Ecrimisil Dava Dilekçesi | Malik ve Paydaş Word Örnekleri
Gayrimenkul hukuku • Haksız kullanım bedeli • İki ayrı Word formu
Ecrimisil dava dilekçesi: malik ve paydaş için ayrı örnekler
Ecrimisil dilekçesinde tapu/pay hakkı, gerçek kullanıcı, haksız kullanım dönemi, talep edilen tutar ve faiz başlangıcı birlikte gösterilir. Malik ile paydaşın başvurusu aynı değildir: paydaşlar arasında intifadan men veya gerçek istisnası ayrıca açıklanır.
Bu iki form hangi başvuru içindir?
Formlar özel hukukta yalnız parasal ecrimisil istemiyle açılacak kısmi dava için hazırlanmıştır. İlki malikin paydaş olmayan haksız kullanıcıya, ikincisi paylı malikin davalı paydaşa yönelttiği taleptir. İkisinde de başlangıçta istenen tutar dönemlere dağıtılır.
Elatmanın önlenmesi, tapu iptali/tescil, idarenin ecrimisil ihbarnamesi, kamulaştırmasız el atma, kira borcu, elbirliği tereke temsili ve ticari/tüketici ilişkisindeki özel koşullar ayrıca incelenir. Farklı uyuşmazlığa sadece dava adını değiştirerek bu form uygulanmaz. Gerçek vekil yoksa vekil alanı çıkarılır; hazır elektronik imza veya sahte esas numarası bulunmaz.
Haksız kullanım, kötüniyet ve doğru davalı
TMK 683 mülkiyet yetkilerini; 993 iyiniyetli, 995 kötüniyetli zilyedin durumunu düzenler. Ecrimisil, geçerli kullanım hakkına dayanmayan kullanımla ilişkilidir. Tapu kaydı kadar kullanımın hukuki dayanağı ve ilgili dönemdeki kötüniyetin somut olguları da açıklanır. Sadece “davalı kötüniyetlidir” yazılması ispat konusu olayın yerine geçmez.
Geçerli kira, tahsis, kullanım anlaşması veya ücretsiz izin varsa bunların kapsamı ve sona ermesi araştırılır. Konut/çatılı işyerinde kira süresinin bitmesi tek başına haksız işgal başlangıcı değildir. Daha önce izin verilen kişinin kullanımını başlangıçtan beri izinsiz göstermek yerine, iznin ne zaman ve nasıl sona erdiği ve karşı tarafa etkisi belgelenir.
Her davalının hangi taşınmazı, hangi alanı ve dönemi kullandığı ayrı belirlenir. Birden fazla parselde bütün davalıları tüm bedelden otomatik müteselsil sorumlu yazmayın. Davacının hak kazandığı tarih ve pay değişimi de dönem hesabına girer. Önceki malikin alacağı ayrıca devredilmişse bunun dayanağı gösterilir; satın alma tarihi öncesindeki bütün kullanımı yeni malik adına otomatik istemeyin.
7. HD, 2022/4515 E., 2023/5493 K., 09.11.2023, hak sahipliğinin başlangıcı, gerçek kullanım ve dönemlere ayrılan tutar/faiz incelenerek verilen karara ilişkindir. Bu dosyadaki birlikte ileri sürülen aynî talep, buradaki yalnız para formuna kendiliğinden eklenmez.
Paydaşlar arasında intifadan men ve istisnaları
Paylı mülkiyette davalı paydaşa karşı, davacının taşınmazdan veya gelirinden yararlanma isteğinin karşı tarafa bildirilmesi kuralı değerlendirilir. Bildirimin içeriği, ulaşması ve hangi dönem için etkili olduğu gösterilir. “İhtar çekildi” ifadesi yerine tarih, muhatap, tebliğ/ulaşma ve yararlanma istemi yazılır. Noter bildirimi kullanılabilir; ispat yalnız noter belgesiyle sınırlı değildir.
İntifadan men aranmayan hâle dayanılıyorsa, gerçek istisna olgusu ve dönemini açıklayın. Doğal ürün alınan taşınmaz, gerçekten kiraya verilerek gelir getiren yer, paydaşlığın inkârı, paydaşlar arasındaki kullanım düzeni veya önceki dava/takip gibi olgular kendi koşullarıyla incelenir. Bir evin sadece kiraya verilebilir olması, somut kira geliri kanıtlanmadan otomatik istisna kabul edilmez.
