Denetçi Mühendis Ayrılırsa Ne Olur? 6 İş Günü Bildirim ve 30 Günlük Atama | 4708 m.6 (2026)

Yapı denetim sisteminde görevli denetçi mimar, denetçi mühendis, kontrol elemanı veya yardımcı kontrol elemanının görevden ayrılması yalnızca işveren ile çalışan arasındaki bir personel hareketi değildir. Bu kişiler denetim sorumluluğu üstlenmiş yapılarda ruhsat, proje, taşıyıcı sistem, imalat ve teknik mevzuat bakımından doğrudan görev yürüttükleri için personel ilişkisinin kesilmesi yapı denetim dosyasını ve şantiyenin devamını etkiler.

Bu yazıyla ilgili genel bir sorunuz mu var? Anonim soru sor

11 Eylül 2026 itibarıyla temel kural 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun m.6’dadır. Yapı denetim kuruluşunun görevden ayrılması veya kuruluşta görevli mimar/mühendislerden birinin yapı ile ilişiğinin kesilmesi halinde, bu durum gerekçesiyle birlikte en geç altı iş günü içinde Bakanlığa ve ilgili idareye bildirilmelidir. Kanun aynı maddede, yeni yapı denetim kuruluşu görevlendirilmeden veya ayrılan mimar/mühendisin yerine yenisi işe başlatılmadan ilgili idarenin yapının devamına izin vermeyeceğini açıkça düzenler.

Bu nedenle şantiyede “denetçi istifa etti ama birkaç hafta sonra yenisini buluruz, bu arada imalat devam etsin” yaklaşımı mevzuata uygun değildir. Denetim sorumluluğunda boşluk oluşması halinde yapı güvenliği bakımından denetimsiz imalat yapılamaz. Personel değişikliği, Yapı Denetim Sistemi kayıtları ile ruhsat ve şantiye belgelerine de doğru biçimde yansıtılmalıdır.

• 4708 m.6 ne diyor?
• 6 iş günü nasıl uygulanır?
• Bildirimi kim yapar?
• İnşaat devam eder mi?
• Geçici personel görevlendirmesi
• 30 günlük yeni personel süresi
• Seviye tespiti ve Form-18
• Ayrılan denetçinin sorumluluğu
• Kuruluş personeli tamamlamazsa ne olur?
• Kontrol edilecek belgeler
• Mersin ve Türkiye uygulaması
• Sık sorulan sorular

4708 Sayılı Kanun m.6 Denetçi Ayrılığı İçin Ne Düzenler?

4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun m.6 iki ayrı fakat bağlantılı durumu düzenler. Birincisi, yapı denetim kuruluşunun bir yapının denetim görevinden ayrılmasıdır. İkincisi, yapı denetim kuruluşunda görevli mimar veya mühendislerden birinin yapı ile ilişiğinin kesilmesidir. Her iki durumda da Kanun, değişikliğin nedenini ve zamanını idarenin bilmesini zorunlu kılar.

Hükme göre yapı denetim kuruluşu, görevden ayrılmasını veya kuruluşta görevli mimar/mühendislerden birinin yapı ile ilişiğinin kesilmesini, gerekçeleriyle birlikte en geç altı iş günü içinde yazılı olarak Bakanlığa ve ilgili idareye bildirir. Bu bildirim yapılmadığı takdirde yapı denetim kuruluşu kanuni sorumluluktan kurtulamaz.

Bildirim yükümlülüğünün amacı, yapının hangi teknik personelin sorumluluğunda bulunduğunun kesintisiz biçimde izlenmesidir. Denetçi mühendis işten ayrıldığı halde sistemde hâlen aktif görünüyorsa, şantiye imalatları gerçekte sorumlu olmayan bir kişinin üzerine kaydedilmiş olur. Bu durum hem teknik denetimi hem ileride doğacak sorumluluk uyuşmazlığını ağırlaştırır.

Kanun yalnızca bildirim istemekle kalmaz; denetim boşluğunda yapının devamını da engeller. Ayrılan kişinin yerine yeni mimar veya mühendis göreve başlamadan ilgili idare yapının devamına izin veremez. Bu sonuç emredicidir.

