. Türk mahkemesi bir kayıt örneğini delil olarak inceleyebilir; bu inceleme Danimarka sicilini otomatik değiştirmez.

Tingbogen, taşınmazın yalnız posta adresini değil kayıtlı hak sahipliğini ve belirli yükleri gösterir. Tek bir taşınmazın adını, sicil kimliğini, güncel hak sahibini ve geçmiş kayıtları ayrıştırmak dosyanın isabetli kurulmasını sağlar. Danimarka mülkünün Türkiye’deki tereke hesabında yer alıp almayacağı, sicilden önce murisin kimliği ve malvarlığının kapsamı bakımından araştırılır.

Adkomst, hæftelser ve servitutter: Üç ayrı kayıt kategorisi

Danimarka’daki bir taşınmaz kaydında “adkomst” taşınmaz üzerindeki kayıtlı malik sıfatına ilişkin bilgileri; “hæftelser” tescil edilmiş rehin ve benzeri yükleri; “servitutter” ise taşınmazın kullanım ve tasarrufuna etkili bazı irtifak veya kısıtlama kayıtlarını gösterir. Resmî Danimarka konut bilgi portalı boligejer.dk, tingbogsattest belgesinin bu ayrımları gösterdiğini açıkça belirtir. Türkçe tercümede üçünün de basitçe “tapu” olarak çevrilmesi, uyuşmazlığa konu hakla ilgili yanlış sonuçlara yol açar.

Örneğin Danimarka’da bir ev üzerinde murisin adının “adkomst” bölümünde bulunması, onun kayıtlı malik olduğunu göstermeye elverişlidir. Aynı evin “hæftelser” kısmında banka rehni bulunması, miras hesabında evin borçtan arındırılmış değerinin ayrıca belirlenmesini gerektirebilir. “Servitutter” ise mülkiyetten ayrı, kullanım sınırını gösteren bir kayıt olabilir. Bunları ayırmadan sadece ekrandaki mülk değerini terekedeki net para olarak yazmak doğru değildir.

Danimarka Tinglysningsloven §17, taşınmazların sicilde ayrı sayfalar üzerinden izlenmesine ilişkin kurallar içerir. Bir belgenin tescil tarihi, niteliği, tarafları ve gerektiğinde sicil numarası birbirine bağlanır. Türk mahkemesine sunulacak dosyada yalnız evin adresi değil, hangi sicil kaydının hangi tarihte alındığı ve hangi hakkı gösterdiği de yazılmalıdır.

Tinglysning.dk’de giriş yapmadan ve MitID ile hangi bilgiler görülür?

Resmî tinglysning.dk sistemi, giriş yapmadan sınırlı sicil bilgisi sorgulamaya imkân tanır. Bunun karşılığında MitID ile yapılan giriş daha kapsamlı bilgilere ve resmî tingbogsattest siparişine erişim sağlayabilir. Bu fark, Türkiye’de açılan davada delil hazırlamak isteyen gurbetçiler için önemlidir. Giriş yapılmadan elde edilen özet bir sayfanın, resmî ve güncel bir sicil tasdiknamesiyle aynı belge olduğunu varsaymak yanlıştır.

Danimarka’da yaşayan bir kişi bazen tinglysning.dk bağlantısında yalnız bir taşınmazın malik adını veya bazı şerhleri görür. Buna karşılık uyuşmazlığın çözümü için geçmiş malik kayıtları, rehin alacaklısı veya sınırlayıcı işlem metni gerekebilir. Bu durumda tam sicil örneği ve ilgili asıl belgenin alınması önem kazanır. Sitede hesabı açabilmek veya MitID sahibi olmak, tüm bu bilgilerin Türk mahkemesinde kendiliğinden kesin delil olduğu sonucunu doğurmaz.

Araştırma, adresin yazımından ve taşınmazın sicil kimliğinden başlamalıdır. Eski adres, aynı binadaki farklı bağımsız bölüm veya aynı kişiye ait başka taşınmaz nedeniyle yanlış kayıt getirilmesi mümkündür. Türk dosyasında taşınmazın sokak adresiyle birlikte Danimarka sicilindeki belirleyici tanımlayıcı numaraları da tutulmalıdır.