Davacının çekişmesiz kullandığı bölüm bulunup bulunmadığı, payına karşılık kullanımı ve yerleşmiş fiilî kullanım anlaşması araştırılır. Payından az yer kullandığını söylemek her olayda diğer paydaşın kullanımının tamamı için ecrimisil hakkı doğurmaz. Uyuşmazlık kullanım düzenini değiştirme veya ortaklığı giderme ise bunun talep yolu ayrıca kurulmalıdır.
1. HD, 2015/590 E., 2016/1166 K., 04.02.2016, paydaşların kullanım düzeni, intifadan men istisnaları, her davalının kullandığı taşınmaz/dönem ve dönemsel hesabın araştırılmasını vurgular. Karardaki tarımsal parseller bütün konut uyuşmazlıklarına aynı hesap yöntemiyle uygulanmaz. Elbirliği mirasında temsil ve dava tarafları ayrıca incelenir; ikinci form doğrudan bütün miras dosyalarına yönelik değildir.
Beş yıllık zamanaşımı ve güncel kısmi dava
Ecrimisilde beş yıllık zamanaşımı içtihadı değerlendirilir. Bu, davacıya hak sahibi olmadığı beş yılın tamamını talep etme hakkı vermez. Aynı zamanda her olayda hâkimin kendiliğinden uygulayacağı hak düşürücü süre de değildir. TBK 161 gereğince zamanaşımı ileri sürülmedikçe kendiliğinden dikkate alınmaz. Def’i, muaccel dönemler, durma/kesilme ve dava tarihi gerçek takvim üzerinden incelenir.
Bu formlar HMK 109 kısmi istemidir: talep başlangıçta somutlaştırılır, kalan kısımdan feragat edilmediği belirtilir. 31 Temmuz 2026 sonrası açılacak yeni davalarda mülga HMK 107’ye göre belirsiz alacak metni kopyalanmaz. Güncel HMK 109/4 kapsamında kısmi talep aynı davada bir kez, tahkikat sona erinceye kadar artırılabilir; gereken harç ve usul işlemleri yapılır. Artırılan kısım bakımından zamanaşımı dava tarihinden kesilir. Bu düzenleme dava tarihinde zaten zamanaşımına uğramış alacağı kendiliğinden canlandırmaz.
7589 sayılı Kanunun 19–20. maddeleri ve geçiş hükmü ile güncel HMK birlikte değerlendirilir. Önceden açılmış belirsiz alacak davalarının geçiş rejimi ayrıdır. Dava türü, tutar ve artırım stratejisi salt “bilirkişi hesaplayacak” gerekçesiyle boş bırakılmaz.
Ecrimisil tutarı ve kademeli faiz nasıl yazılır?
Konut/işyeri için ilk haksız kullanım döneminin gerçek emsal kira bedelleri, taşınmazın niteliği, konumu, alanı ve kullanım şekli araştırılır; sonraki dönemlerin hesabı denetlenir. Bugünkü kira bedelini bütün geçmiş yıllara doğrudan uygulamak uygun dönem karşılaştırması değildir. Tarımsal taşınmazda ürün, verim ve gider hesabı farklıdır. Paydaş isteminde tutarın paya düşen miktar mı bütün taşınmaz bedeli mi olduğu açıklanır; pay ikinci kez çarpılmaz.
| Cetvel alanı | Ne yazılır? |
|---|---|
| Dönem ve kullanılan alan | Gerçek başlangıç/bitiş, ilgili bağımsız bölüm/parsel ve fiilî alan. |
| Hesap dayanağı | İlgili döneme uygun emsal, özellik ve varsa ödeme/mahsup. |
| Bu davadaki tutar | Her döneme tahsis edilen somut kısmi istem; paydaşta paya düşen tutar. |
| Faiz başlangıcı | İlgili dönem sonu ve o tarihe bağlanan tutar; kısmi dönem ayrıca açıklanır. |
| Toplam dava değeri | Cetvelde bu dava için istenen tutarların toplamı; konu/sonuçla aynı. |
“Ecrimisil ve faiz istiyorum” yerine, her dönemin tutarına ayrı dönem sonundan yasal faiz talebi açıkça kurulur. Tam toplam alacağa işgalin ilk gününden faiz yazılmaz. Her dönem aynı takvim yılını kapsamayabilir; kısmi dönem veya farklı kullanım bitişi varsa gerçek tarih gösterilir. Geçmiş sabit bir faiz oranı tüm dönemlere uygulanmaz; yürürlükteki faiz mevzuatı esas alınır.
