Belediyeden Yapı Ruhsatının Onaylı Suretini İsteme Dilekçesi | 4982 m.10–11

Belediyeden yapı ruhsatı onaylı sureti neden istenir?

Yapı ruhsatının onaylı örneğini isteme dilekçesi, belediye veya ilgili ruhsat vermeye yetkili idarenin arşivinde bulunan belirli bir yapı ruhsatının mevcut metnine ve yetkili idarece doğrulanmış suretine erişmeye yöneliktir. Başvuran, taşınmazın kimliğini, ruhsatın bilinen tarihini veya numarasını, hangi hukuki işlem için istenildiğini ve talep ettiği belge sürümünü açıkça belirlemelidir. 4982 sayılı Bilgi Edinme Hakkı Kanunu m.7, idarenin elinde bulunan veya görevi gereği bulunması gereken belgeyi esas alır. Belediye adına yeni bir proje veya hiç düzenlenmemiş bir ruhsat oluşturulması bu başvurunun konusu değildir.

3194 sayılı İmar Kanunu m.22, yapı ruhsatı almak isteyen yapı sahibinin veya kanuni vekilinin ilgili belediye ya da valilik birimine dilekçeyle müracaatını düzenler. Yeni ruhsat düzenlenmesini isteme ile geçmişte idarece verilmiş bir ruhsatın onaylı örneğini alma birbirinden farklı işlemlerdir. Bir taşınmazın ruhsatı bulunup bulunmadığı ve hangi tarihli sürümün geçerli olduğu öncelikle arşiv kayıtlarından kontrol edilir. Onaylı suret talebi, idarenin arşiv belgesini doğrulamasını hedefler; yapı sahibine yeni inşaat izni verildiği anlamına gelmez.

3194 sayılı İmar Kanunu m.22 nasıl kullanılmalıdır?

İmar Kanunu m.22 yapı ruhsatı alınmasının usulünü ve ilk müracaatta sunulması gereken temel proje ve tapu belgelerini düzenler. Yapı sahibi veya kanuni vekili ruhsat talebi yaparken kanundaki eklerle başvurur. Belgelerde eksik ya da yanlış yoksa belediye veya valiliğin başvuru tarihinden itibaren en geç otuz gün içinde yapı ruhsatını vermesi; eksiklik varsa on beş gün içinde bütün eksiklerin yazılı bildirilmesi ve bunlar tamamlandığında on beş gün içinde ruhsatın verilmesi metinde yer alır. Bu süreler ilk ruhsat başvurusuna ilişkindir.

Eski ruhsatın onaylı sureti talebinde ise aynı otuz günlük yeni ruhsat verme süresi doğrudan uygulanmamalıdır. Talep, 4982 sayılı Kanun’un mevcut bilgi ve belgeye erişim usulüne dayanır. İki hukuki süreç aynı başlık altında açıklanırken yeni yapı ruhsatı için aranan proje incelemesinin suret talebinde yeniden yapılacağı varsayılmamalıdır. Mevcut dosya ve güncel arşiv sistemi kapsamında hangi belgenin bulunduğu öğrenilir. Kanunda bulunmayan kesin süre veya yeni ruhsat alma zorunluluğu dilekçeye eklenmez.

4982 sayılı Kanun m.4, m.5 ve m.7 hak ve sınırları

4982 sayılı Bilgi Edinme Hakkı Kanunu m.4, herkesin bilgi edinme hakkına sahip olduğunu; yabancılar ve yabancı tüzel kişiler bakımından aynı maddede özel bağlantı ve karşılıklılık koşullarını düzenler. Madde 5 kurum ve kuruluşların kanundaki istisnalar dışındaki belgeyi başvuranların yararlanmasına sunma ve başvuruları etkin biçimde sonuçlandırma yükümlülüğünü düzenler. Madde 7 ise bilgi edinme başvurusunun kurumun elinde bulunan veya görevi gereği bulunması gereken bilgi veya belgeye ilişkin olmasını arar. Bu nedenle talepte bilinen ruhsat numarası, yer, yıl ve varsa dosya referansı bulunmalıdır.

