B&KBakırcı & KeskinHUKUK BÜROSU
TR
TürkçeEnglishDeutschРусскийالعربية中文
Menü

Belçika Contrat de Mariage Türkiye’de Geçerli mi? Evlilik Mal Rejimi, Tapu ve MÖHUK 15

Kısa ve net cevap: Belçika’da noter önünde düzenlenen contrat de mariage veya huwelijkscontract, eşlerin mal rejimine ilişkin resmî sözleşmesidir; ancak Türkiye’deki bir taşınmazın tapu kaydını kendiliğinden değiştirmez. Türk mahkemesinin evlilik mallarına uygulanacak hukuku belirlerken 5718 sayılı MÖHUK m.15/1’i, Türkiye’deki taşınmazın tasfiyesinde ise m.15/2’yi incelemesi gerekir. Belçika’da 29 Ocak 2019’dan itibaren geçerli uluslararası mal rejimi düzenlemesi olan AB 2016/1103 sayılı Tüzük, Türkiye’nin taraf olduğu bir düzenleme değildir. Konu, sözleşmenin tam metni, hukuk seçimi, vatandaşlık, malın edinilme tarihi ve talebin türü birlikte değerlendirilerek çözülür.

Kısa Özet

KonuKanun / resmî kaynakHukuki sonuç
Belçika’daki sözleşmeBelçika Federal HükûmetiNoter belgesi; mal rejimi tercihi ve ekonomik ilişkiler
Uygulanacak hukukMÖHUK m.15/1Açık seçim veya kanundaki sıralı bağlantı
Türkiye’deki taşınmazMÖHUK m.15/2Tasfiyede taşınmazın bulunduğu ülke hukuku
Tapu devriMÖHUK m.21, TMK m.705–706Noter evlilik sözleşmesi tek başına mülkiyet devri değildir
Tercüme ve tasdikHMK m.223–224Yabancı belge ve resmî onay ayrı incelenir
AB içi mal rejimi uyuşmazlığı2016/1103 m.69–70Belçika’da 29.01.2019 geçiş tarihi önemlidir
Belçika'da noterlik evlilik mal rejimi sözleşmesi ve Türkiye'deki taşınmazın tasfiyesi için belge incelemesi
Noter evlilik sözleşmesi, Türk tapu kaydı ve tasfiye hesabı ayrı belgelerle incelenir.

1. Belçika’daki contrat de mariage ve huwelijkscontract neyi düzenler?

Belçika’da Fransızca contrat de mariage veya Felemenkçe huwelijkscontract adı verilen belge, eşlerin evlilik içindeki ekonomik ilişkilerini düzenleyen noterlik sözleşmesidir. Belçika federal yönetiminin açıklamasına göre bu belge noter tarafından düzenlenir; eşlerin malvarlığı rejimini seçmelerine, malın kime ait olduğunun belgelenmesine ve yönetim esaslarını kararlaştırmalarına hizmet eder. Bu nedenle sözleşmenin yalnız kapak sayfası değil, imzalı tam metni, ekleri ve varsa sonradan yapılan değişiklikleri birlikte okunmalıdır.

Belçika’da sözleşmenin noter tarafından düzenlenmiş olması, belgenin Türkiye’deki taşınmazın tapu sicilini kendiliğinden değiştirdiğini göstermez. Eşler arasındaki malvarlığı sözleşmesi ile taşınmazın ayni hak durumunu değiştiren işlem ayrı hukukî konulardır. Türk mahkemesinde sözleşmeye dayanarak ileri sürülecek talebin önce borçlandırıcı bir hak, mal rejiminden kaynaklanan alacak veya ayni hak talebi olup olmadığı belirlenir. Ayrım yapılmadan yazılan dava dilekçesi, doğru belgeye dayanmasına rağmen yanlış hukukî sonuca yönelebilir.