HGK, 2017/1053 E., 2019/1236 K., 28.11.2019, istem dava tarihiyle sınırlandığında daha önceki dönem sonlarından faiz verilmesinin taleple bağlılık bakımından sorununu ele alır. Bu nedenle başlangıç istemi ve artırımda dönem/tutar/faiz açık yazılır. Kararın eski ıslah tartışması güncel HMK 109/4’ün zamanaşımı kuralıyla aynı mesele değildir; artırılan kısım için zamanaşımı kesilmesi faiz başlangıcının otomatik belirlendiği anlamına gelmez.
Görev, yetki ve arabuluculuk ayrımı
Bu özel hukuk para formlarında HMK 2 gereğince asliye hukuk görevi, HMK 6/16 yetki dayanakları somutlaştırılır. Yalnız ecrimisil para istemi, taşınmazın aynına ilişkin dava gibi otomatik kesin yetkiye tabi sayılmaz. Elatmanın önlenmesi veya tapu tescili eklenirse HMK 12 ve diğer koşullar yeniden kontrol edilir. Paydaşlar arasındaki parasal istem, sırf paydaş oldukları için ortaklığın giderilmesi veya kira davasına dönüşmez.
Her ecrimisil davasında otomatik zorunlu arabuluculuk bulunduğu da hiç bulunmadığı da söylenemez. Gerçek kira ilişkisinden doğan istem, tüketici uyuşmazlığı veya ticari para alacağı farklı rejimler gerektirebilir. TTK 4/5 ve 5/A ticari nitelik, görev ve parasal istem için incelenir. 6325 sayılı Kanun 18/B’deki kira ve diğer uyuşmazlıklar, dava başlığına bakarak bütün ecrimisil taleplerine genişletilmez.
11. HD, 2025/5093 E., 2026/1800 K., 30.03.2026, tapu iptali/tescil ile ecrimisilin birlikte açıldığı ticari dosyada, ayrılan para isteminin arabuluculuk yokluğundan reddini bozmuştur. Karar birlikteki talepler ve ilk açılış koşullarıyla ilgilidir; bağımsız bütün ticari ecrimisil davalarında arabuluculuk gerekmez şeklinde kullanılamaz. Bu iki form özel ticari/tüketici veya kira ilişkisini kapsam dışı bırakır.
Harç hesabında seçilen talep, somut dava değeri ve varsa ek talepler esas alınır. Sunum mahkemeye UYAP veya fiziki tevziyle yapılır; başvuru kaydı saklanır. KEP bildirimi tek başına dava açılması değildir.
Ecrimisil için konuya özgü delil planı
- Hak sahipliği: Güncel ve dönemsel tapu, pay değişimi, edinim belgesi; gerekiyorsa devredilmiş önceki alacağın dayanağı.
- Kullanıcı ve dönem: Hangi davalının hangi alanı ne zaman kullandığını gösteren kayıt, tarihli fotoğraf, abonelik veya gerçek tanık. Tanığın adresi ve ispat konusu yazılır.
- Hukuki dayanak/kötüniyet: Önceki sözleşme veya izin, sona erme bildirimi, gerçek yanıt ve davalının hakkı bulunmadığını bilmesine ilişkin olgular.
- Paydaş ek kontrolü: Yararlanma istemi/ulaşma veya gerçek istisna delili; kullanım anlaşması ve davacının kullandığı bölüm.
- Bedel ve faiz: Gerçek dönem emsalleri, taşınmaz özellikleri ve dönem/talep/faiz cetveli; somut alana uygun keşif ve bilirkişi.