İdareden, elinde mevcut olmayan bir belgeyi baştan oluşturması veya ayrıntılı teknik analiz hazırlaması sırf bilgi edinme başvurusuyla kesin biçimde zorunlu tutulamaz. Madde 7 ayrı ve özel çalışma, araştırma veya analiz sonucu oluşturulabilecek bilgi için olumsuz cevap verilmesine izin verir. Bu nedenle taleplerde “binanın teknik sağlamlığını yeniden hesaplayın” ya da “yapının ruhsata uygunluğuna ilişkin yeni bilirkişi raporu üretin” istemleri aynı belge sureti talebi olarak yazılmaz. İdare mevcut ruhsat kaydını bulabiliyorsa ilgili belgenin incelenmesi ve onaylı kopyası esas alınır.

4982 m.10 onaylı kopya ve fizikî inceleme usulü

4982 sayılı Kanun m.10’a göre kurum ve kuruluşlar başvuru sahibine istenen belgenin onaylı bir kopyasını verir. Belgenin niteliği gereği kopyasının verilmesi mümkün değilse veya kopya çıkarmak aslını zedeleyecekse kanundaki fizikî inceleme, not alma ve uygun erişim yolları uygulanır. Başvuru sahibi yalnız sözlü olarak “ruhsat var” cevabı almak istemiyorsa bu maddeyi göstererek belirli ruhsat sayfasının onaylı nüshasına erişim talebini somutlaştırabilir. Bununla birlikte erişim kapsamına girmeyen kişisel veya gizli bilgiler bakımından kanuni istisnalar ayrıca incelenmelidir.

İdare mevcut belgeye erişimin gerektirdiği maliyet tutarında bedel isteyebilir. Bu düzenleme, internet sitelerinde belirtilen herhangi bir “ruhsat yenileme” ücretinin otomatik olarak suret bedeli olduğu anlamına gelmez. İdarenin hangi hizmet karşılığında hangi kanuni veya tarifeye dayalı tutarı istediği incelenir. Fizikî arşivde mevcut olan fakat onaylı kopyası derhâl verilemeyen bir belge için uygun inceleme usulü sorulabilir. Onay, ruhsatın mevcut nüshasının idarece doğrulanmasıdır; ruhsatın bütün teknik yönlerden geçerli olduğunun yeniden tasdik edildiği sonucu çıkarılmamalıdır.

4982 m.11 başvuru süresi ve istisna hâlleri

4982 sayılı Kanun m.11 uyarınca kurum ve kuruluşlar istenen belgeye erişimi kural olarak on beş iş günü içinde sağlar. Ancak belgenin başka bir birimden temin edilmesi, başka kurum görüşünün alınması veya birden fazla kurumla ilgili olması durumlarında otuz iş günü uygulanır. Böyle bir uzatmanın gerekçesi on beş iş günlük süre dolmadan başvuru sahibine yazılı olarak bildirilmelidir. Yapı ruhsatının belediyenin arşiv veya imar biriminden çıkarılmasını gerektiren özel durumlarda bu istisnanın hangi koşulla işletildiği gerçek cevaptan anlaşılmalıdır.

Aynı maddenin belgeye erişim maliyetine ilişkin düzenlemesinde ücretin bildirilmesiyle ilk on beş iş günlük sürenin kesilmesi ve başvuru sahibinin belirtilen süre içinde ödemeyi yapmaması hâlinde talebinden vazgeçmiş sayılması sonucu yer alır. Bu sebeple idarenin gerçek tarihli ücret bildirimi ayrı kaydedilir. On beş veya otuz iş günü, 3194 m.22’deki yeni ruhsat verme süreleriyle birbirine karıştırılmamalıdır. Dilekçede kanuni olmayan genel “belediye mutlaka üç gün içinde onaylı ruhsat verir” gibi ifadeler kullanılmaz.

Başvuru sahibi, taşınmaz maliki ve vekil sıfatı

İmar Kanunu m.22 yeni yapı ruhsatı için yapı sahibi veya kanuni vekili tarafından başvuruyu düzenler. Mevcut bir belgenin bilgi edinme kapsamında istenmesi ise 4982 sayılı Kanun’un bilgi edinme hakkı ve kanuni istisnaları çerçevesinde değerlendirilir. Bu iki hakkın öznesi otomatik olarak aynı değildir. Başvuran taşınmaz malikiyse tapu bağlantısını ve bağımsız bölüm ilişkisini gösterebilir. Kat maliki, kiracı, alıcı adayı veya üçüncü kişi sıfatları başvuru menfaati ve bazı özel belge bölümlerine erişim bakımından farklı değerlendirmeler gerektirebilir.

