İmar Durum Belgesi Talep Dilekçesi Örneği 2026 | Word İndir

[YETKİLİ YER] NÖBETÇİ İDARE MAHKEMESİ BAŞKANLIĞINA

DAVACI: [TAŞINMAZ MALİKİ / İLGİLİ AD SOYAD]

VEKİLİ: Av. Halil Bakırcı

DAVALI: [BELEDİYE / YETKİLİ İDARE]

KONU: İmar durum belgesi verilmesi talebinin hukuka aykırı reddine veya cevap verilmemesine ilişkin işlemin iptali talebidir.

Açıklamalar

1. Davacı [ADA/PARSEL] sayılı taşınmazın maliki/ilgilisidir. [TARİH] tarihinde taşınmazın yürürlükteki plan kararlarını gösteren imar durum belgesinin verilmesi için idareye başvurmuştur. Bu vakıanın dosyadaki maddi karşılığı, ekli belgeler ve gerektiğinde ilgili kurumdan getirilecek kayıtlarla denetlenebilir durumdadır.

2. İdare [RET TARİHİ] tarihli işlemle [GEREKÇE] sebebiyle belge vermeyi reddetmiş veya başvuruyu cevapsız bırakmıştır. Mevcut plan ve parsel kayıtları bu gerekçeyle uyumlu değildir. Anlatılan husus, talep sonucuna doğrudan etkili olduğundan tarih ve belge bağlantısı korunarak mahkemenin değerlendirmesine sunulmaktadır.

3. İmar durumunun belirlenmesi ruhsat, proje ve tasarruf işlemleri için gerekli olup idarenin belirsizliği sürdürmesi davacının mülkiyet hakkını kullanmasını ciddi biçimde etkilemektedir. Karşı tarafın aksi yöndeki olası beyanlarının soyut kalmaması için bu olayın objektif kayıtlarla karşılaştırılması gerekmektedir.

4. Plan paftası, plan notları, çap/tapu ve önceki idari yazışmalar getirtilerek ret işleminin mevzuata uygunluğu denetlenmelidir. Belge asılları veya doğrulanabilir elektronik kayıtlar gerektiğinde ibraz edilecek; delilin kaynağı ve bütünlüğü korunacaktır.

5. İdari davada iptali istenen kesin ve yürütülmesi zorunlu işlem; tarih, sayı ve tebliğ/öğrenme bilgisiyle açıkça gösterilmelidir. Dilekçe, idarenin işleminden bağımsız genel şikâyet metni değil, işlem unsurlarının hukuka uygunluk denetimine yönelmiş olmalıdır.

6. Dava açma süresi ve varsa zorunlu/isteğe bağlı idari başvuru yolları kronolojik olarak hesaplanmalıdır. Yürütmenin durdurulması isteniyorsa açık hukuka aykırılık ve telafisi güç veya imkânsız zarar koşulları ayrı başlık altında somutlaştırılmalıdır.

7. İdarenin takdir yetkisi bulunan alanlarda dahi yetki, şekil, sebep, konu ve maksat unsurları ile eşitlik, ölçülülük ve kamu yararı ilkeleri yönünden denetim yapılır. Mahkemeden idarenin yerine geçerek işlem tesis etmesi değil, hukuka aykırı işlemin iptali istenmelidir.

8. Görev ve usul bakımından bu örnek [YETKİLİ YER] NÖBETÇİ İDARE MAHKEMESİ BAŞKANLIĞINA hitabıyla kurulmuştur. Somut dosyanın yetkili yeri, taraf sıfatı, dava şartı ve ön başvuru koşulları dosya belgeleri üzerinden ayrıca kontrol edilmelidir. İmar durum belgesi idari işlemdir; başvurunun içeriği, yürürlükteki plan, parselin statüsü ve ret/zımni ret tarihi dava süresi bakımından dosyaya alınmalıdır. Dilekçe verilmeden önce tebligat/öğrenme tarihi ile varsa arabuluculuk, idari başvuru, kanun yolu veya soruşturma-kovuşturma aşaması dosya kaydıyla doğrulanmalıdır.