Mahkemeden getirtilmesi istenen kayıt için kurum, tarih aralığı, kayıt ve ispat konusu yazılır. Emsal kira sözleşmesi ecrimisil dilekçesinin sunulduğunu kanıtlayan belge değildir; bedel hesabını destekler. Bulunmayan belgeyi “ekli” göstermeyin; başvuru kaydıyla delilin görevini karıştırmayın.
Ecrimisil dava dilekçesi Word indir
Her belge iki sayfadır: ilk sayfa dava dilekçesi; ikinci sayfa mahkemeye eklenmeyecek hazırlık notlarıdır. Tutar ve cetvel gerçek dosyaya göre tamamlanır. Bilgi notları çıkartılır; gerçek deliller eklenir.
Malikin haksız işgalciye karşı ecrimisil dilekçesi örneği
Paydaş olmayan davalıya yöneltilen, yalnız para isteyen HMK 109 kısmi dava metnidir. Aşağıdaki başvuru metni ilk Word sayfasıyla eşleşir.
[YETKİLİ YER] ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE
DAVACI: [Ad soyad, T.C. kimlik numarası ve adres]
VEKİLİ (VARSA): [Gerçek vekilin adı soyadı ve adresi; yoksa çıkarın]
DAVALI: [Gerçek kullanıcı adı soyadı/unvanı ve adresi]
TAŞINMAZ: [İl/ilçe, mahalle, ada/parsel, bağımsız bölüm ve kullanılan alan]
DAVA DEĞERİ: [Dönem cetvelindeki bu dava ile istenen tutarların toplamı] TL
KONU: Davalı paydaş olmayan kullanıcının haksız kullanımı nedeniyle [başlangıç–bitiş] dönemine ait ecrimisilden HMK 109 kapsamında şimdilik [tutar] TL’nin dönemlere ayrılmış yasal faiziyle tahsili; kalan kısmından feragat edilmemesi talebidir.
AÇIKLAMALAR
1. Davacı, taşınmazın malikidir. Mülkiyetin kazanıldığı tarih/dayanak [gerçek kayıt]tır. Tapu kaydı ve dönem içindeki hak sahipliği Ek-1’dedir.
2. Davalı [başlangıç–bitiş, kullanılan bölüm ve kullanım biçimi] kapsamında taşınmazı kullanmıştır. Geçerli kira/tahsis veya başka kullanım hakkı bulunmaması [somut vakıa ve delil] ile açıklanmaktadır. [Önceki izin varsa sona ermesi/bildirim ve belge] gösterilmiştir. Kötüniyetin dayanağı [gerçek olgu ve tarih]tır; Ek-2’deki kayıtlarla kanıtlanmaktadır.
3. Davalı taşınmazda paydaş değildir. Davacının tasarrufuna engel olan fiiller [olay/tarih]tir. [Varsa ihtar, ulaşma kaydı ve gerçek yanıt] Ek-3’tedir; ecrimisilde ayrıca temerrüt ihtarı zorunlu olduğu iddiası kurulmamaktadır.
4. Talep dönemi [başlangıç–bitiş]tir. Mülkiyet hakkı, gerçek haksız kullanım ile zamanaşımı değerlendirmesi bu dönemle eşleştirilmiştir. Her dönem için [emsal sözleşme, taşınmaz özellikleri ve varsa mahsup] Ek-4’te; kullanılan alan ve dönem tespiti için keşif/bilirkişi istemi Ek-2 ile bağlantılıdır.
5. Dönem cetveli: [1. başlangıç–bitiş / bu davada istenen tutar / faiz başlangıcı]; [2. dönem / tutar / faiz başlangıcı]; [diğer dönemler aynı biçimde]. Toplam kısmi istem [tutar] TL’dir. Cetvel ve dayanak hesap Ek-5’tedir. Her dönem bedeli ayrı değerlendirilir; talep edilen tutarlar toplam dava değeriyle aynıdır.
6. Bu dava yalnız parasal ecrimisil istemidir; elatmanın önlenmesi/tapu tescili istenmemektedir. HMK 2 görevi ve HMK 6/16 kapsamındaki [yetkili yer ve somut gerekçe] gösterilmiştir. Uyuşmazlık [somut taraf/ilişki] bakımından ticari/tüketici, kira veya başka özel dava şartı rejiminde değildir; farklı ilişki varsa bu form kullanılarak şartlar atlanmaz.