2. Belçika’da kanunî mal rejimi, mal ayrılığı ve genel ortaklık arasındaki fark

Belçika resmî portalı başlıca üç mal rejimini açıklar: kanunî rejim, mal ayrılığı ve genel mal ortaklığı. Noter sözleşmesi bulunmadığında Belçika hukukundaki kanunî rejim esas alınır. Eşler kendi malvarlığı şartlarını noter önünde kararlaştırabilir veya evlilik sırasında mevcut rejimi değiştirebilir. Bununla birlikte mal ayrılığı anlamındaki séparation de biens terimini Türk hukukundaki bütün paylaşım kurumlarıyla birebir eşitlemek mümkün değildir. Belgenin dili değil kapsamı ve uygulanacak hukuk bağlantısı önemlidir.

Brüksel Başkent Bölgesi’nin resmî açıklaması, noterlik sözleşmesi bulunmaması durumunda evlilik sırasında elde edilen malların ortak mal rejimi bakımından belirli sonuçlar taşıdığını belirtir. Bu bilgi Türkiye’de açılacak uyuşmazlıkta Belçika hukukunun uygulanacağını önceden kanıtlamaz. MÖHUK m.15 Türk mahkemesi bakımından ayrı bir kanunlar ihtilâfı düzeni içerir. Sonuca ulaşmak için önce hukuk seçimi ve evlenme anındaki bağlantılar, ardından taşınmazlara özgü tasfiye kuralı incelenir.

3. Evlilik belgesi neden noter mal rejimi sözleşmesinin yerine geçmez?

Belçika belediyesinden veya nüfus idaresinden alınan evlenme kayıt örneği, evliliğin kurulduğunu belgelemek için kullanılır. Noterlikte düzenlenen mal rejimi sözleşmesi ise eşlerin ekonomik düzenlemelerini içerir. Belçika makamlarının evlilik kayıtları, tek başına sözleşmenin özel hükümlerini veya eklerindeki varlık listesini göstermez. Bu nedenle bir evliliğin Belçika’da tescil edilmiş olması ile eşlerin mal ayrılığını veya belirli bir taşınmazın ortaklık dışı bırakılmasını kararlaştırmış olması aynı olgu değildir.

Türkiye’deki işlemde noterlik sözleşmesinin tarihi, noterlik dosya numarası, tarafların imzaları ve resmî ekleri tespit edilir. Farklı tarihlerde iki sözleşme düzenlenmişse son sözleşmenin öncekini ne ölçüde değiştirdiği ayrıca araştırılır. Belçika’daki belge üzerinde Türkiye taşınmazı eski adresle belirtilmişse tapu kütüğündeki ada, parsel ve bağımsız bölüm numarasıyla eşleştirme yapılır. Yanlış taşınmazın esas alınması, uygulanacak hukuk doğru belirlense dahi talebin yanlış malvarlığına yönelmesine neden olur.

4. MÖHUK m.15/1’e göre geçerli hukuk seçimi nasıl tespit edilir?

5718 sayılı Milletlerarası Özel Hukuk ve Usul Hukuku Hakkında Kanun’un 15. maddesinin birinci fıkrası, eşlerin evlilik malları hakkında evlenme anındaki mutad mesken veya millî hukuklarından birini açıkça seçebilmesini kabul eder. Kanundaki anahtar kelime ‘açık olarak’ ibaresidir. Sözleşmenin Fransızca düzenlenmesi, Belçika noteri tarafından imzalanması veya evliliğin Brüksel’de gerçekleşmesi tek başına Türk mahkemesi yönünden Belçika hukukunun açıkça seçildiği anlamına gelmez. Seçim hükmünün gerçekten bulunması ve kanunî koşullarla bağdaşması gerekir.

Açık hukuk seçimi yoksa kanunun sırası uygulanır: eşlerin evlenme anındaki müşterek millî hukuku; bu yoksa evlenme anındaki müşterek mutad mesken hukuku; o da yoksa Türk hukuku. Burada boşanma veya dava tarihindeki ikamet adresi doğrudan evlenme tarihinin yerine konulamaz. On yıl sonra Belçika’ya göç eden çiftin evlenme anındaki bağlantılarıyla Belçika’da ortak hayat kurarak evlenen çiftin bağlantıları farklıdır. Her iki eşe ilişkin belgeler, ilgili tarih esas alınarak ayrı ayrı düzenlenmelidir.