Tingbogsattest nedir? Ekran görüntüsünden farkı

Tingbogsattest, Danimarka sicilinde taşınmaz için kayıtlı mülkiyet ve ilgili yükleri gösteren bir sicil örneğidir. Boligejer.dk, belgenin düzenlenme tarihini içerdiğini ve içerdiği kayıtların bu tarihte geçerli bilgileri gösterdiğini açıklar. Bu nedenle her belgeyi zaman bakımından okumak gerekir. İki yıl önce alınmış bir sicil örneği bugün yeni bir rehin veya mülkiyet devrinin bulunmadığını kanıtlamaz; güncel araştırmada yeni kayıt alınır.

Türk mahkemesinde dosyaya konulan bir tarayıcı ekran görüntüsü, belgenin nereden alındığını anlatabilir; fakat her durumda onaylı sicil sureti işlevi taşımaz. Belgenin resmî kaynağı, oluşturulma tarihi, doğrulama yöntemi ve gerekiyorsa tasdik bilgisi ayrı kontrol edilir. Bir internet çıktısı ile resmî belgenin farklı ispat gücü taşıyabileceği HMK hükümlerinin uygulanmasında önemlidir.

Danimarka’daki kayıt için geçmiş tescil hareketlerinin ayrıca istenmesi gerekebilir. Bir taşınmazın ölüm tarihinde murise ait olup olmadığını saptarken yalnız bugünkü malik adını görmek yeterli değildir. Mirasın açıldığı tarih ile kayıt değişiminin tarihini karşılaştırmak gerekir. Şüpheli devir iddiasında resmi geçmiş kayıtların içerdiği bilgi, tek tarihli ekran görüntüsünden daha kapsamlı olabilir.

Danimarka’da ölen Türk vatandaşının konutu hangi belgelere dayanarak araştırılır?

Danimarka’da ölen bir kişinin malvarlığını araştıran Türk mirasçı için ölüm kaydı, aile ilişkilerini gösteren resmî belgeler, Danimarka skifteret dosyası ve mülkiyet sicili ayrı kaynaklardır. Skifteretsattest belgesi tereke işlemlerini yürüten kişinin veya yöntemin belirlenmesinde önem taşırken Tingbogen taşınmaz üzerindeki kayıtlı hakkı gösterir. Aynı belgeye hem “mirasçılık belgesi” hem “tapu” işlevi yüklemek doğru değildir. Konuyla ilgili Danimarka Skifteretsattest ve Türk mirasçılık belgesi yazısı farklı belge türlerini açıklar.

Ölen kişinin eşinin Danimarka’da uskiftet bo rejimi kapsamında terekeyi yönetmesi, onun ölüm gününden önceki bütün taşınmaz kayıtlarında tek malik olduğu anlamına gelmez. Mirasçıların birlikte yürüttüğü privat skifte tasfiyesi de malvarlığının hangi kayıtta kime ait olduğunu ayrıca kanıtlamak zorundadır. Bu dosya türlerinin hukuki farklılığı Danimarka Privat Skifte ve Türkiye’deki miras paylaşımı ve Danimarka Uskiftet Bo ve Türkiye miras evi rehberlerinde ele alınır.

Danimarka mahkemesinin kararından sonra mülk üzerinde yapılan devirlerin zaman çizelgesi çıkarılır. Murisin ölümünden önceki satış, ölümden sonraki tereke işlemi veya üçüncü kişinin eski rehin hakkı farklı sonuçlar doğurur. Türk miras hesabında malik sıfatını ispat, tek bir cümlenin tercümesinden ziyade tarihleri uyumlu kayıtlar bütününe dayanmalıdır.

Tinglysningsloven §7 ve §9: Dijital kayıt nasıl oluşur?

2026 Danimarka Tinglysningsloven §7, tescilin Tingbogen’de yapıldığını ve ilgili belgelendirmede dijital belgeler ve dijital imza sisteminin kullanıldığını düzenler. §9, tescile sunulan belgenin taşınmaz kimliği ve adresiyle birlikte hak sahibi ve ilgili kişilere ait belirli tanımlayıcı bilgileri taşımasına ilişkin şartları belirtir. Buradan çıkan sonuç, sicile işlenmiş kaydın sıradan bir e-posta mesajından farklı bir idari ve hukuki süreç sonucunda doğduğudur.