6 İş Günü Süresi Nasıl Hesaplanır?

Kanun takvim günü değil iş günü ifadesini kullanır. Bu nedenle hafta sonu ve resmî tatiller süre hesabında iş günü olarak sayılmaz. Sürenin başlangıcı, görevden ayrılma veya yapı ile ilişiğin kesilmesi olgusunun gerçekleştiği tarihe göre belirlenir. Bildirimin geciktirilmemesi ve olayın tarihiyle belgelerin uyumlu olması gerekir.

Örneğin denetçi mühendisin iş sözleşmesinin sona erdiği, istifa dilekçesinin kabul edildiği veya Yapı Denetim Sistemi’nde ilişik kesme işleminin yapıldığı tarih birbirinden farklı görünüyorsa, somut dosyada fiilî görev ilişkisinin hangi tarihte sona erdiği belgelerle tespit edilmelidir. Sürenin yapay biçimde ileri tarihten başlatılması kanuni bildirim yükümlülüğünü ortadan kaldırmaz.

Altı iş günlük süre yalnızca Bakanlığa bildirim için değil, ilgili idareye bildirim bakımından da geçerlidir. Yapı ruhsatını veren belediye veya diğer yetkili idare, denetim personelindeki değişikliği bilmeden şantiyenin devamına ilişkin doğru işlem yapamaz.

Bildirimde ayrılan kişinin kimliği, görevi, hangi yapı veya yapılardan ilişiğinin kesildiği, ayrılma tarihi ve gerekçesi açıkça gösterilmelidir. Sistem kaydı ile yazılı bildirimin birbiriyle uyumlu olması gerekir.

Denetçi Mühendis Ayrılığını Kim Bildirir?

4708 m.6’daki asli bildirim yükümlüsü yapı denetim kuruluşudur. Kuruluş, kendi bünyesinde görev yapan mimar veya mühendisin yapı ile ilişiği kesildiğinde Bakanlığa ve ilgili idareye gerekli bildirimi yapmak zorundadır. Denetçi mühendisin yalnızca işverene istifa dilekçesi vermesi, kuruluşun m.6 kapsamındaki kamu makamlarına bildirim yükümlülüğünü ortadan kaldırmaz.

Ayrılan teknik personelin de kendi görev ve sorumluluğunun hangi tarihte sona erdiğini ispatlayan belgeleri saklaması önemlidir. İstifa dilekçesi, tebliğ/alındı belgesi, Yapı Denetim Sistemi kayıtları, SGK işten ayrılış bildirgesi ve kuruluş yazışmaları ileride görev döneminin belirlenmesinde delil olabilir.

Yapı sahibi ve yapı müteahhidi ise teknik personel değişikliğinin resmi kayıtlarını kontrol etmelidir. Şantiyede fiilen bulunmayan veya kuruluşla ilişkisi sona ermiş kişinin imzasıyla tutanak düzenlenmemeli, imalat onayı alınmamalıdır.

Denetçi Mühendis Ayrılırsa İnşaat Devam Eder mi?

Kanunun cevabı nettir: ayrılan mimar veya mühendisin yerine yenisi işe başlatılmadan ilgili idare yapının devamına izin vermez. Denetim görevi, isimden ibaret bir formalite değildir. Kalıp ve donatı kontrolü, beton dökümüne nezaret, proje uygunluğu ve şantiye imalatlarının denetimi yetkili teknik personel tarafından yapılmalıdır.

Denetçi ayrıldıktan sonra şantiyenin herhangi bir şekilde devam etmesi, sonradan yeni denetçi atanarak geçmiş imalatlara topluca imza attırılmasıyla hukuka uygun hale gelmez. Yeni personelin göreve başlama tarihi ile denetlediği imalatların tarihleri uyumlu olmalıdır.

İlgili idare, teknik personel eksikliği giderilmeden yapının devamına izin veremez. Yapı denetim kuruluşunun kendi iç personel planlaması veya yeni personel bulma güçlüğü, kanuni denetim zorunluluğunun önüne geçmez.