5. Türk-Belçika çifte vatandaşlığı MÖHUK m.4 ve m.15 bakımından nasıl incelenir?

Birden fazla vatandaşlığa sahip olmak, vatandaşlık bağlantısının değerlendirilmesinde MÖHUK m.4’ü gündeme getirir. Kanun, aynı zamanda Türk vatandaşı olan kişilerin çok vatandaşlık bağlantısına ilişkin özel kural içerir. Bu nedenle yalnız Belçika kimlik kartının bulunmasına bakılarak kişinin Türk vatandaşlığından kaynaklanan hukukî bağlantısı göz ardı edilmez. Oturum hakkı, Belçika’da çalışmak veya belediyede kayıtlı olmak vatandaşlık belgesiyle aynı şey değildir.

Vaka incelemesinde evlendiği gün her iki eşin hangi vatandaşlıkları taşıdığı, sonradan vatandaşlık kazanılıp kazanılmadığı ve sözleşmenin hukuk seçimi hükmü yan yana konulmalıdır. MÖHUK m.15/3, evlilikten sonra yeni bir müşterek hukuka sahip olan eşlerin üçüncü kişilerin hakları saklı kalmak üzere o hukuka tabi olabileceğini düzenler. Bu hüküm bütün geçmiş tasfiye işlemlerini kendiliğinden yeniden kuran bir otomatik geçiş kuralı olarak sunulmamalıdır. Yeni ortak bağlantı ve üçüncü kişi hakları somut belgelerle belirlenmelidir.

6. Türkiye’deki evin tasfiyesinde MÖHUK m.15/2 ne söylüyor?

5718 sayılı Kanun m.15/2’nin metni açıktır: ‘Malların tasfiyesinde, taşınmazlar için bulundukları ülke hukuku uygulanır.’ Bu özel bağlama kuralı Türkiye’de bulunan apartman dairesi, arsa, dükkân ve diğer taşınmazlar yönünden ayrıca değerlendirilir. Belçika’daki evlilik sözleşmesi taşınmazların kime ait sayılacağı konusunda kayıtlar içerse dahi, Türkiye’deki taşınmazın mal rejimi tasfiyesi bakımından bu özel Türk kanunlar ihtilâfı hükmü atlanamaz.

Belçika’daki banka hesabı veya yabancı ülkedeki bir menkul kıymet ile Türkiye tapusundaki gayrimenkul aynı nitelikte değildir. MÖHUK m.15/1 evlilik malları hakkında genel bağlantıyı, m.15/2 taşınmazların tasfiyesinde özel bağlantıyı düzenler. Bu nedenle aileye ait bütün değerleri tek bir ülkenin mal rejimi adı altında toplamak hatalı hesap doğurabilir. Önce her varlığın türü ve bulunduğu yer belirlenmeli, sonra uygun bağlama hükmü ve maddi hukuk uygulanmalıdır.

7. Belçika sözleşmesi Türk tapusunda doğrudan mülkiyet devri yapar mı?

Belçika noteri önünde düzenlenen bir evlilik sözleşmesi, tek başına Türk tapu sicilinde mülkiyetin eşlerden birinden diğerine geçtiğini göstermez. MÖHUK m.21 taşınmaz üzerindeki ayni haklara ilişkin olarak bulunduğu ülke hukukunu esas alır. Türk Medenî Kanunu m.705 taşınmaz mülkiyetinin kazanılmasında tescil kuralını, m.706 ise devri amaçlayan sözleşmelerde resmî şekli düzenler. Mal rejimi tasfiyesinden doğan parasal istem ile doğrudan tapu iptali ve tescil istemi aynı dava konusu değildir.

Tapu üzerinde yalnız bir eşin adının yazması, diğer eşin mal rejimi tasfiyesinden doğabilecek parasal hakkının kesin olarak bulunmadığını göstermez. Tersine, eşler arasındaki sözleşmede bir taşınmazın ortak değere dahil sayılması da tapuda hemen paylı mülkiyet oluştuğu anlamına gelmez. Tapu kaydının ayni hak sonucu, eşler arasındaki sözleşmenin borç ilişkisi ve tasfiyeden doğabilecek alacak dikkatle ayrıştırılmalıdır. Bu üç kategoriye yanlış talep yöneltilmesi davanın masrafını ve süresini etkiler.