Ancak Danimarka sistemindeki dijital kayıt, Türkiye’de 5070 sayılı Elektronik İmza Kanunu kapsamında her durumda güvenli elektronik imzalı Türk senedi olarak kabul edildiği anlamına gelmez. Belgenin hangi teknik doğrulamayla oluşturulduğu, kim tarafından onaylandığı ve yabancı güven hizmetinin özellikleri ayrıca incelenmelidir. Türkiye’de HMK m.205/2 kapsamında güvenli elektronik imzayla oluşturulan verilerin senet hükmünde olması, her yabancı PDF dosyasını otomatik olarak bu sınıfa sokmaz.

Sadece bağlantının resmi sitede açılması, Türk mahkemesinde kullanılacak dosyanın değiştirilemez elektronik aslı olduğunun kesin kanıtı değildir. Delil hazırlanırken özgün PDF, oluşturulma bilgileri, varsa doğrulama verileri ve başvuru makbuzları saklanmalıdır. Yabancı sicilden alınan verinin Türkçe çevirisiyle özgün dosyası birbirinden ayrılmadan dosyaya eklenmelidir.

HMK m.199: Danimarka tapu kaydı elektronik belge sayılır mı?

6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu m.199, uyuşmazlık konusu vakıaların ispatına elverişli yazılı veya basılı metinleri, görsel ve işitsel kayıtları ve elektronik ortamdaki verileri belge olarak tanımlar. Danimarka Tingbogen kaydı da niteliği ve elde ediliş yöntemi itibarıyla bu kapsamda delil değerlendirmesine konu olabilir. Bu sonucu “kesin olarak bütün kayıtları bağlar” biçiminde genellemek doğru değildir; kaydın gerçekliği, kapsamı ve ilgili vakıayı ispat edip etmediği dosyaya göre incelenir.

Örneğin boşanma sonrası edinilmiş mal uyuşmazlığında, bir eşin Danimarka’da hangi tarihte malik olduğuna ilişkin kayıt iddiayı destekleyebilir. Miras davasında ölüm günündeki mülkiyet ilişkisi bakımından önem taşıyabilir. Alacak davasında borçlunun Danimarka’da taşınmaz sahibi olması onun borcu kabul ettiği anlamına gelmez. Aynı sicil belgesi, farklı dava türlerinde birbirinden farklı vakıaların ispatına hizmet eder.

Belge tarafça elde edilmişse mahkemeye hangi kaynaktan ve hangi tarihte alındığı açıklanmalıdır. Mahkeme gerektiğinde özgün belgenin sunulmasını veya doğrulanmasını isteyebilir. Yabancı resmî belge niteliğinin ayrıca aranması durumunda HMK m.224 devreye girer. Bu bağlantı Yabancı resmî belgenin Türk mahkemesinde ispat gücü başlıklı genel delil rehberinde de incelenir.

HMK m.223: Danimarkaca kayıt Türk mahkemesine nasıl sunulur?

HMK m.223/1, yabancı dilde yazılmış belgeye dayanan tarafın bunun tercümesini mahkemeye sunmasını zorunlu tutar. İkinci fıkra ise mahkemenin kendiliğinden veya diğer tarafın talebi üzerine resmî tercüme isteyebilmesini düzenler. Danimarka tingbogsattest belgesinin yalnız orijinal Danimarkaca görüntüsünü dosyaya eklemek, bu tercüme kuralının yerine getirildiği anlamına gelmez. Hangi sayfaların tamamının tercüme edilmesi gerektiği belgenin delil olarak ileri sürülen kapsamına göre değerlendirilmelidir.

Çeviride “adkomst”, “hæftelser”, “servitutter”, “skøde”, “tingbogsattest” ve “tinglysning” gibi terimlerin hukuki işlevleri korunmalıdır. Türk hukukunda bulunan bir aynî hak ismiyle benzerlik görülmesi, Danimarka’daki hakkın kesin olarak aynı niteliğe sahip olduğu anlamına gelmez. Sicilde şirket, kişi veya tereke yöneticisi adı bulunuyorsa unvan ve kimlik bilgileri özgün yazımla karşılaştırılmalıdır.