Başvuran adına avukat işlem yapıyorsa gerçek vekâletname ve temsil yetkisi açık olmalıdır. Bir belediye çalışanından hiçbir dayanak göstermeden başkasının kişisel bilgileriyle dolu arşiv klasörünün tamamının paylaşılması istenemez. Başvuru konusu ruhsatın mevcut tarih ve kimliği belirtilerek belgelerin ilgisiz özel bilgilerden ayrılması talep edilebilir. Bilgi edinme hakkı, tüm arşiv dosyasının kamuya açık internet ortamına konulması ve başka hak sahiplerinin korunmayan verilerinin yayımlanması şeklinde genişletilmemelidir.

Ruhsatın kimliği: ada, parsel, bağımsız bölüm ve ruhsat numarası

Ruhsat arşivine ulaşmada en önemli veri taşınmazın tapu kimliğidir. İl, ilçe, mahalle, ada, parsel ve varsa bağımsız bölüm açıkça belirtilir. Binanın adresi veya kapı numarası sonradan değişmiş olabilir; bu yüzden eski ve yeni adresler arasında resmî bağ kurulması gerekir. Yapı ruhsatının düzenlenme yılı, bilinen dosya numarası, tadilat ruhsatı veya yenileme kaydı varsa bunlar da ayrı satırlarda gösterilir. Ruhsatın hiç bilinmeyen tarih veya numarası başvuruya uydurulmaz; taşınmazın gerçek sicil bilgileriyle arşiv taraması yapılması talep edilir.

Bir taşınmaz için ilk ruhsat, ruhsat yenilemesi, esaslı tadilat ruhsatı ve yapı kullanma izni gibi farklı belgeler bulunabilir. Dilekçe hangi belgenin onaylı suretinin istendiğini ve “varsa ilgili değişiklik ruhsatları” gibi ek istemlerin sınırını netleştirir. Tapu parselinin ifraz, tevhit veya idari güncelleme geçirmiş olması arşiv kaydının farklı isimle tutulmasına yol açabilir. Böyle bir kayıt değişikliği ileri sürülüyorsa eski-yeni parsel bağlantısı gerçek tapu veya kadastro belgesiyle açıklanır. Yazılı bilgi bulunmayan hususlar kesin vakıa gibi aktarılmaz.

Mevcut ruhsat sureti ile yapı kullanma izni ve imar durumu farkı

Yapı ruhsatı, imar mevzuatı kapsamındaki yapı için idarece verilen izin belgesidir. Yapı kullanma izin belgesi ise yapının tamamlanmasından sonra kullanılmasına yönelik farklı bir işlemle ilgilidir. İmar durumu belgesi, taşınmazın planlama ve yapılaşma koşullarını gösterebilir. Bunların her biri farklı belge, dosya veya işlem tarihi içerir. Başvuru sahibi asıl ihtiyacı yapı kullanma izninin doğrulanmasıysa yalnız eski ruhsatın suretini istemek sorunu tam olarak çözmeyebilir.

Söz konusu farklılık nedeniyle örnek dilekçenin sonuç kısmında “yapı ruhsatının onaylı örneği” ifadesi korunur. Yapı kullanma izni, tadilat projesi veya eski imar durumu sureti de gerekiyorsa ayrı belge olarak açıkça gösterilir. 3194 sayılı Kanun m.22’nin ruhsat alma başvurusu, m.30’un yapı kullanma izni ve diğer özel imar hükümlerinin farklı usullerini tek bir sonuç isteminde karıştırmamak gerekir. Belge talebi, geçmiş yapı faaliyetini yasal hâle getiren genel bir izin başvurusu değildir.

Arşiv belgesi bulunamazsa idarenin cevabı nasıl istenir?

Bir belediye mevcut arşivinde belirtilen ruhsat dosyasını bulamazsa başvuru sahibi belgeye erişememe gerekçesinin ve yapılan araştırmanın kapsamının yazılı açıklanmasını isteyebilir. Burada başvurunun hangi ada/parsel üzerinden araştırıldığı, ruhsatın eski birim veya kurum kaydında olma ihtimali ve belgenin görevi gereği başka bir kamu biriminde bulunup bulunmadığı açıklığa kavuşturulur. Belgenin ilk sorguda çıkmaması, ruhsatın hiçbir zaman düzenlenmediğinin kesin kanıtı değildir. Eski arşivlerde parsel veya belediye sınırı değişikliği olabilir.