8. Belçika’yı bağlayan 2016/1103 sayılı AB Tüzüğü Türk mahkemesini de bağlar mı?

AB Konseyinin 2016/1103 sayılı Tüzüğü, katılımcı ülkelerde uluslararası evlilik mal rejimine ilişkin mahkeme yetkisi, uygulanacak hukuk ve kararların tanınması konularını düzenler. Avrupa Komisyonu’na göre Belçika katılımcı devletler arasındadır ve düzenlemenin genel uygulama tarihi 29 Ocak 2019’dur. Tüzüğün 69. maddesindeki geçiş kuralları özellikle önemlidir: üçüncü bölümün uygulanacak hukuka ilişkin hükümleri, 29 Ocak 2019 veya sonrasında evlenen yahut uygulanacak hukuku belirleyen eşler hakkında geçerlidir.

Bu Avrupa Birliği düzeni Belçika’daki bir uyuşmazlıkta hukuki değerlendirmeyi etkiler. Ancak Belçika’nın Tüzüğe taraf olması, Türkiye’nin AB üyesi olduğu veya Türk mahkemesinin 5718 sayılı Kanun’u uygulamaktan vazgeçtiği anlamına gelmez. Türkiye’de görülen davada Türk milletlerarası özel hukuk kuralları, geçerli milletlerarası sözleşmeler ve Türk tapu siciline ilişkin hükümler ayrıca incelenir. Belçika’da yürüyen süreç ile Türkiye’de açılacak dava için aynı hukuki yol haritasının kopyalanması doğru değildir.

9. Apostil, Türkçe tercüme ve resmî belge vasfı nasıl birbirinden ayrılır?

6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu m.223, yabancı dilde yazılmış belgeye dayanan tarafın tercümesini de mahkemeye sunmasını zorunlu kılar. Mahkeme kendiliğinden veya karşı tarafın istemiyle resmî tercüme isteyebilir. HMK m.224 ise yabancı devlet makamlarınca hazırlanan resmî belgelerin Türkiye’de bu vasfı taşıması için gereken onay yolunu düzenler ve Türkiye’nin taraf olduğu milletlerarası sözleşmeleri saklı tutar. Belçika’dan getirilen noterlik belgesinin resmî niteliği ile belgenin Türkçe anlaşılabilir olması iki ayrı koşuldur.

Apostil, yabancı resmî belgenin imza, mühür veya imzalayanın sıfatına ilişkin uluslararası tasdik yoludur. Apostil şerhi, sözleşmenin içerdiği bütün malvarlığı beyanlarının maddi olarak doğru olduğunu veya Türk tapusunun değiştiğini onaylamaz. Sözleşmenin eksik ekleri, yanlış tercüme edilen paylaşım maddeleri veya uyuşmayan kimlik bilgileri salt apostille giderilmez. Önce belge türü doğrulanmalı, sonra uygun tasdik ve tercüme hazırlanmalıdır. Türkiye’de ibraz aşamasında HMK m.223 ve 224’ün tam metni esas alınır.

10. Evlenme, noter sözleşmesi, taşınmaz edinimi ve boşanma tarihleri neden ayrı tutulmalıdır?

Bir mal rejimi dosyasında en az dört farklı tarih çizelgesi hazırlanmalıdır. Birincisi evlenme tarihidir; MÖHUK m.15/1’in bağlantıları bu tarihe dayanır. İkincisi evlilik sözleşmesinin düzenlenme ve değişiklik tarihleridir; hangi dönemin hangi hükme tabi olduğunu gösterir. Üçüncüsü taşınmazın iktisap ve ödeme tarihleridir; malın edinilme kaynağını belirler. Dördüncüsü mal rejiminin hangi olayla sona erdiğine ilişkin tarihtir. Belgelerdeki tarihler birbirine karıştırılırsa alacak hesabının dayandığı dönem hatalı kurulabilir.

