Tasarrufun İptali Dava Dilekçesi: Süre ve Word Örneği
İcra ve iflas hukuku · İİK 277–284
Alacaklı için tasarrufun iptali dava dilekçesi
Borçlunun yaptığı devir nedeniyle alacağınız tahsil edilemiyorsa, dilekçede yalnız “mal kaçırdı” demek yeterli değildir. Alacağın doğumu, icra takibi, aciz kaydı ve iptali istenen işlem aynı dosyada belgelenmelidir. Aşağıda bu kayıtları eşleştiren tablo ve indirilebilir Word dava dilekçesi bulunur.
İİK 277 davası, muvazaa ve tapu iptali aynı şey mi?
Bu örnek, borçlunun tasarrufu nedeniyle tahsil imkânı daralan alacaklının İİK m.277 ve devamı kapsamındaki davası içindir. TBK m.19’a dayalı muvazaa, 6183 sayılı Kanun kapsamındaki kamu alacağı ve mülkiyet iddiasına dayanan tapu iptali davası farklı değerlendirme gerektirir. Başlığa “tasarrufun iptali” yazmak, bu yolların şartlarını birbirinin yerine geçirmez.
İcra takibinin kesinleşmesi, alacağın gerçekliği ve kural olarak tasarruftan önce doğmuş olması incelenir. Senedin vadesi ile borcun temel ilişkiden doğduğu tarih farklı olabilir. Bu yüzden yalnız senet ön yüzünü değil, sözleşme ve ifa kayıtlarını da dosyaya ekleyin. Aciz belgesinin niteliği ve hangi takip alacağına ait olduğu ayrıca gösterilmelidir.
Beş yıllık dava süresi ile bir yıllık işlem dönemi ayrıdır
25 Aralık 2025 değişikliği: 7571 sayılı Kanun m.2, İİK m.278’i yeniden düzenledi. Yeni metin bağışlama ve karşılıksız işlemler için aciz belgesi, bu nitelikteki haciz tutanağı veya iflas tarihinden önceki bir yıllık dönemi esas alır. Eski kaynaklardaki iki yıllık anlatım güncel madde metni olarak kullanılmamalıdır. Değişiklikten önceki işlem ve davalarda hangi metnin uygulanacağı ayrıca incelenir; bu sayfa tüm eski dosyalara otomatik uygulama varsaymaz.
| Hukuki kontrol | Zaman koşulu | Karıştırılmaması gereken nokta |
|---|---|---|
| İİK m.284 | Tasarrufun gerçekleşmesinden itibaren beş yıl | Dava açma hakkına ilişkin hak düşürücü süre; öğrenme tarihi esas alınmaz. |
| İİK m.278, değişen metin | Aciz belgesi / bu nitelikte haciz tutanağı / iflastan önceki bir yıl | Hangi bağışlama ve karşılıksız işlemlerin kapsama girdiğini belirler. |
| İİK m.279 | Maddedeki haciz, aciz veya iflastan önceki bir yıl | Her satışa değil, maddede sayılan belirli işlemlere ilişkindir. |
| İİK m.280 | İşlemden itibaren beş yıl içinde haciz veya iflas yoluyla takip koşulu | Mali durum, zarar verme kastı ve karşı tarafın bilgisi/emareleri ayrıca incelenir. |
Yeni m.278’de sayılan yakınlar ve ortak konutta yaşayanlar arasındaki işlemlerde gerçek değere uygun karşılık ispatı mümkündür. “Akrabaya satıldı, kesin iptal” sonucu kurulmaz. Tapudaki bedel, gerçek değer, banka ödemesi ve tarafların açıklaması aynı işlem tarihi üzerinden karşılaştırılır. 7571 sayılı Kanun m.2 ve yürürlük için m.39.
Asliye hukuk mahkemesi ve doğru davalı seçimi
Bağımsız İİK m.277 davasında kural olarak asliye hukuk mahkemesi görevlidir. İstihkak davasına karşı dava gibi özel yollar bu şablonun kapsamı dışındadır. Taşınmazla ilgili olması, her durumda taşınmazın bulunduğu yerin kesin yetkili olduğu anlamına gelmez; dava şahsi niteliktedir ve genel yetki kuralları somut olayla birlikte değerlendirilir.