HUKUKİ NEDENLER
TMK m.683, 995; TBK m.117/2, 161; HMK m.2, 6, 16, 26, 109, 119, 190, 194, 266 vd.; ilgili faiz mevzuatı ve diğer hükümler.
DELİLLER VE EKLER
Ek-1: Tapu ve hak sahipliği; Ek-2: Kullanıcı/alan/dönem kayıtları, fotoğraf ve [tanık adı-adresi/ispat konusu]; Ek-3: Varsa bildirim/yanıt; Ek-4: Gerçek emsal sözleşme/hesap dayanakları; Ek-5: Dönem ve talep/faiz cetveli. Celp: [Kurum, kayıt/dönem ve ispat konusu]. Taşınmaz niteliğine uygun keşif/bilirkişi incelemesi.
SONUÇ VE İSTEM
Kalan alacaktan feragat etmeksizin, dava konusu dönemlere ayrılan şimdilik toplam [tutar] TL ecrimisilin, Ek-5’te her döneme tahsis edilen tutara ayrı belirtilen dönem sonundan itibaren işleyecek yasal faiziyle davalıdan tahsiline; yargılama giderleri ile varsa vekâlet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ederim.
[Gerçek tarih] — Davacı / varsa gerçek vekili [Ad soyad ve imza]
Paydaşlar arasında ecrimisil dilekçesi örneği
Paylı mülkiyet ve davalı paydaş için ikinci form; intifadan men/istisna ve gerçek kullanım düzeni tamamlanır. İlk formdaki farklı taraf yapısıyla karıştırılmaz.
[YETKİLİ YER] ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE
DAVACI: [Ad soyad, T.C. kimlik numarası ve adres]
VEKİLİ (VARSA): [Gerçek vekilin adı soyadı ve adresi; yoksa çıkarın]
DAVALI: [Gerçek kullanıcı adı soyadı/unvanı ve adresi]
TAŞINMAZ: [İl/ilçe, mahalle, ada/parsel, bağımsız bölüm ve kullanılan alan]
DAVA DEĞERİ: [Dönem cetvelindeki bu dava ile istenen tutarların toplamı] TL
KONU: Davalı paydaşın haksız kullanımı nedeniyle [başlangıç–bitiş] dönemine ait ecrimisilden HMK 109 kapsamında şimdilik [tutar] TL’nin dönemlere ayrılmış yasal faiziyle tahsili; kalan kısmından feragat edilmemesi talebidir.
AÇIKLAMALAR
1. Davacı, taşınmazın [pay oranı] paylı malikidir. Davalının payı [oran], payların dönem içindeki değişimi [kayıt]tır. Tapu kaydı ve dönem içindeki hak sahipliği Ek-1’dedir.
2. Davalı [başlangıç–bitiş, kullanılan bölüm ve kullanım biçimi] kapsamında taşınmazı kullanmıştır. Geçerli kira/tahsis veya başka kullanım hakkı bulunmaması [somut vakıa ve delil] ile açıklanmaktadır. [Önceki izin varsa sona ermesi/bildirim ve belge] gösterilmiştir. Kötüniyetin dayanağı [gerçek olgu ve tarih]tır; Ek-2’deki kayıtlarla kanıtlanmaktadır.
3. Davacı taşınmazdan/payından yararlanma isteğini [bildirim tarihi, ulaşma ve delil] ile davalıya bildirmiş; [engelleme fiili] gerçekleşmiştir. İntifadan men yerine somut istisnaya dayanılıyorsa [istisna, dönem ve delil] açıklanır ve bildirim seçeneği çıkarılır. Davacının çekişmesiz kullandığı bölüm/fiilî kullanım anlaşması [gerçek durum]dur; Ek-3’tedir.
4. Talep dönemi [başlangıç–bitiş]tir. Pay hakkı, intifadan men/istisna ve gerçek kullanım ile zamanaşımı değerlendirmesi bu dönemle eşleştirilmiştir. Her dönem için [emsal sözleşme, taşınmaz özellikleri ve varsa mahsup] Ek-4’te; kullanılan alan ve dönem tespiti için keşif/bilirkişi istemi Ek-2 ile bağlantılıdır.