Türk hukukunun uygulanacağı bir tasfiyede TMK m.225 temel sona erme anını düzenler. Eşlerden birinin ölümü veya başka rejim kabulüyle sona erme, boşanma kararıyla sona ermeden ayrı değerlendirilir. Mahkemece boşanma nedeniyle evlilik sona erdirilmişse mal rejiminin dava tarihinden geçerli olarak sona ermesi kanunda açıkça düzenlenmiştir. Belçika’daki boşanma kararının Türkiye’deki hukuki etkisi ayrıca bir tanıma ve usul incelemesi konusu olabildiği için, yalnız belediye kayıt örneğindeki tarih üzerinden tasfiye sonucu kurulmaz.

11. Türk hukukunda edinilmiş mal, kişisel mal ve ispat kuralları

4721 sayılı Türk Medenî Kanunu m.202 yasal mal rejiminin edinilmiş mallara katılma olduğunu, m.218 rejimin edinilmiş mallar ve kişisel mallardan oluştuğunu düzenler. TMK m.219, çalışma karşılığı edinimleri, belirli sosyal güvenlik ödemelerini ve edinilmiş malın yerine geçen değerleri sayar. TMK m.220 ise rejimin başlangıcında bir eşe ait bulunan veya miras ya da diğer karşılıksız kazanımla edinilen malvarlığı değerlerini kişisel mal kategorisinde belirtir. Bu ayırımlar Türk hukukunun uygulanacağı tasfiye için hesap temelidir.

TMK m.222’nin ispat kuralları nedeniyle bir malın kişisel kaynakla edinildiği iddiası yalnız sözlü açıklamayla bırakılmamalıdır. Belçika bankasından yapılan para havalesi ödemenin mevcut olduğunu gösterebilir; fakat ödemenin aile içi borç, bağış, miras parası veya çalışma geliri niteliğini tek başına açıklamayabilir. Hesaplara düşen tutarların hangi kaynakla ilişkili olduğu, evlenme ve iktisap tarihleriyle birlikte belgelenir. Aynı ev için birden fazla kaynaktan ödeme varsa her kaynak ayrı hesap kalemi olarak ele alınır.

12. Değer artış payı, katılma alacağı ve kredi ödemesi aynı hesap değildir

Türk Medenî Kanunu m.227 değer artış payı, m.235 değerleme zamanı, m.236 ise katılma alacağı hesabı açısından önemlidir. Bir eşin kişisel malından diğer eşin malına katkı sağlamasıyla edinilmiş maldan yapılan ödeme aynı hukukî kategoriye her dosyada girmez. Taşınmazın bugünkü piyasa değerini ikiye bölüp sonucu otomatik alacak saymak, bu hükümlerin öngördüğü denkleştirme ve hesap düzenini göz ardı eder. Hangi hakkın hangi hukuki sebebe dayandığı açıkça yazılmalıdır.

Belçika’da çalışırken alınan bir Türkiye konutunda peşinat, banka kredisi, taksitler, satış masrafları ve katkı yapılan tarihler tek tabloda gösterilir. Kredi sözleşmesinin borçlusu ile mülkiyetin tapudaki sahibi farklı kişilerse bu ayrım özellikle belirtilir. Belçika’dan gelen her para transferi doğrudan taşınmaz alımına tahsis edilmiş sayılmaz; transfer açıklamaları, ödeme zinciri ve satıcıya ulaşan bedel birlikte doğrulanır. Türk hukuku uygulanıyorsa uygun madde ve hesap kalemiyle ilişkilendirilen delil dosyası hazırlanır.

13. Belçika şirket payı ile Türkiye’deki şirket adına tapulu taşınmaz birbirine karıştırılmamalıdır

Belçika’da eşlerden birinin şirket ortağı olması, o şirketin mülkiyetindeki bütün malların aynı eşin şahsi tapu malı sayılması anlamına gelmez. Şirket payı ve şirketin aktifindeki gayrimenkul ayrı malvarlığı unsurlarıdır. Aynı şekilde Türkiye’deki bir şirketin tapulu binası ile gerçek kişinin şahsi mülkiyetindeki daireye yöneltilen istem farklı kanun hükümleri doğurur. Davacı sıfatı, talebin muhatabı ve istenecek belgeler varlığın hukuki sahibine göre belirlenir.