Davalı olarak borçlu ve tasarruftan yararlanan kişinin durumu birlikte ele alınır. Mal daha sonra başkasına geçmişse devir zinciri, son devralanın iyi veya kötü niyeti ve önceki devralana değer üzerinden yöneltilecek talep ayrıca incelenmelidir. Tapu kaydındaki ilk alıcıyla yetinmek veya bütün sonraki alıcıları gerekçesiz kötü niyetli saymak doğru değildir.
Alacak, aciz ve devir için belge eşleştirmesi
| İspat konusu | Dosyaya alınacak kayıt | Dilekçede açıklanacak bağlantı |
|---|---|---|
| Alacağın gerçekliği ve doğumu | Sözleşme, teslim/ifa, ödeme, senet veya ilam | Borcun neden ve hangi tarihte doğduğu; devirden önce olup olmadığı |
| Takibin durumu | Ödeme emri, bildirim, itiraz ve kesinleşme kayıtları | Hangi takip alacağı için dava açıldığı ve kalan tutar |
| Tahsil yetersizliği | Aciz belgesi, ilgili haciz tutanağı, malvarlığı araştırmaları | Belgenin türü, tarihi ve aynı takip dosyasıyla ilişkisi |
| Devir ve gerçek değer | Tapu/sicil, resmî senet, banka ödemesi ve değerleme verileri | Malın hangi bedelle ve kime devredildiği |
| İptal sebebi ve devralanın bilgisi | Somut ilişki kayıtları, yazışma, tanık ve ticari belgeler | Seçilen iptal sebebinin hangi unsurunun ispatlandığı |
Örneğin banka dekontundaki ödemenin başka borca ait olduğu ileri sürülüyorsa, açıklama alanı ve işlem taraflarını ilgili sözleşmeyle eşleştirin. “Banka kayıtları getirtilsin” yerine kurum, hesap veya bilinen işlem, tarih aralığı ve ispat konusu belirtin. Bilmediğiniz bilgileri uydurmayın; kaydın hangi kurumdan istenebileceğini açıklayın.
Tasarrufun iptali dava dilekçesi Word indir
Tasarrufun iptali dilekçesini Word indir
İki sayfalık belge aşağıdaki alacaklı dilekçesi ve ayrı hazırlık notlarını içerir. Hazırlık sayfasını mahkemeye sunulacak belgeden çıkarın.
Aşağıdaki metin, malın ilk devralanda bulunduğu alacaklı davası için başlangıç şablonudur. Word belgesini indirip veya metni kopyalayıp köşeli parantezleri gerçek belgelerle doldurun. Yalnız ad ve tutar değiştirerek kullanmayın; iptal sebebi, süre ve talep sınırını dosyanıza göre kurun.
Kapsam kontrolü: Örnek, malın davalı ilk devralanda bulunduğu duruma göre hazırlanmıştır. Mal elden çıkmışsa İİK m.282–283 uyarınca taraflar ve değer üzerinden talep ayrıca düzenlenmelidir.
İhtiyati haciz, teminat ve malın elden çıkması
İİK m.281/2, iptale konu mallar için ihtiyati haciz imkânı sağlar. Talebin konusu, miktar sınırı ve delilleri dilekçede gösterilmelidir. Teminatın gerekip gerekmediği ve miktarı hâkimin değerlendirmesine tabidir; mal yerine geçen değer hakkında açılan davada teminatsız ihtiyati haciz kararı verilemeyeceğine ilişkin özel hüküm gözden kaçırılmamalıdır.
Mal devredilmişse, alacaklı adına tapu tescili isteyen genel bir sonuç bölümü sorunu çözmez. İİK m.282–283 çerçevesinde devralanların konumu ve değer üzerinden sorumluluk ayrı kurulmalıdır. Tazmin sınırı alacakla ilişkilendirilmeli; aynı alacağın birden fazla kez tahsiline yol açan talep yazılmamalıdır.
Dilekçedeki olay sırası ile ekler nasıl eşleştirilir?
Her tarih için dayanak belgeyi gösterin
Dilekçeye başlamadan önce borcun doğumu, ödeme vadesi, takip, devir ve aciz kaydını ayrı satırlara yerleştirin. Bir satırın karşısına yalnız tarih değil, o tarihi hangi belgenin doğruladığını da yazın. Sözleşmenin imza tarihi ile teslim veya hizmetin tamamlandığı tarih farklıysa bu farkı açıklayın. Dosyada bulunmayan bir sözleşmenin tarihini tahmin ederek kronolojiye eklemeyin. Belgenin kimde bulunduğu biliniyorsa, hangi kaydın getirtilmesinin istendiği ve bunun hangi iddiayla ilgili olduğu belirtilmelidir.