4982 sayılı Kanun m.7, kurumun elindeki veya görevi gereği elinde bulunması gereken belgelere yöneliktir. İdareden gerçekte hiç oluşturulmamış bir ruhsatın varmış gibi onaylı suretinin düzenlenmesi istenmez. Arşivde dosya görünmüyorsa yazılı belge bulunamadı açıklaması talep edilebilir; gerekçeli cevap ve başvuru yolları buna göre takip edilir. Başvurucu başka kurum veya birime başvurmaya yönlendirilmişse yetkili merciin adı ve bağlantılı işlem kaydı saklanmalıdır. Bu aşamada yalnız söylentiye dayanılarak “yapı ruhsatsızdır” kesin hükmü kurulmaz.

Özel hayat, ticari sır ve proje belgelerinde sınırlar

Yapı ruhsatı arşiv dosyasındaki her sayfa aynı erişim rejimine tabi olmayabilir. 4982 sayılı Kanun m.9, erişimi sınırlanan bilgilerin ayrıştırılması yöntemini; m.21 özel hayatın gizliliğine, m.23 ticari sırların korunmasına ilişkin istisnaları düzenler. Başvuru, mevcut ruhsatın kimliğini ve onaylı nüshasını hedeflerken gereksiz kişisel veri veya ticari sırların üçüncü kişilerle paylaşılmasını istememelidir. İdare bazı bölümlerin istisnaya tabi olduğunu düşünüyorsa gerekçeli kısıtlamanın hangi bölümü kapsadığının belirtilmesi talep edilebilir.

Mimari, statik, elektrik veya tesisat projelerinin tümünün sınırsız çoğaltılması ile ruhsat formunun onaylı sureti aynı işlem değildir. Plan ve proje dosyalarındaki fikri hak, kişisel veri veya özel yasal sınırlamalar ayrıca değerlendirilmelidir. Bu nedenle dilekçede tüm arşiv klasörünün tam dijital kopyası kendiliğinden zorunlu hakmış gibi sunulmaz. Hangi belgeye gerçekten ihtiyaç duyulduğu ayrılarak, idarenin elinde bulunan mevcut ruhsat ve uygun görülen eklerinin hukuka uygun erişimi istenir. Kanuni istisnalar belgelendirilmeden mutlak ret de varsayılmaz.

Belediyeye sunulacak onaylı yapı ruhsatı sureti dilekçe örneği

[İLGİLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI – İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜNE]

BAŞVURAN: [Gerçek ad-soyad veya tüzel kişi unvanı]
TAŞINMAZ: [İl, ilçe, mahalle, ada, parsel, varsa bağımsız bölüm]
ADRES: [Gerçek tebligat adresi]
VEKİLİ: Av. Halil BAKIRCI [Yalnız gerçek vekâletname varsa]
KONU: 3194 sayılı Kanun m.22 kapsamında düzenlendiği bilinen veya arşivde araştırılması istenen [yıl/numara] yapı ruhsatının 4982 sayılı Kanun m.7 ve m.10 uyarınca onaylı suretinin verilmesi talebidir.

AÇIKLAMALAR: 1. [Gerçek ada/parsel] taşınmazına ilişkin [maliklik veya gerçek hukuki bağlantı] bulunmaktadır. Tapu ve adres bilgileri Ek-1’de yer almaktadır. 2. Taşınmaz için [bilinen ruhsat tarihi/numarası veya “arşiv kaydından bulunması talep edilmektedir” açıklaması] bilgisi mevcuttur. 3. Mevcut yapı ruhsatı belgesinin tam ve onaylı nüshasını incelemek ve [gerçek idari/hukuki kullanım amacı] için temin etmek istiyorum. 4. Bilgi edinme istemim idarenin mevcut veya görevi gereği bulunması gereken belgeye ilişkindir; yeni ruhsat düzenlenmesini veya yeni bir teknik proje oluşturulmasını içermemektedir. 5. Belgenin bazı kısımlarına kanuni istisna uygulanması gerekiyorsa erişime açık bölümler yönünden ayrı değerlendirme yapılmasını talep ediyorum.