Noter evlilik sözleşmesinde şirket ortaklığına, mesleki malvarlığına veya gelirlerin paylaşımına ilişkin ayrı maddeler bulunabilir. Bu hükümler tam tercüme edilmeden şirket paylarının değerinin yarısının eşe ait olduğu ileri sürülmemelidir. Türk Medenî Kanunu m.221 belirli edinilmiş malvarlığı değerlerinin sözleşmeyle kişisel mal sayılmasına ilişkin düzenleme içerir; ancak yabancı sözleşmenin etkisi bakımından önce milletlerarası özel hukuk bağlantısı belirlenir. Şirket kayıtları, pay devir tarihleri ve gelir hareketleri inceleme kapsamına alınır.

14. Belçika boşanma kararının tescili neden mal rejiminin tasfiyesini bitirmez?

Boşanma kararının evlilik statüsünü sona erdirmesiyle eşlerin Türkiye’deki malvarlığı üzerindeki haklarının tasfiye edilmesi farklı işlemlerdir. Belçika’daki kararın Türkiye nüfus kayıtlarına işlenmesi, tapuda otomatik pay devri veya ödenmiş katılma alacağı oluşturmaz. Kararın malvarlığına ilişkin ayrı hüküm içerip içermediği, hangi kesinleşme belgelerine sahip olduğu ve Türkiye’de tanıma veya tenfiz gerektirip gerektirmediği somut karar metniyle değerlendirilir. Bu incelemede MÖHUK m.50 ve devamındaki kararların tanınmasına ilişkin hükümler önem kazanır.

Sitemizde mevcut Belçika boşanma kararının Türkiye’de tescili rehberi, nüfus kaydı ve mahkeme kararı konularını ele alır. Burada ise asıl sorun Belçika noter mal rejimi sözleşmesinin Türkiye’deki taşınmaz tasfiyesine etkisidir. Aynı belge seti her iki hukuki amaç için yeterli olmayabilir. Boşanma kararının kesinleşmesi, noter sözleşmesindeki hukuk seçimi ve tapu alacak hesabı ayrı klasörler hâlinde incelenmelidir.

15. Tapu iptal ve tescil ile mal rejimi alacağı davasında talep seçimi

Türk tapusunda mülkiyetin kimin adına kayıtlı olduğuna ilişkin ayni hak istemiyle edinilmiş malın tasfiyesinden doğan para alacağı istemi aynı değildir. Birinci durumda mülkiyet hakkı ve Türk siciline ilişkin maddi şartlar, ikinci durumda mal rejimine uygulanacak hukuk ve tasfiye hesabı öne çıkar. Taşınmazın bulunduğu yerin yetki bakımından önemini değerlendirmek gerekir; fakat HMK m.12’nin taşınmazın aynına ilişkin özel yetki düzenini her parasal mal rejimi uyuşmazlığına otomatik genişletmek doğru değildir.

Yabancı hukuk uygulanması gündeme gelirse MÖHUK m.2 uyarınca hâkim Türk kanunlar ihtilâfı kurallarını ve yetkili yabancı hukuku re’sen uygular; yabancı hukukun içeriğini belirlemek için taraflardan yardım isteyebilir. Bu yüzden sözleşmenin yalnız noter numarasını bildirmek yerine, tam metnini ve ilgili hukuki içeriğini Türkçe dosyaya eklemek önem taşır. Dava dilekçesinde talebin para alacağı mı, sözleşmenin ifası mı yoksa ayni hak mı olduğu kanun maddesi ve delille ilişkilendirilmelidir.

16. Brüksel, Anvers, Gent ve Liège’den Türkiye’de avukatla dosya nasıl hazırlanır?

Belçika’dan Türkiye’de dava veya tapu işlemi yürütülmesinde ilk aşama; evlenme kayıt örneği, tam noter evlilik sözleşmesi, varsa sonradan yapılan değişiklikler, kimlik ve vatandaşlık belgeleri ile Türkiye’deki taşınmaz kayıtlarını bir dosyada toplamaktır. Ardından banka transferleri ve kredi ödemeleri tarih sırasıyla eşleştirilir. Ön inceleme için gönderilen elektronik belge, mahkemede asıl veya usulüne uygun resmî örnek gerektiği gerçeğini ortadan kaldırmaz. HMK m.223 ve 224’teki tercüme ile onay kuralları ibraz aşamasında uygulanır.