Tercüme sonrasında belgedeki tarih biçimleri, sicil numarası, mülkün adresi, mülkiyet yüzdesi ve kayıtlı hak türleri tekrar kontrol edilmelidir. Yanlış taşınmazın tercümesi doğru olsa bile delil konusunun yanlış belirlenmesi sorununu çözmez. Belgenin tamamını Türkçeye çevirirken hukuki gerekçeyi açıklamak, yalnız isim listesi çıkarmaktan daha güvenli bir dosya hazırlığıdır.

HMK m.224 ve apostil: Yabancı sicil belgesinin tasdiki

HMK m.224, yabancı devlet makamlarınca hazırlanan resmî belgelerin Türkiye’de resmî belge niteliği taşıması için tasdik kuralını düzenler ve ilgili milletlerarası sözleşme hükümlerini saklı tutar. Danimarka resmî makamından alınan belirli sicil belgesinin Türk mahkemesinde resmî belge sıfatıyla kullanılabilmesi için belge türüne uygun apostil veya başka geçerli tasdik yolu araştırılır. Her internet çıktısının otomatik apostillenebilir resmî belge olduğu kabul edilemez.

1961 Lahey Apostil Sözleşmesi bakımından apostil, belgedeki imzanın ve imza sahibinin sıfatının, varsa mühür veya damganın doğrulanmasına ilişkindir. Apostil belgenin içindeki tüm mülkiyet veya tarih bilgilerinin mutlak doğruluğunu garanti etmez. Ayrıca apostil bulunması, bir Danimarka taşınmazının Türkiye’deki tapu siciline kaydedildiği veya miras payının Türk hukukunda kesinleştiği anlamına gelmez.

Tinglysning.dk’den alınan elektronik kaydın hangi biçimde resmileştirileceği ve hangi makamın tasdik hizmeti verdiği belgenin formatına göre doğrulanmalıdır. Bir yargı dosyasında mahkeme orijinal elektronik kayıtla birlikte resmi doğrulama ve tercüme isteyebilir. Dosyayı hazırlayan kişinin “apostil her zaman gereksizdir” veya “ekran görüntüsüne apostil vurulunca kesin delil olur” diye kategorik bir yaklaşım kurmaması gerekir.

MÖHUK m.20–21: Danimarka mülkü ile Türkiye’deki evin farklı hukuku

5718 sayılı MÖHUK m.20/1, mirasın kural olarak ölenin milli hukukuna tabi olduğunu; Türkiye’de bulunan taşınmazlar hakkında ise Türk hukukunun uygulanacağını düzenler. MÖHUK m.21 taşınmaz üzerindeki mülkiyet ve diğer aynî hakları malın bulunduğu yer hukukuna bağlar. Bu nedenle Danimarka’daki bir evin aynî hak durumuyla Türkiye’deki bir konutun tapu intikali aynı hukuki kayıt mekanizmasına bağlanamaz. Danimarka Tingbogen kaydı Türkiye tapu sicilinin bir parçası değildir.

Miras bırakan hem Danimarka’da hem Türkiye’de malvarlığı bırakmışsa ilk olarak her malın türü ve bulunduğu ülke ayrı belirlenir. Türkiye’deki taşınmazlar yönünden Türk miras ve aynî hak kuralları önem taşır. Danimarka’daki taşınmaz üzerindeki hakların tescili ve korunması Danimarka hukukunun kapsamındadır. Bir Türk mirasçılık belgesinin varlığı Danimarka tapusunun kendiliğinden değişmesini sağlamaz; yabancı sicil işlemleri kendi prosedürüne tabidir.

Türk mahkemesinde görülen bir dava bakımından milletlerarası yetki ayrıca değerlendirilmelidir. MÖHUK m.20 ve m.21 doğrudan tüm sınır ötesi dava türleri için otomatik yetkili mahkeme belirleyen hükümler olarak okunmamalıdır. Yabancı taşınmazın tesciline ilişkin talep ile murisin toplam malvarlığını ispat için kayıt ibrazı farklı hukuki işlemlerdir.