Aynı malın birkaç kez devredildiği olayda her devir için ayrı satır açın. Tapu veya sicildeki ayırt edici bilgiler, taraflar, işlem tarihi ve bilinen bedel bu satırda yan yana bulunmalıdır. Son alıcıya ilişkin iddia, önceki alıcının davranışıyla otomatik olarak aynı sayılmamalıdır. Devir zincirini gösteren çizelge, hangi kişiye hangi talebin yöneltildiğinin kontrolünü sağlar; tek başına kötü niyetin kanıtı değildir.
Bedel iddiasını ödeme kaydıyla sınayın
Tapuda yazılı satış bedeli, banka hareketi ve ileri sürülen gerçek değer birbirinin yerine kullanılmaz. Ödemenin kimden kime yapıldığı, açıklaması ve tarihi belirlenir. Borçluya gönderilen her para aynı malın satış bedeli olmayabilir; başka bir borca, taksite veya masrafa ilişkin kayıtlar ayrılmalıdır. Değerleme yapılırken dava tarihindeki ilan fiyatı ile devir günündeki malın durumu aynı veri olarak sunulmaz. Kullanılan karşılaştırmanın tarihi, malın özellikleri ve bilgi kaynağı belirtilir.
İptal sebebi seçilirken yalnız akrabalık veya düşük bedel sözcüklerine dayanmak yerine, dayanılan kanun maddesinin hangi koşulunun hangi belgeyle karşılandığını gösterin. 7571 sayılı Kanunla değişen İİK 278 bakımından karşı tarafın gerçek değere uygun karşılık açıklaması da dosyada tartışılabilir. Bilinen ödeme belgesini görmezden gelmek, eksiksiz bir olay anlatımının yerini tutmaz.
Ek numarası, talep ve takip hesabını son kez karşılaştırın
Son kontrolde her ek numarasının gerçekten sunulan belgeye karşılık geldiğini, okunamayan sayfaların bulunmadığını ve takip dosyası numarasının bütün bölümlerde aynı yazıldığını kontrol edin. Dava hazırlığı sırasında tahsilat yapılmışsa güncel hesapta gösterin. Talep edilen haciz ve satış yetkisi ile açıklanan alacak sınırı uyumlu olmalıdır. Bu hazırlık notları indirilebilir Word şablonunun yerine geçmez; şablondaki olay ve talep alanları aynı belge setiyle ayrıca doldurulur.
Başvurudan önce altı kontrol
- Borç doğumu, devir, takip, aciz kaydı ve dava tarihlerini tek çizelgeye yazın.
- Beş yıllık dava süresini, ilgili iptal sebebinin işlem döneminden ayrı hesaplayın.
- İİK m.278 için 2025 değişikliğini ve eski işlemlere uygulanacak metni kontrol edin.
- Her malın ayırt edici bilgisini, davalıları ve talebin alacakla sınırlı tutarını eşleştirin.
- Harca esas değer, gider avansı ve varsa teminatı somut dosyaya göre belirleyin; sabit internet tutarını kullanmayın.
- Başvuruyu mahkeme tevzi birimi veya kullanılabilen UYAP yolu üzerinden usulüne uygun tamamlayın; kayıt ve ödeme belgelerini saklayın.
Büroya telefon, e-posta veya WhatsApp ile ulaşılması dava açılması sayılmaz. Bir belgeyi bilgisayara kaydetmek de mahkemeye sunmak anlamına gelmez. Gönderimin tamamlandığını dosya ve evrak kaydından kontrol edin.
İlgili Hukuk Rehberleri ve Site İçi Bağlantılar
Tasarrufun iptali dilekçesi hakkında sık sorulan sorular
Tasarrufun iptali davası hangi mahkemede açılır?
İİK m.277 ve devamına dayalı bağımsız dava kural olarak asliye hukuk mahkemesinde açılır. İstihkak davasına karşı dava gibi özel durumlar farklıdır. Yetki, tarafların yerleşim yerleri ve uygulanabilir diğer kurallarla ayrıca belirlenir.
Beş yıl devri öğrenince mi başlar?