Türkiye’deki hukuki temsil için gerekli vekâletname yetkilerinin dava ve istenen işlem bazında açıkça düzenlenmesi gerekir. Dava takibi, feragat veya sulh ve tapu işlemleri aynı özel yetki ihtiyacına sahip olmayabilir. Ayrıntılar için sitemizdeki Brüksel konsolosluğu vekâletname rehberi, Anvers rehberi ve HMK m.74 özel yetki rehberi kullanılabilir. Bakırcı & Keskin Hukuk Bürosunun İstanbul Maslak/Sarıyer ve Mersin Akdeniz’de fiziksel ofisleri bulunmaktadır; Türkiye genelindeki dosyalar buradan yönetilip koordine edilir.

17. Belçika–Türkiye mal rejimi dosyasında kaçınılması gereken 10 hata

Birinci hata, Belçika notarizasyonunu Türk tapu tescili saymaktır. İkincisi, tercümenin tüm ekleri kapsadığını kontrol etmemektir. Üçüncüsü, noter sözleşmesinin dilinden kendiliğinden hukuk seçimi çıkarmaktır. Dördüncüsü, evlenme anındaki vatandaşlık ile bugünkü vatandaşlıkları ayırmamaktır. Beşincisi, evlilikte kullanılan adresi değil yalnız bugünkü ikametgâhı esas almaktır. Altıncısı, MÖHUK m.15/2’nin Türkiye’deki taşınmaz tasfiyesine ilişkin özel hükmünü atlamaktır.

Yedinci hata, bir şirkete ait taşınmazı eşin şahsi malı saymaktır. Sekizincisi, banka havalesini ödemenin kaynağı veya hukukî sebebi konusunda tek başına kesin kanıt görmektir. Dokuzuncusu, Belçika’daki boşanma tescilini Türkiye’deki mal tasfiyesinin bittiği şeklinde yorumlamaktır. Onuncusu, AB 2016/1103 sayılı Tüzüğün Türk mahkemesini Türkiye AB’ye üye olmamasına rağmen doğrudan bağladığını ileri sürmektir. Doğru dosya her aşamada kanun hükmünü, delili ve işlem türünü ayrı sütunlarda gösterir.

Sık Sorulan Sorular – 12 Net Yanıt

Belçika’da evlilik sözleşmesi yapmak zorunlu mu?

Hayır. Belçika federal açıklamasına göre noter sözleşmesi yapılmazsa kanunî mal rejimi uygulanır.

Belçika noter evlilik sözleşmesi Türkiye’de kendiliğinden geçersiz mi?

Hayır. Belge incelenir. Ancak Türk taşınmazına etkisi MÖHUK m.15 ve m.21 çerçevesinde ayrıca belirlenir.

Contrat de mariage Türkiye’deki evi eşimin adına geçirir mi?

Hayır. Türk tapu sicilinde ayni hak değişimi için TMK m.705 ve 706 uyarınca uygun hukuki işlem gerekir.

Belçika’da mal ayrılığı seçilmişse Türkiye’deki taşınmaz nasıl tasfiye edilir?

MÖHUK m.15/2 taşınmazın tasfiyesinde bulunduğu ülke hukukunun uygulanacağını söyler. Somut talep ve kayıtlar incelenir.

İki Türk vatandaşı Belçika’da yaşıyorsa hangi hukuk geçerli olur?

MÖHUK m.15/1’deki açık hukuk seçimi ve evlenme anındaki sıralı bağlantılar esas alınır; Türkiye’deki taşınmaz için m.15/2 ayrıca incelenir.

Çifte vatandaşlık varsa Belçika pasaportu yeterli midir?