Bu durum yapı denetim kuruluşunun tamamen değişmesinden farklıdır. Kuruluş aynı kalabilir, yalnızca sorumlu denetçi veya kontrol elemanı değişebilir. Ancak her iki durumda da denetim boşluğunda inşaata devam edilmemesi ortak ilkedir.

Geçici Denetçi veya Kontrol Elemanı Görevlendirilebilir mi?

Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği, ölüm, hastalık, izin, istifa, yaş sınırı veya başka nedenle personel ilişkisinin kesilmesi durumunda denetimin kesintisiz devamını sağlamak için geçici personel mekanizması öngörür. Kuruluş, ayrılan personelin statüsüne uygun aynı nitelikteki başka teknik personeli mevzuatta öngörülen süre içinde geçici olarak görevlendirmek zorundadır.

Güncel uygulamada aynı statüde geçici görevlendirme, personel boşluğunun ortaya çıkmasından itibaren en geç altı iş günü içinde yapılmalıdır. Geçici görevlendirilen kişi, yeni sürekli personel göreve başlayıncaya kadar kendisine verilen denetim görevlerinden sorumludur.

Geçici görevlendirme, niteliksiz veya farklı uzmanlık alanındaki bir personelin yalnızca isim olarak sisteme yazılması anlamına gelmez. Yapının ve görevin gerektirdiği meslek, uzmanlık, denetçi/kontrol elemanı statüsü ve yetki şartları korunmalıdır.

Bir kişinin aynı anda mevzuatta izin verilenden fazla iş yükü üstlenmesi veya görev alanının dışında sorumluluk üstlenmesi de geçici görevlendirmeyi hukuka uygun hale getirmez. Yapı Denetim Sistemi üzerinden görev ve kontenjan kontrolü yapılır.

Yeni Sürekli Personel Kaç Gün İçinde Görevlendirilmelidir?

Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinin güncel personel tamamlama sistemi, geçici görevlendirmenin yanında yeni sürekli personelin belirli sürede göreve başlatılmasını da öngörür. Personel ilişkisinin kesildiği durumda kuruluşun aynı statüde yeni personeli 30 gün içinde görevlendirmesi gerekir.

Bu 30 günlük süre, 4708 m.6’daki altı iş günlük kamu makamlarına bildirim yükümlülüğünden farklıdır. İki süre birbirine karıştırılmamalıdır. Altı iş günü; ayrılığın bildirilmesi ve denetim boşluğunun geçici tedbirle kapatılması bakımından önemlidir. Otuz günlük süre ise aynı statüde yeni sürekli personelin görevlendirilmesi için öngörülen üst süredir.

Kuruluşun 30 günlük süreyi kullanabilmesi, bu süre boyunca şantiyeyi denetimsiz bırakabileceği anlamına gelmez. Geçici aynı statüde personel görevlendirilmeden imalata devam edilemez. Geçici personel yeni sürekli personel göreve başlayana kadar sorumluluğu üstlenir.

Sürenin sonunda yeni personelin atanmaması, kuruluşun asgari personel şartlarını ve denetim yükümlülüklerini ihlal etmesine yol açabilir. Bu durum Yönetmelik ve Kanunun idari yaptırım hükümleri bakımından ayrıca değerlendirilir.

Denetçi Ayrılığında Seviye Tespiti ve Form-18 Neden Önemlidir?

Denetim personelinin görev ilişkisinin sona erdiği tarihte, sorumluluk dönemini belirlemek için yapının mevcut seviyesinin kayıt altına alınması önemlidir. Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliğinde personel değişikliklerinde Ek-20’de yer alan Form-18 türü seviye tespit kayıtları ve sistem bildirimleri kullanılmaktadır.

Seviye tespiti, ayrılan denetçinin hangi kat, taşıyıcı sistem veya imalat seviyesine kadar görev yaptığını belirler. Yeni personel ise bu seviyeden sonraki denetim sorumluluğunu üstlenir; ancak önceki imalatlarda açık bir mevzuat aykırılığı görürse bunu görmezden gelemez.

Seviye belgesinin gerçeğe aykırı düzenlenmesi, sorumluluk dönemini yapay biçimde değiştirebilir. Bu nedenle yapı sahibi, müteahhit ve yapı denetim kuruluşu fizikî durum ile tutanakların uyumlu olmasına dikkat etmelidir.