9. İspat planı bakımından öncelikli deliller Tapu ve çap, İmar durum başvurusu, Ret cevabı veya evrak kayıtları, İmar planı ve plan notları olarak belirlenmiştir. Her delilin dilekçedeki belirli bir vakıayı ispatlaması amaçlanmalı; başka kurumda bulunan kayıt için kurum adı, kayıt dönemi ve istenen veri açıkça yazılmalıdır. Elektronik delillerde ekran görüntüsünün yanında kaynağın aslı, zaman bilgisi ve doğrulanabilirlik unsurları korunmalıdır.

10. Savunma denetimi; dosya türüne göre süre, görev, yetki, taraf sıfatı, ödeme veya ifa, kusur, illiyet, delilin hukuka uygunluğu ve işlemin dayanağı başlıkları üzerinden yapılır. İmar Durum Belgesi Talebinin Reddine Karşı İptal Dava Dilekçesi bakımından cevap verilecek savunma, yalnız genel hukuk cümleleriyle değil; kronoloji ve objektif kayıtlarla çürütülmelidir. Böylece mahkeme hangi çekişmeli olgunun hangi belgeyle aydınlatılacağını doğrudan görebilir.

11. Talep sonucu, kararın infazında tereddüt yaratmayacak açıklıkta kurulmalıdır. Bu örnekte temel talepler şunlardır: Dava konusu ret/zımni ret işleminin iptaline; İdarenin başvuruyu yürürlükteki plan ve mevzuata göre yeniden değerlendirmesine; Plan ve parsel kayıtlarının celbine. Somut dosyada asıl ve fer'î talepler ayrılmalı; para alacağı varsa tutar, faiz türü ve başlangıcı; iptal/tespit talebi varsa işlem veya hukuki ilişkinin tam kimliği; tedbir talebi varsa korunması istenen hakkın niteliği açıkça gösterilmelidir.

12. Dilekçeye eklenecek her belge Ek-1, Ek-2 biçiminde numaralandırılmalı ve metin içinde ilk geçtiği yerde atıf yapılmalıdır. Sunulacak suretlerin okunaklı olması, yabancı dildeki belgelerin gerektiğinde usulüne uygun tercümesinin eklenmesi ve kişisel verilerin uyuşmazlıkla ilgisiz kısımlarının gereksiz yere yayılmaması dosya düzeni bakımından önemlidir.

13. Somut dosyada i̇mar durum belgesi talebinin reddine karşı i̇ptal dava dilekçesi talebi yönünden görev, yetki, süre, dava şartı ve taraf sıfatı son kez kontrol edildikten sonra ekler numaralandırılmalı; sonuç ve istem bölümü yalnız gerçekten talep edilen hukuki sonuçları içermelidir. Dilekçe, vekâletname ve ekler arasında isim, tarih, tutar ve dosya numarası yönünden çelişki bırakılmamalıdır.

Hukuki Nedenler

3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili planlı alanlar/imar yönetmelikleri; 2577 sayılı İYUK m.2, m.7, m.10, m.11.

Deliller

1. Tapu ve çap
2. İmar durum başvurusu
3. Ret cevabı veya evrak kayıtları
4. İmar planı ve plan notları
5. Parsel/harita kayıtları

Sonuç ve İstem

Yukarıda arz ve izah edilen nedenlerle ve Mahkemenizce re’sen gözetilecek hususlar saklı kalmak kaydıyla;

1. Dava konusu ret/zımni ret işleminin iptaline
2. İdarenin başvuruyu yürürlükteki plan ve mevzuata göre yeniden değerlendirmesine
3. Plan ve parsel kayıtlarının celbine
4. Yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalı idareye yükletilmesine

Davacı Vekili
Av. Halil Bakırcı
(E-İMZALIDIR)