Güncel kayıt ile ölüm tarihindeki kayıt neden karşılaştırılır?

Boligejer.dk, tingbogsattest belgesinin düzenlenme tarihi itibarıyla taşınmaz hakkındaki kayıtları gösterdiğini açıklar. Bu açıklamanın pratik önemi açıktır: 2024’te ölen kişinin 2026’da başka bir kişi adına görünen konutu, ölüm günündeki mülkiyetin hiç bulunmadığı anlamına gelmez. Ölümden sonra tereke işlemiyle satış, miras paylaşımı veya cebrî icra gerçekleşmiş olabilir. Dosya için ölüm tarihindeki kayıtlar ve sonrasındaki hareketler ayrı araştırılır.

Danimarka Tinglysningsloven §25, belgenin Tingbogen’e kaydedilmesi ve tescil edildiğine dair bildirimin gönderilmesi ile tescil durumu arasındaki ilişkiyi düzenler. Bunun yalnız “sistem ekranında göründü” biçiminde değerlendirilmesi eksik olur. Başvuru, tescil, ret ve şerh süreçlerinin kayıtlı sonuçları arasında fark vardır. Belgenin malik ismi değişikliğiyle ilgili olduğu ileri sürülüyorsa, değişimin hangi işlemden kaynaklandığı açıklanmalıdır.

Mirasçılar arasında devrin geçersizliği veya değer kaçırma iddiası varsa önce işlem tarihi, işlem türü ve malik zinciri belgelenir. Türkiye’de kayıtların delil olarak ileri sürülmesi, Danimarka’daki tescil işleminin geçersizliğine ilişkin başvurunun yerini otomatik olarak tutmaz. İki ülke dosyasında ilgili hukukî talep ayrıştırılmalıdır.

Danimarka evindeki ipotek ve servitut miras hesabını nasıl etkiler?

Tingbogen’in hæftelser kısmı, taşınmaz üzerindeki belirli rehin veya borç teminatlarını gösterir. Evin değerinin miras dosyasında hesaplanması için mülkiyet ile teminat yükleri birbirinden ayrılmalıdır. Adkomst bölümündeki malik adı ve satış fiyatı, her koşulda borçlardan arındırılmış net tereke değeri olarak alınamaz. Bankadan alınan borç bakiyesi, rehnin kapsamı ve kayıt tarihi, somut malvarlığının değerlemesinde ayrı belge konularıdır.

Servitutter taşınmazın kullanımını sınırlayan veya belirli kişiler lehine hak sağlayan kayıtları içerebilir. Tescilli bir kullanım sınırlaması mülk değerini etkileyebilir; fakat “servitut var, miras hakkı yok” sonucu kurulamaz. Belgenin içeriği, kimin lehine veya hangi taşınmazlar hakkında uygulandığı incelenir. Danimarka’daki kayıt türünün Türk hukukundaki aynî haklarla ne ölçüde karşılaştırılabileceği ayrıca değerlendirilir.

Aynı ev için hem banka rehni hem miras davası söz konusuysa kayıtların öncelik ve tarih ilişkisi önem kazanır. Tinglysningsloven §1 ve ilgili tescil hükümleri hakların üçüncü kişilere karşı korunmasına ilişkin çerçeveyi belirler. Türk mahkemesine yalnız “ev var” cümlesi yerine malik, rehin ve kısıtlama bilgileri birlikte sunulmalıdır.

Danimarka’daki taşınmaz boşanma ve mal rejimi dosyasında

Bir eşin Danimarka’da taşınmaz sahibi olduğu iddiası, Türkiye’de görülen boşanma sonrası mal rejimi alacağı davasında delil konusu olabilir. Ancak malik kaydı, malın edinilme tarihi ve finansmanı ile eşlerin evlilik mal rejiminin hukukî niteliği farklı sorulardır. MÖHUK m.15 evlilik malları hakkında bağlama kuralları içerir; taşınmazların tasfiyesi bakımından konum hukuku ayrıca önem taşır. Mülkiyet belgesinden tek adımda katılma alacağı hesabı çıkarmak doğru değildir.