5. Dönem cetveli: [1. başlangıç–bitiş / bu davada istenen paya düşen tutar / faiz başlangıcı]; [2. dönem / tutar / faiz başlangıcı]; [diğer dönemler aynı biçimde]. Toplam kısmi istem [tutar] TL’dir. Cetvel ve dayanak hesap Ek-5’tedir. Her dönem bedeli ayrı değerlendirilir; talep edilen tutarlar toplam dava değeriyle aynıdır.
6. Bu dava yalnız parasal ecrimisil istemidir; elatmanın önlenmesi/tapu tescili istenmemektedir. HMK 2 görevi ve HMK 6/16 kapsamındaki [yetkili yer ve somut gerekçe] gösterilmiştir. Uyuşmazlık [somut taraf/ilişki] bakımından ticari/tüketici, kira veya başka özel dava şartı rejiminde değildir; farklı ilişki varsa bu form kullanılarak şartlar atlanmaz.
HUKUKİ NEDENLER
TMK m.683, 693, 995; TBK m.117/2, 161; HMK m.2, 6, 16, 26, 109, 119, 190, 194, 266 vd.; ilgili faiz mevzuatı ve diğer hükümler.
DELİLLER VE EKLER
Ek-1: Tapu ve hak sahipliği; Ek-2: Kullanıcı/alan/dönem kayıtları, fotoğraf ve [tanık adı-adresi/ispat konusu]; Ek-3: Yararlanma bildirimi veya gerçek istisna ve kullanım düzeni delili; Ek-4: Gerçek emsal sözleşme/hesap dayanakları; Ek-5: Dönem ve talep/faiz cetveli. Celp: [Kurum, kayıt/dönem ve ispat konusu]. Taşınmaz niteliğine uygun keşif/bilirkişi incelemesi.
SONUÇ VE İSTEM
Kalan alacaktan feragat etmeksizin, dava konusu dönemlere ayrılan şimdilik toplam [tutar] TL ecrimisilin, Ek-5’te her döneme tahsis edilen tutara ayrı belirtilen dönem sonundan itibaren işleyecek yasal faiziyle davalıdan tahsiline; yargılama giderleri ile varsa vekâlet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ederim.
[Gerçek tarih] — Davacı / varsa gerçek vekili [Ad soyad ve imza]
Ecrimisil hakkında sorular
Ecrimisil davasından önce ihtarname zorunlu mu?
Paydaşlar arasında intifadan men, yararlanma isteğinin diğer paydaşa bildirilmesiyle ilgilidir; somut istisnalar ayrıca incelenir. Paydaş olmayan haksız işgalciye karşı her dosyada ayrıca temerrüt ihtarı şarttır denilemez. Önceki kullanım izninin sona ermesi ve kötüniyet farklı ispat konularıdır.
Paydaşlar arasında intifadan men nasıl ispatlanır?
Yararlanma isteğinin karşı paydaşa hangi tarihte ulaştığı somut delille gösterilir. Noter tek yol değildir. Gerçek kira geliri, doğal ürün, paydaşlığın inkârı, kullanım anlaşması veya önceki dava/takip gibi istisna olguları varsa ilgili dönemle birlikte açıklanır. Evin sadece kiralanabilir olması yeterli sayılmaz.
Ecrimisil sadece son beş yıl için mi istenir?
Beş yıl bir zamanaşımı değerlendirmesidir; her dosyada kendiliğinden uygulanan hak düşürücü süre değildir. Def’i, durma/kesilme, dava tarihi ve ilgili dönemler incelenir. Davacının hak kazanmasından önceki veya izinli kullanım dönemi otomatik olarak talebe eklenmez.
Ecrimisil davasında arabuluculuk zorunlu mu?
Özel hukukta her ecrimisil davası tek başına bu adından dolayı zorunlu arabuluculuk kapsamında değildir. Uyuşmazlığın ticari, tüketici, kira veya başka özel ilişki olması ve birlikte ileri sürülen talepler önemlidir. Ticari para alacağında TTK 5/A kontrol edilir. Bu iki form ticari/tüketici ve kira uyuşmazlığını kapsam dışı bırakır.