HUKUKİ SEBEPLER: 4982 sayılı Bilgi Edinme Hakkı Kanunu m.4, m.5, m.6, m.7, m.9, m.10, m.11 ve m.12; 3194 sayılı İmar Kanunu m.22.
DELİLLER: Tapu veya gerçek hukuki ilgiyi gösteren belgeler; ada-parsel ve adres kaydı; biliniyorsa ruhsat tarih ve numarası; varsa eski başvuru ve arşiv kaydı; yetki veya vekâlet belgeleri.
SONUÇ VE TALEP: [Somut ada/parsel] ile ilgili idareniz arşivindeki [bilinen veya araştırılması istenen] yapı ruhsatının belirlenmesini, mevcutsa 4982 m.10 kapsamında onaylı ve okunabilir suretinin verilmesini; belgeye erişim bakımından kısıtlama veya dosya bulunamaması söz konusuysa bunun kanuni ve fiilî gerekçesinin, başvurulacak yetkili merciin ve uygun erişim yolunun yazılı bildirilmesini arz ve talep ederim.
TARİH: [Gerçek tarih]
BAŞVURAN/VEKİLİ: [Gerçek imza]

Bu örnekte parsel, ruhsat numarası ve başvuran sıfatı gerçek kayıtlardan doldurulur. Onaylı suret talebi, yeni bir ruhsat verilmesi veya mevcut yapının hukuki ve teknik bakımdan yeniden onaylanması istemi değildir. Arşivde bulunmayan bir belgenin düzenlenip varmış gibi verilmesi talep edilmez. Bir üçüncü kişiye ait korunması gereken bilgilerin hukuka aykırı yolla temini amaçlanmaz. Belediye dışındaki yetkili idare için kurum ve birim başlığı somut mevzuata göre uyarlanmalıdır.

Başvurunun reddi veya cevapsız kalması

4982 sayılı Kanun m.12, başvuru cevaplarının yazılı veya elektronik olarak bildirilmesini, ret hâlinde gerekçe ve başvuru yollarının açıklanmasını düzenler. Bu nedenle belediyeden yalnız “veremiyoruz” şeklindeki belirsiz cevaba karşı hangi istisna veya hukuki nedene dayanıldığının açıklanması istenebilir. Ret cevabının tebliğ tarihi ve içeriği saklanır. Kanunun itiraza ilişkin m.13 hükmü, özellikle m.16 ve m.17 nedenlerine dayalı retlerde Bilgi Edinme Değerlendirme Kuruluna başvuru ve süre kuralları öngörür; her ret kararına aynı itiraz yolu ve süre koşulu olduğu ileri sürülmez.

İdare belgeye erişimin başka bir birimden sağlanacağını belirtmişse ilgili yönlendirme ve verilen tarihli açıklama kaydedilir. Başvuru sahibi 4982 m.11’deki on beş veya koşulları oluşursa otuz iş günlük süreyi gerçek başvuru ve bildirim tarihi üzerinden hesaplar. Süre dolduğu için doğrudan yapı ruhsatının yokluğunun kesinleştiği veya herhangi bir inşaat izninin iptal edildiği sonucuna varılmaz. İdari yargı yolu değerlendirmesi somut hukuki işlem, ret gerekçesi ve başvuru tarihine göre ayrıca yapılır.

Başvuru sonrası belgenin doğrulanması

Onaylı suret alındığında ruhsatın düzenleyen idaresi, belge numarası, tarih, taşınmazın tapu kimliği, yapı sahibi, onay kaydı ve varsa ilişkilendirilen tadilat veya yenileme belgeleri kontrol edilir. Suretin idarece onaylanmış olması, taşınmaz üzerinde sonradan meydana gelen mevzuata aykırı tadilatların da uygun olduğu anlamına gelmez. Aynı zamanda yapı kullanma izni, ruhsatın geçerli süresi ve fiilî yapı durumuna ilişkin ayrı kayıtlar bulunabilir. Hangi hukuki soruya cevap arandığına göre ilgili belgeler ayrı dosyalanmalıdır.

Ruhsatın yalnız bir kısmının verildiği veya sayfaların okunmadığı hâllerde tamamlayıcı suret istenebilir. Belge üzerindeki adres geçmişte değişmişse resmî adres veya kadastro ilişkisi doğrulanır. Dilekçe sahibi kendisi belgeyi kesip yeniden birleştirerek sanki idarece onaylanmış asıl nüshaymış gibi sunmamalıdır. Sahibi olunan suretin hangi tarihli ve hangi ruhsat sürümüne ait olduğu belirtilmelidir. İmar uyuşmazlığında belgenin ispat değeri somut dosyanın diğer kayıtlarıyla birlikte incelenir.