İİK m.284 bakımından başlangıç tasarrufun gerçekleştiği tarihtir. Öğrenme tarihiyle beş yıllık yeni süre başladığı varsayılmaz. Her devir ve talep için ilgili tarih ayrıca kontrol edilir.
İİK 278 için iki yıllık süre hâlâ geçerli mi?
7571 sayılı Kanunla değişen metin, aciz belgesi veya bu nitelikteki haciz tutanağının düzenlendiği ya da iflasın açıldığı tarihten önceki bir yılı esas alır. Bu, beş yıllık dava açma süresinden farklıdır. Eski tarihli işlemlerde zaman bakımından uygulama ayrıca incelenir.
Akrabaya yapılan her satış kesin olarak iptal edilir mi?
Hayır. Yeni İİK m.278, sayılan yakınlar arasındaki işlemlerde gerçek değere uygun karşılıkla işlem yapıldığının ispatına imkân verir. Yakınlık, ödeme, gerçek değer ve diğer iptal sebepleri birlikte değerlendirilir.
Aciz belgesi yerine yalnız borçlunun mal beyanı yeterli mi?
Borçlunun malı olmadığını söylemesi tek başına gerekli incelemeyi karşılamaz. Kesin veya geçici aciz belgesi ya da İİK m.105 koşullarını taşıyan haciz tutanağı, takip ve malvarlığı kayıtlarıyla değerlendirilir.
Davayı kazanınca tapu alacaklının adına mı geçer?
Bu örnekteki İİK m.277 davasının amacı alacaklı adına tescil değildir. İİK m.283 uyarınca ilgili takip alacağı ve ferileriyle sınırlı haciz ve satış yetkisi istenir; taşınmaz kaydının düzeltilmesi gerekmez.
Dava açılması taşınmazın tekrar satılmasını otomatik önler mi?
Hayır. İİK m.281/2 kapsamındaki ihtiyati haciz talebi ve teminat konusu ayrıca değerlendirilir. Mal üçüncü kişinin elinden çıkmışsa davalılar, kötü niyet iddiası ve değer üzerinden talep yeniden ele alınır.
Word örneğini indirip doğrudan imzalayabilir miyim?
Önce bütün köşeli parantezleri dosyaya göre doldurun; uygulanmayan seçenekleri çıkarın. Borcun doğumu, takip, aciz kaydı, devir, talep sınırı, görev ve yetki doğrulanmadan şablonun imzalanması uygun değildir.
Kaynaklar ve kapsam
Belge ve kaynak karşılaştırması: 8 Ekim 2026. Web örneğiyle eşleşen Word dilekçesi ve ayrı hazırlık notları eklendi. İİK m.278 değişikliği için 7571 sayılı Kanunun TBMM kaydı ve kabul metni; diğer ilgili maddeler için güncel İİK metni; dava yapısı için Adalet Bakanlığı alan adında yayımlanan eğitim sunumunun görev ve dava koşulları bölümleri incelenmiştir. İİK 277–284 güncel metni ve 7571 m.2 ile yürürlük hükmü karşılaştırıldı; eski eğitim metnindeki m.278 anlatımı yerine güncel madde esas alınmıştır. Başvuru tarihinde yürürlükteki hükümler ve dosyanın tarihleri ayrıca kontrol edilmelidir.
Takip dosyası ve devir kaydı için görüşme
Görüşmede icra dosyasını, alacağın doğumunu, devir tarihini ve aciz belgesi bulunup bulunmadığını belirtin. Büroyu arayın: +90 552 224 43 66. Tek fiziksel ofis Akdeniz/Mersin’dedir; dosyanın takibi yetki ve usul kurallarına göre değerlendirilir.
Av. Halil Bakırcı — Mersin Barosu, sicil 3472. Genel bilgi ve örnek metindir; somut dosya incelemesinin yerine geçmez.
Bakırcı & Keskin Hukuk Bürosu — Mersin Ofisi
Adres: İhsaniye, 4903. Sk. Profit İş Merkezi No:23 Kat:3 Daire:14, 33070 Akdeniz/Mersin
Hukuki konu hakkında iletişim
İlk iletişimde konuyu, bulunduğunuz ülke veya ili ve varsa tebliğ ya da son işlem tarihini kısaca belirtebilirsiniz. T.C. kimlik numarası, sağlık verisi veya kişisel belge göndermeyiniz. Mesajlaşma tek başına hukuki görüş veya avukatlık ilişkisi oluşturmaz.