Ayrılan Denetçi Mühendisin Sorumluluğu Biter mi?

Görev ilişkisinin sona ermesi, ayrılan denetçinin görev yaptığı dönemdeki fiil ve ihmallerine ilişkin sorumluluğu ortadan kaldırmaz. 4708 m.3 kapsamında yapı denetim kuruluşları ile görevli teknik kişiler, yapı hasarına yol açan mevzuata aykırı denetim ve uygulamalardan kusurları oranında sorumludur.

Yapı kullanma izninin alınmasından itibaren taşıyıcı sistemden kaynaklanan yapı hasarlarında on beş yıl, taşıyıcı olmayan diğer kısımlarda iki yıllık özel sorumluluk süresi vardır. Denetçi mühendis bu süre dolmadan kuruluştan ayrılmış olsa bile, kendi görev dönemindeki kusuru varsa ayrılık tek başına sorumluluğu sona erdirmez.

4708 m.6 ayrıca bildirim yapılmadığında yapı denetim kuruluşunun kanuni sorumluluktan kurtulamayacağını açıkça söyler. Dolayısıyla personel ayrılığını kayıt dışı bırakmak kuruluş bakımından sorumluluk zincirini kesmez.

Ayrılan personel bakımından görev dönemini ispatlayan seviye tespiti, imza kayıtları, beton/deney tutanakları, proje inceleme belgeleri ve sistem logları önemlidir. Sorumluluk somut olayda kusur ve görev dönemi üzerinden belirlenir.

Yapı Denetim Kuruluşu Personeli Tamamlamazsa Ne Olur?

Yapı denetim kuruluşları mevzuatta belirlenen asgari teknik personeli bulundurmak ve üstlendikleri yapıların denetimini kesintisiz sürdürmek zorundadır. Personel eksikliğinin mevzuatta öngörülen sürelerde giderilmemesi, kuruluşun denetim şartlarını ihlal etmesi anlamına gelir.

Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği m.21, yapı denetim kuruluşunun denetim işi için istihdam etmesi gereken personeli en az bir ay süreyle eksik tutmasını yapı denetimi hizmet sözleşmesinin fesih sebeplerinden biri olarak da düzenler. Bu nedenle personel eksikliği yalnızca idari bir kayıt sorunu değil, sözleşmenin sona ermesine kadar ilerleyebilen bir hukuki sonuç doğurabilir.

Eksiklik nedeniyle denetim görevinin fiilen yerine getirilmemesi, örneğin kalıp/donatı teslimi veya beton dökümüne nezaret görevlerinin keyfî şekilde yapılmaması, 2025’te güncellenen Yönetmelik kapsamında ayrıca fesih sebebidir.

Yapı sahibi ve müteahhit, yapı denetim kuruluşunun iç personel eksiğini gerekçe göstererek denetimsiz imalat yapamaz. Doğru işlem, eksikliğin resmi olarak giderilmesini ve göreve başlayan yetkili personelin denetimi altında çalışmayı beklemektir.

Denetçi Ayrılığında Kontrol Edilecek Belgeler

1. İstifa, işten ayrılış veya ilişik kesme belgesi.
2. Yapı Denetim Sistemi personel ilişik kesme kaydı.
3. Bakanlığa yapılan yazılı bildirim.
4. Ruhsatı veren ilgili idareye yapılan yazılı bildirim.
5. Altı iş günlük sürenin hesabını gösteren tarih kayıtları.
6. Yapının ayrılık tarihindeki seviyesini gösteren tutanak.
7. Geçici aynı statüde personel görevlendirme belgesi.
8. Geçici personelin göreve başlama tarihi ve sistem kaydı.
9. 30 gün içinde görevlendirilen yeni sürekli personelin belgesi.
10. Yeni personelin denetçi/kontrol elemanı yetki ve kontenjan kayıtları.
11. Değişiklik dönemindeki beton, donatı, laboratuvar ve şantiye tutanakları.