Danimarka’da Ægtepagt adı verilen evlilik mal rejimi sözleşmesi varsa, bu belgenin geçerliliği ve kapsamı mülkiyet sicili kaydıyla birlikte değerlendirilir. Bir taşınmazın belirli eş adına kayıtlı olması, diğer eşin bütün alacak taleplerinin sona erdiği sonucunu doğurmaz. Buna karşılık evlilik sırasında alındığı bilinen bir evin her durumda yarı yarıya ortak mülkiyet sayılması da yanlıştır. İlgili yabancı sözleşmeye ilişkin Danimarka Ægtepagt ve Türkiye’deki ev rehberine bakılabilir.

Türk mahkemesi önünde bir malın varlığını ispat etmek ile Danimarka mahkemesi veya sicili önünde o taşınmazı devrettirmek farklı taleplerdir. Dosyanın ilk aşamasında mülkiyet, değer ve mal rejimi bilgileri ayrı belgelenmelidir.

Sahte veya eksik Danimarka tapu kaydına karşı nasıl savunma kurulur?

Yabancı sicil kaydının sahte olduğuna dair iddia, belgenin orijinalinin ve resmî kaynağının karşılaştırılmasını gerektirir. PDF üzerinde tarih, malik, taşınmaz kimliği veya sicil kayıt numarası farklı görünüyorsa bu farklılığın nereden kaynaklandığı araştırılır. Kırpılmış bir ekran görüntüsünde yalnız malik adının bulunması, belgenin tüm kaydı gösterdiğini kanıtlamaz. Resmî portaldan aynı tarihli ve mümkünse doğrulanabilir belge alınmalıdır.

Sicil kaydının eksik veya yanlış okunması, sahtecilik iddiasından farklıdır. Örneğin hâlen ipotek bulunan evin bir tanıtım sayfasında ipoteksiz gösterilmesi, resmî Tingbogen kaydının sahte olması anlamına gelmeyebilir; kaynağın güncelliği ve kapsamı öncelikle kontrol edilir. Dava dilekçesinde ispat edilmek istenen vakıa açıkça yazılmalı, bu vakıanın karşısına ilgili sicil sayfası konulmalıdır.

Yabancı belgenin mahkemeye tercümesiz sunulması veya tasdik işleminin eksik olması, HMK m.223–224 bakımından ayrı eksiklikler doğurabilir. Mahkemenin usule ilişkin belge talepleri ile belgenin içerik yönünden gerçeğe uygunluğu birbirine karıştırılmamalıdır.

Kopenhag veya Aarhus’taki taşınmaz için Türkiye’den uygulanabilir dosya sırası

Birinci aşamada Danimarka’daki taşınmazın tam adresi ve sicil kimliği bulunur. İkinci aşamada resmi tinglysning.dk sorgusunda malik, takyidat ve servitut kayıtları alınır. Üçüncü aşamada gerekli görülüyorsa MitID ile veya yetkili temsilci üzerinden kapsamlı tingbogsattest hazırlanır. Dördüncü aşamada malik zincirinin ölüm, evlilik, satış veya alacak davası açısından hangi tarihleri kapsaması gerektiği belirlenir.

Beşinci aşamada yabancı resmî belgenin Türkiye’de hangi hukukî amaçla kullanılacağı yazılır. HMK m.223 tercüme, m.224 gerekli tasdik ve uluslararası sözleşme kontrolünü sağlar. Altıncı aşamada ilgili Danimarka kayıtlarıyla Türk nüfus, mirasçılık veya mal rejimi dosyası arasında kimlik uyumu kurulur. Yedinci aşamada Türk mahkemesinin istenen hususu karara bağlama yetkisi ve yargılama usulü ayrıca değerlendirilir.

Mirasçı Türkiye’ye gelmeden bir avukat aracılığıyla Türk dosyasındaki delilleri hazırlayabilir. Ancak bu vekillik ilişkisinin kurulması, Danimarka sicilindeki malikin değiştirilmesi anlamına gelmez. Vekâletnamede ve dava talebinde yapılacak işlemler somut olarak açıklanmalıdır.

