Satış yapılırken mevcut bir hak nedeniyle üçüncü kişi satılanın tamamını veya bir bölümünü alıcının elinden alırsa, TBK m.214–218’deki zapt sorumluluğu incelenir. Alıcının tehlikeyi önceden bilmesi, satıcının ayrıca güvence vermesi ve hakkı gizlemesi sonucu etkiler. Tam zapt ile kısmi zapt aynı değildir. Üçüncü kişinin açtığı davanın satıcıya zamanında bildirilmesi, alıcının haklarının korunmasında ayrı önem taşır.
Bir kişi yetkisi olmadan başkası adına işlem yaparsa, işlem ancak temsil olunanın onamasıyla onu bağlar. TBK m.46 karşı tarafa onama için uygun süre verme yolunu tanır; m.47 onanmayan işlemden doğan zarar ve istisnalarını düzenler. Şirket temsilcileri ve ticari vekiller için özel hükümler saklıdır. Kaşe, kartvizit veya bir kez imza atılmış olması tek başına bütün işlemler bakımından sınırsız temsil yetkisi oluşturmaz.
Alıcı malı teslim almazsa önce teslimin sözleşmeye uygun biçimde teklif edilip edilmediği ve ret için haklı neden bulunup bulunmadığı belirlenir. TBK m.106’nın şartları gerçekleştiğinde alacaklı temerrüdü doğar. Teslim edilecek şey için m.107 uyarınca tevdi; uygun olmayan veya korunması önemli gider gerektiren şey için m.108’in şartlarıyla satış ve bedelin tevdii uygulanır. Malı rastgele depoya bırakmak veya tek taraflı satmak, kanundaki işlemlerin yerini tutmaz.
Saklayan, kendisine koruması için bırakılan taşınırı güvenli yerde tutmak ve kanuni şartlarda geri vermekle yükümlüdür. TBK m.561–569 uyarınca saklatan, süre kararlaştırılmış olsa da eşyayı geri ister; ancak belirlenen süreye göre yapılmış masrafları öder. Saklayan izin almadan eşyayı kullanamaz. Birden fazla kişinin bıraktığı eşyanın tek kişiye teslimi ve üçüncü kişinin hak iddiası için ayrıca düzenlenmiş kurallar bulunur.
Ücretsiz kullanılması için verilen eşyanın mülkiyeti, yalnız teslim nedeniyle karşı tarafa geçmez; ödünç alan aynı eşyayı geri vermekle yükümlüdür. TBK m.379–385 kullanım biçimini, masrafları ve geri isteme zamanını düzenler. Süre ve amaç belirtilmemişse eşya her zaman geri istenir. Belirli amaç için verilmişse amacın gerçekleşmesi veya kullanmaya yetecek zamanın geçmesi esas alınır. Sözleşmeye aykırı kullanım ve kanunda belirtilen acil ihtiyaç, erken geri istemenin ayrı sebepleridir.
Kirayı toplayan akraba parayı göndermiyor ise kiracının ödeme borcu ile kira bedelini tahsil eden kişinin hesap ve teslim borcu ayrılır. TBK m.508, vekilin yürüttüğü işin hesabını vermesini ve aldıklarını vekâlet verene teslim etmesini gerektirir. Kiracı bedeli yetkili kişiye geçerli biçimde ödemişse aynı ayın kirası sırf ev sahibine ulaşmadığı için otomatik olarak ikinci kez istenmez. Geçmiş … Devamını oku
Vekil satış parasını vermiyor ise öncelikle taşınmaz satışının geçerliliği ile vekilin tahsil ettiği bedeli teslim borcu ayrılır. Türk Borçlar Kanunu m.508, vekile hesabı verme ve vekâlet ilişkisi kapsamında aldıklarını teslim etme borcu yükler. Satış bedelinin gönderilmemesi tek başına alıcının tapusunu hükümsüz kılmaz. Banka hareketleri, tapu işlem belgesi, ödeme talimatı ve vekilin gider iddiaları birlikte incelenerek … Devamını oku
Emlakçı komisyonu 2026; satışta KDV hariç toplam yüzde 4 üst sınır, kiralamada bir aylık kira, komisyonu kim öder, ne zaman hak edilir ve iade yolları.
Kefilin maaşına haciz; adi ve müteselsil kefalet farkı, TBK kefalet şartları, icra takibi, maaş kesintisi, kefilin rücu hakkı ve itiraz yollarıyla açıklanmıştır.
Teknik servise bırakılan telefon kaybolur, kırılır veya farklı hasarla teslim edilirse ayıplı hizmet ve saklama borcu kapsamında cihaz bedeli, onarım, veri zararı ve tazminat hakları gündeme gelir.
Mobilya kararlaştırılan tarihte teslim edilmezse tüketici TBK temerrüt ve 6502 sayılı Kanun hükümleri kapsamında teslim, sözleşmeden dönme, bedel iadesi ve zarar talep edebilir.
Boşanmada limited ve anonim şirket paylarının mal rejimindeki durumu; evlilik öncesi hisse, evlilik içinde edinilen pay, değer artışı, kâr payı, şirket değeri ve bilirkişi incelemesiyle açıklanmıştır.