Türkiye Geneli ve Mersin Uygulaması

4708 m.6’daki altı iş günlük bildirim kuralı Türkiye genelinde geçerlidir. Mersin’de Akdeniz, Yenişehir, Mezitli, Toroslar, Tarsus, Erdemli, Silifke, Anamur veya diğer ilçelerde görev yapan denetçi mimar/mühendis ayrıldığında da aynı süre ve yeni personel zorunluluğu uygulanır.

Mersin’de ruhsatı veren belediye ilgili idare sıfatıyla personel değişikliği ve yapının devamı bakımından yetkili işlemleri yürütür. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ise yapı denetim sistemi ve kuruluş/personel statüsü bakımından kendi görevlerini yerine getirir.

Türkiye’nin başka ilindeki yapıda da temel sonuç değişmez: ayrılık altı iş günü içinde bildirilir, denetim boşluğu geçici personelle giderilir ve yeni sürekli personel mevzuattaki sürede göreve başlatılır. Resmî kayıt tamamlanmadan ve yetkili denetçi olmadan imalata devam edilmez.

İlgili İçerikler

• Yapı denetim firması değişirse inşaat devam eder mi?
• Yapı denetim sözleşmesi hangi hallerde feshedilir?
• Yapı denetim firmasını kim seçer?

Sık Sorulan Sorular

Denetçi mühendis istifa ederse kaç günde bildirilir?

4708 m.6 gereği yapı ile ilişiğin kesilmesi gerekçesiyle birlikte en geç altı iş günü içinde Bakanlığa ve ilgili idareye bildirilir.

6 iş günü takvim günü müdür?

Hayır. Kanun açıkça iş günü der; hafta sonu ve resmî tatiller iş günü hesabına dahil edilmez.

Denetçi ayrıldıktan sonra inşaat devam eder mi?

Yerine yeni yetkili mimar veya mühendis işe başlatılmadan ilgili idare yapının devamına izin vermez.

Geçici denetçi görevlendirilebilir mi?

Evet. Yönetmelikteki şartlarla aynı statüde geçici teknik personel görevlendirilerek denetim boşluğu giderilir.

Geçici personel kaç iş günü içinde görevlendirilir?

Güncel Yönetmelik düzeninde aynı statüde geçici görevlendirme en geç altı iş günü içinde yapılır.

Yeni sürekli personel kaç günde atanır?

Aynı statüde yeni sürekli personel güncel Yönetmeliğe göre 30 gün içinde görevlendirilir.

30 gün boyunca şantiye denetimsiz çalışabilir mi?

Hayır. Geçici yetkili personel görevlendirilmeden denetimsiz imalat yapılamaz.

Ayrılan denetçinin sorumluluğu tamamen biter mi?

Hayır. Kendi görev dönemindeki kusur ve ihlallerinden doğan kanuni sorumluluk ayrılıkla ortadan kalkmaz.

Kuruluş ayrılığı bildirmezse ne olur?

4708 m.6’ya göre bildirim yapılmadığında yapı denetim kuruluşu kanuni sorumluluktan kurtulamaz.

Personel eksikliği sözleşmenin feshine yol açar mı?

Yönetmelik m.21’e göre gerekli denetim personelinin en az bir ay eksik tutulması yapı denetimi hizmet sözleşmesinin fesih sebeplerindendir.

Denetçi ayrılığı seviye tespiti gerektirir mi?

Görev dönemini ve devralma seviyesini belirlemek için yapının mevcut seviyesinin resmi kayıtlarla tespit edilmesi gerekir.

Hukukçu İncelemesi ve E-E-A-T

Av. Halil Bakırcı tarafından hazırlanmış, Av. Emirhan Keskin tarafından incelenmiştir.

Yazar Bilgisi

Avukat Halil BAKIRCI, Mersin Barosu 3472 sicil numarasına kayıtlıdır. Bakırcı & Keskin Hukuk Bürosu bünyesinde ceza, aile, iş, gayrimenkul ve ticaret hukuku alanlarında hukuki danışmanlık ve dava takibi sunmaktadır.

İnceleyen: Av. Emirhan Keskin · Mersin Barosu Sicil No: 5507

Av. Halil Bakırcı profilini inceleyin →