Sık sorulan sorular

Tingbogen Türkiye’deki tapu siciliyle aynı sistem midir?

Hayır. Tingbogen Danimarka taşınmaz haklarının sicilidir. Türk tapu sicili başka bir devletin hukukuna ve idari sistemine tabidir.

Tinglysning.dk resmi Danimarka sitesi midir?

Evet. Danimarka’da taşınmaz ve bazı diğer hakların dijital sicil işlemleri bu resmî portal üzerinden yürütülür.

Adkomst hangi bilgiyi gösterir?

Taşınmaz üzerinde kayıtlı mülkiyet veya malik sıfatıyla ilgili sicil bilgilerini gösterir.

Hæftelser bölümünden ne anlaşılır?

Taşınmaz üzerindeki kayıtlı rehin ve benzeri yükler bu başlık altında incelenir.

Servitutter taşınmazın mülkiyetini ortadan kaldırır mı?

Kendiliğinden hayır. Kullanım veya tasarrufa etkili belirli sınırlamalar ve haklar için kayıt bilgilerini içerir.

Tingbogsattest belgesine giriş yapmadan ulaşılır mı?

Resmî portal sınırlı bilgileri girişsiz gösterir; tam resmî sicil örneğine erişim için giriş yapılması gerekebilir.

Danimarka tapu ekran görüntüsü Türk mahkemesinde delil midir?

HMK m.199 kapsamında elektronik belge olarak değerlendirilebilir; ancak gerçekliği ve ispat gücü ayrıca incelenir.

Danimarkaca tingbogsattest Türkçeye çevrilmeli midir?

HMK m.223 uyarınca yabancı dilde belgeye dayanan taraf tercümesini sunar; mahkeme resmî tercüme de isteyebilir.

Danimarka tapu kaydında apostil her durumda zorunlu mudur?

Belgenin resmî türü ve hangi amaçla sunulduğuna göre HMK m.224 ve ilgili tasdik sözleşmesi uygulanır; sıradan ekran çıktısı kendiliğinden resmî belge sayılmaz.

Danimarka’daki ev Türk veraset ilamıyla otomatik tescil edilir mi?

Hayır. Danimarka taşınmazının sicil ve aynî hak işlemleri yer hukuku çerçevesinde ayrı yürütülür.

Ölen kişinin ölüm tarihindeki malik kaydı neden önemlidir?

Mirasın açıldığı tarihte kime ait olduğunu ayırmak için güncel kaydın yanında ilgili tarihsel tescil hareketleri incelenir.

Danimarka taşınmaz kaydı Türk boşanma dosyasında kullanılabilir mi?

Somut uyuşmazlığın ispatına elverişliyse kullanılabilir; mal rejimi hukuku ve yabancı belgenin delil şartları ayrı değerlendirilir.

Resmî mevzuat ve kurum bağlantıları

Danimarka dijital taşınmaz sicili; 2026 Danimarka Tinglysningsloven; Danimarka devlet portalı – Tapu sicili; Danimarka Tingbogsattest açıklaması; Türkiye HMK resmî kanun metni; Türkiye MÖHUK resmî kanun metni. Kullanılan maddeler: Danimarka Tinglysningsloven §1, §7, §9, §17, §25; Türkiye HMK m.199, m.205, m.223–224; MÖHUK m.15, m.20–21.

Hukukî dosya incelemesi ve iletişim

Danimarka’da bulunan taşınmazın sicil kaydı, Türkiye’de yürütülen davanın konusu, ilgili ölüm veya evlilik tarihi ve Türk mahkemesinin yetkisi birlikte değerlendirilmelidir. Başvuru için resmî tingbogsattest, sicil tarihçesi ve ilgili Türk yargı dosyası belgeleri hazırlanabilir. Büro, İstanbul ve Mersin ofislerinden Türkiye genelindeki dosyaları koordine etmektedir. Görüşme: +90 552 224 43 66. Bu yazı genel bilgilendirmedir; somut belgelere dayanmayan kesin sonuç veya dava kazanma garantisi verilmez.