Ecrimisil davası taşınmazın bulunduğu yerde mi açılır?
Yalnız parasal ecrimisil isteminde görev ve HMK 6/16 yetki kuralları somutlaştırılır. Elatmanın önlenmesi veya tapu tescili gibi aynî talepler eklendiğinde HMK 12 ve diğer şartlar yeniden değerlendirilir. Taşınmazla bağlantı tek başına her para davasında kesin yetki demek değildir.
Ecrimisil faizi hangi tarihten istenir?
Talep edilen dönemlerin tutarları ayrı gösterilerek dönem sonlarından kademeli yasal faiz açıkça istenebilir. Tam toplam bedel için ilk işgal gününden faiz yazılmaz. İstem yalnız dava tarihiyle sınırlandırılmışsa hâkim kendiliğinden daha önceki başlangıcı uygulamaz; kısmi dönemlerin hesabı ayrıca belirtilir.
Ecrimisil dilekçesinde tutar boş bırakılabilir mi?
Bu örnekler HMK 109 kapsamında kısmi para davasıdır. Başlangıçta istenen somut tutar, dönemlere dağılımı ve toplam dava değeri yazılır. Yalnız bilirkişi belirlesin ifadesi bu alanların yerine geçmez. Harç ve talep artırımı güncel usule göre ayrıca tamamlanır.
Mirasçı ecrimisil için paydaş formunu kullanabilir mi?
İkinci form paylı mülkiyette davalı paydaşa yöneliktir. Elbirliği mirası, tereke temsili ve üçüncü kişiye yöneltilecek talep ayrıca incelenir. Mirasçı sıfatı yazılarak bu farklı taraf ve temsil koşulları atlanmaz.
Kiracının sözleşmesi bittiğinde ecrimisil istenir mi?
Konut ve çatılı işyeri kiralarında süre bitimi tek başına kiracıyı haksız işgalci yapmaz. Kira ilişkisinin devamı, geçerli sona erme ve kullanımın hukuki dayanağı incelenir. Kira alacağı ve tahliye istemi bu formlarla karıştırılmaz.
İdarenin ecrimisil ihbarnamesine bu dilekçeyle itiraz edilir mi?
Hayır. Buradaki formlar özel hukukta para alacağı davasıdır. İdarenin ihbarnamesi, düzeltme/itiraz ve idari yargı süreleri farklı başvurulardır; bu formdaki beş yıllık zamanaşımı açıklaması ihbarnameye karşı dava süresi değildir.
Farklı uyuşmazlıklar için ilgili dilekçeler
Resmî kaynaklar ve karşılaştırma tarihi
- TMK 683, 693, 702, 993 ve 995
- TBK 117 ve 161
- Güncel HMK: görev, yetki, 26, 109, 119, 190 ve 194
- TTK 4, 5 ve 5/A
- 6325 sayılı Kanun 18/B
- 7589 sayılı Kanun: HMK değişikliği ve geçiş
- 1. HD 2016/1166 K.: paydaş, kullanım ve hesap
- 7. HD 2023/5493 K.: hak ve dönem
- HGK 2019/1236 K.: açık faiz istemi ve taleple bağlılık
- 11. HD 2026/1800 K.: birlikteki talepler ve arabuluculuk
Belirtilen hükümler ve kararların ilgili kapsamı 8 Ekim 2026 tarihinde resmî kaynaklarla karşılaştırılmıştır. Karar tarihi, uyuşmazlık türü ve geçiş hükümleri somut başvuruya göre ayrıca değerlendirilir.
Bakırcı & Keskin Hukuk Bürosu — Mersin Ofisi
Adres: İhsaniye, 4903. Sk. Profit İş Merkezi No:23 Kat:3 Daire:14, 33070 Akdeniz/Mersin
Hukuki konu hakkında iletişim
İlk iletişimde konuyu, bulunduğunuz ülke veya ili ve varsa tebliğ ya da son işlem tarihini kısaca belirtebilirsiniz. T.C. kimlik numarası, sağlık verisi veya kişisel belge göndermeyiniz. Mesajlaşma tek başına hukuki görüş veya avukatlık ilişkisi oluşturmaz.