Resmî kaynaklar ve sitedeki ilgili içerikler

4982 sayılı Bilgi Edinme Hakkı Kanunu’nun m.4, 5, 6, 7, 9, 10, 11 ve 12 hükümleri için EGO Genel Müdürlüğünün yayımladığı kanun metni incelenebilir. 3194 sayılı İmar Kanunu m.22 yapı ruhsatı alma şartlarına ilişkin özel düzenlemeyi içerir; örnek idari süreç için Ula Belediyesinin ruhsat hizmeti açıklaması görülebilir. Somut başvuruda idarenin güncel görev ve belge sunum usulü resmî kurumdan kontrol edilir.

Sitede bu sayfa, yeni ruhsatın alınmasını değil **mevcut yapı ruhsatının onaylı suretine ulaşmayı** hedefler. Bakırcı & Keskin Hukuk Bürosu iletişim sayfası üzerinden gayrimenkul ve idari başvuru konularında hukuki değerlendirme istenebilir. İçerik, belediyeye malikler veya hukuken ilgili kişiler tarafından yapılabilecek belgelendirilmiş bilgi edinme başvurusunun örneğidir; idare adına yeni teknik inceleme veya proje tasdik raporu oluşturduğu iddiasını içermez.

Belediyeden yapı ruhsatı onaylı sureti isteme Word dilekçesi

4982 m.10-11 yapı ruhsatının onaylı sureti talep dilekçesini Word olarak indirin (.docx)

Word örneği belediye başlığı, ada/parsel, malik veya ilgili sıfatı, ruhsatın bilinen tarih ve numarası, onaylı suret istemi ve 4982 sayılı Kanun hükümlerini içerir. Gerçekte bilinmeyen ruhsat numarası uydurulmaz; onaylı suret istemi yeni yapı ruhsatı başvurusu değildir.

Yapı ruhsatının onaylı sureti hakkında sık sorulan sorular

3194 m.22 mevcut ruhsatın onaylı suretini isteme süresini mi düzenler?

Hayır. m.22 yeni ruhsat alma usulünü düzenler; mevcut belge suretine erişim 4982 sayılı Kanun kapsamında değerlendirilir.

4982 sayılı Kanun m.10 onaylı kopyaya ilişkin ne söyler?

Kurumun başvuru sahibine istenen belgenin onaylı bir kopyasını vermesini düzenler; erişim istisnaları saklıdır.

Bilgi edinme başvurusuna kural olarak kaç iş gününde cevap verilir?

4982 m.11 kural olarak on beş iş günü öngörür.

Otuz iş günü ne zaman söz konusudur?

Başka birimden belge sağlanması, başka kurum görüşü veya çok kurumlu konu hâlinde m.11 koşullarıyla.

Ruhsatın mevcut olduğunu bilmeden suret istenebilir mi?

Taşınmazın gerçek ada/parsel ve adres bilgileriyle mevcut arşiv kaydının araştırılması istenebilir; bulunmayan belge var sayılmaz.

Yapı kullanma izin belgesi ruhsatla aynı mıdır?

Hayır. Yapı kullanma izni ve yapı ruhsatı farklı idari işlemlerdir.

Belediye bütün proje arşivini sınırsız teslim etmeli midir?

Kanuni erişim istisnaları ve mevcut belge kapsamı değerlendirilir; bütün arşivin sınırsız teslimi otomatik hak değildir.

Yapı sahibi dışında bilgi edinme talebi yapılabilir mi?

4982’nin hak sahipliği ve istisnaları ayrıca incelenir; yeni ruhsat başvurusu ile mevcut belgeye erişim aynı işlem değildir.

Belgeye erişim reddedilirse ne yapılır?

4982 m.12 uyarınca gerekçe ve başvuru yolu açıklanır; m.13’teki özel itiraz koşulları ve diğer yollar somut ret gerekçesine göre incelenir.

Onaylı ruhsat örneği yapının her bakımdan hukuka uygun olduğunu kanıtlar mı?

Hayır. Belgenin onayı mevcut ruhsatın doğrulanmasıdır; sonradan yapılan tadilat ve kullanım işlemleri ayrıca incelenir.

Yazar ve İstanbul–Mersin ofislerimiz

Av. Halil BAKIRCI, Mersin Barosu sicil 3472 — Bakırcı & Keskin Hukuk Bürosu. Türkiye genelindeki işler Mersin ofisinden takip edilir. İletişim.