Hayır. MÖHUK m.4 ve m.15 birlikte değerlendirilir; her eşin ilgili tarihteki vatandaşlıkları belgelenir.

Noter sözleşmesi için apostil tek başına yeterli mi?

Apostil resmî tasdik ihtiyacını karşılayabilir, ancak HMK m.223 gereği tercüme ve belge içeriğinin hukukî analizi ayrıca gerekir.

Belçika boşanma kararı Türkiye’deki tapuyu değiştirir mi?

Salt boşanma kararı veya nüfus kaydı, mal rejimi alacağı ve tapu devrini kendiliğinden sonuçlandırmaz.

Belçika’dan alınan banka dökümü mal rejimi davasında delil olur mu?

HMK’daki belge ve tercüme kuralları altında kullanılabilir; işlemin nedenini ve kaynakla ilişkisini diğer delillerle birlikte göstermek gerekir.

Evlilik öncesi malın durumu nedir?

Türk hukukunun uygulandığı tasfiyede TMK m.220 evlenme öncesi malı kişisel mal olarak düzenler.

AB 2016/1103 Tüzüğü hangi tarihten itibaren önemlidir?

Katılımcı ülkelerde 29 Ocak 2019 uygulama tarihi ve m.69 geçiş kuralları önem taşır; Türkiye doğrudan katılımcı değildir.

Türkiye’ye gelmeden avukatla işlem yapılabilir mi?

Uygun vekâletname yetkileri ve resmî belge zinciri hazırlanarak pek çok dava ve başvuru işlemi vekille yürütülebilir.

Resmî mevzuat ve konuya ilişkin site içi bağlantılar

Yazar ve iletişim: Av. Halil Bakırcı, Bakırcı & Keskin Hukuk Bürosu. Fiziksel ofislerimiz İstanbul Maslak/Sarıyer ve Mersin Akdeniz’dedir; Türkiye genelindeki dosyalar Mersin’den yönetilir ve koordine edilir. +90 552 224 43 66. Bu içerik geneldir ve somut belgelerin ayrı incelenmesi gerekir.

Hukuki konu hakkında iletişim

İlk iletişimde konuyu, bulunduğunuz ülke veya ili ve varsa tebliğ ya da son işlem tarihini kısaca belirtebilirsiniz. T.C. kimlik numarası, sağlık verisi veya kişisel belge göndermeyiniz. Mesajlaşma tek başına hukuki görüş veya avukatlık ilişkisi oluşturmaz.

Telefonla Araİletişim Bilgileri

tarafından hazırlanmış, Av. Emirhan Keskin tarafından incelenmiştir.

Yazar Bilgisi

, Mersin Barosu 3472 sicil numarasına kayıtlıdır. Bakırcı & Keskin Hukuk Bürosu bünyesinde ceza, aile, iş, gayrimenkul ve ticaret hukuku alanlarında hukuki danışmanlık ve dava takibi sunmaktadır.

İnceleyen: Av. Emirhan Keskin · Mersin Barosu Sicil No: 5507

    İSTANBUL · MERSİN · ÇEVRİM İÇİ

    Hukuki görüşme talebi

    Konunuzu kısaca paylaşın. Görüşme için tercih ettiğiniz ofisi veya çevrim içi seçeneğini belirtebilirsiniz.

    * İşaretli alanlar zorunludur.




    Mesaj uzunluğu0 / 1000

    Kalan karakter: 1000Boşluklar dahildir.Sınıra yaklaşıyorsunuz.1.000 karakter sınırına ulaştınız.

    Kimlik numarası, banka bilgisi veya hassas belge paylaşmayın. KVKK Aydınlatma Metni

    İlk iletişim tek başına avukatlık ilişkisi kurmaz ve yasal süreleri durdurmaz. Acil süreli konularda telefonla ulaşın.

    Bu Yazıyla İlgili Soru Sor

    Gerçek sorular yönetici incelemesinden sonra anonim olarak yayımlanabilir. İsim, telefon, kimlik numarası, dosya numarası veya özel bilgi paylaşmayın. Bu alan hukuki danışmanlık değildir.

    Gizlilik ve KVKK bilgilendirmesi

    Telefon WhatsApp