Macaristan Türk Konsoloslukları: Budapeşte 2026

Budapeşte Konsolosluk Şubesi: Macar noter belgesi ve Türkiye’de taşınmaz dosyası

Macaristan Türk konsoloslukları için başvuru planında Budapeşte Büyükelçiliğinin konsolosluk hizmeti ile Macar noterler odasının apostil hizmeti birbirinden ayrılır. İki kurumun da Budapeşte’de bulunması, aynı randevuyla iki işlemin tamamlanacağı anlamına gelmez. Türkiye’de bir taşınmazla ilgili işlem yapılacaksa önce amaç belirlenir: kayıt incelemesi, miras intikali, satış, alım, ipotek veya mevcut hakkın kaldırılması. Her amaç için gereken belge ve temsil kapsamı aynı değildir.

Budapeşte’de randevu ve doğru ziyaret adresi

Büyükelçiliğin resmî iletişim sayfası, konsolosluk şubesinde yalnız randevulu başvuru alındığını belirtir. Kabul saatleri hafta içi 09.00–12.00 ve 13.30–16.30’dur. Adres 1062 Budapest, Andrássy út 123; telefon +36 1 478 91 00, e-posta embassy.budapest@mfa.gov.tr olarak yayımlanır. Genel büyükelçilik mesaisiyle konsolosluk kabul aralığını aynı saat çizelgesi olarak kullanmayın. İletişim kaynakları 8 Eylül 2026 tarihinde yeniden kontrol edilmiştir.

Aynı resmî sitede ticaret veya kültür birimine ait başka adresler de bulunur. Noterlik randevusu için bu müşavirlik adreslerine gidilmez. Benzer biçimde Sopron, Eger veya Szeged’deki fahri temsilcilik kaydı, orada Budapeşte konsolosluk şubesiyle aynı noterlik hizmetinin verildiğini göstermez. İşlem adını belirterek resmî yönlendirme alın. Randevu kaydı, kimlik, gerekiyorsa fotoğraf ve vekilin bilgileri ziyaret öncesinde ayrı ayrı kontrol edilmelidir.

Macar noter belgesinde MOKK ile Türk temsilciliğinin görevi

Macar Noterler Odası MOKK, Macar noterlerince düzenlenen veya onaylanan belgeler için apostil hizmeti verir. Yargı belgeleriyle belirli şirket sicili belgelerinde Adalet Bakanlığı; vergi ve diğer kamu belgelerinde ilgili dışişleri makamı ayrı yetkilidir. MOKK başvuru adresi 1087 Budapest, Stróbl Alajos utca 3/b’dir. Bu adres Türk Büyükelçiliğinin adresi değildir. Belgeyi düzenleyen kişinin sıfatı, doğru tasdik makamını seçmekte belirleyicidir.

MOKK’nin yayımladığı apostil bedeli 16 Ocak 2026’dan itibaren noter veya tercüman imzası başına 15.000 Macar forintidir. Bu rakam, bütün noterlik, tercüme ve Türkiye’deki işlem giderlerinin toplamı değildir. Aynı dosyada birden fazla imzanın tasdiki gerekiyorsa maliyet hesabı dosya adedinden farklıdır. Ücret ve kabul koşullarını başvuru günü resmî sayfadan tekrar kontrol edin; eski bir belgede görülen tutarı güncel toplam maliyet saymayın.

Macaristan’ın İstanbul Başkonsolosluğunun resmî açıklaması da apostilin büyükelçilik veya konsolosluktan değil yetkili ülke makamından alınacağını belirtir. Türkçe konsolosluk vekâletnamesi düzenletmek başka, Macar belgesine apostil almak başka yoldur. Apostilin neyi doğruladığıyla belgenin hangi işlem için yeterli olduğu ayrıca değerlendirilir. Bir belgeye doğru apostil konulması, metinde eksik satış veya temsil yetkisini tamamlamaz.

Türkiye’deki taşınmazın kaydıyla belgeyi eşleştirme

Taşınmaz dosyasının ilk sayfasında il, ilçe, mahalle, ada, parsel ve varsa bağımsız bölüm bilgisi bulunmalıdır. Sokak adresi, tapu sicilindeki tanımın yerine geçmez. Aynı bina içinde farklı bağımsız bölümler veya farklı malik payları bulunur. Eski satış ilanındaki bilgiler, bugün yapılacak tapu işleminin kayıt dayanağı olarak alınmamalıdır. Belgeyi hazırlamadan önce güncel kaydın hangi taşınmazı gösterdiği açıklığa kavuşturulur.

Birden fazla taşınmaz varsa her birinin aynı işleme konu edilip edilmeyeceği belirlenir. Yalnız tek bir daire hakkında işlem talep edilirken başka taşınmazları da kapsayan geniş bir yetkiyi gelişigüzel vermeyin. Temsilciye hangi bilgi araştırmasının, hangi başvurunun veya hangi tasarrufun bırakıldığı açık olmalıdır. Taşınmazın araştırılmasıyla satılması, bir işlemin kendiliğinden devam eden iki aşaması değildir. Satışa geçilmesi ayrıca malik iradesi ve uygun yetki gerektirir.

TKGM’nin resmî vekâletname açıklaması, yabancı ülkelerde hazırlanmış tapu vekâletnamelerinde düzenleme şekli, fotoğraf, imza ve belgeyle apostilin bağlantısını ayrı kontrol başlıkları olarak gösterir. Bu nedenle yalnız imza tasdikli bir kâğıdın her tapu işleminde yeterli olduğu varsayılmaz. Yurt dışından Mersin’de tapu işlemleri rehberi belge hazırlığının Türkiye tarafını ayrıntılandırır.

Miras intikali ile taşınmaz satışı arasındaki fark

Miras bırakanın ölüm kaydı, mirasçılığı gösteren belge, tapudaki malik bilgisi ve vergi işlemi birbirinden farklı kayıtları konu alır. Bir ölüm belgesi bütün mirasçıların payını tek başına belirlemez. Mirasçılık ilişkisinin gösterilmesi de satışın tamamlandığı anlamına gelmez. Macaristan’da yaşayan mirasçının dosyasında önce hangi kişinin hangi sıfatla başvurduğu ve Türkiye’de hangi işlemin istendiği açıklanmalıdır. Mirasçı olmayan bir yakının belgeyi taşıması ona miras hakkı kazandırmaz.

Yabancı bir miras belgesinin Türkiye’de nasıl kullanılacağı, belgenin niteliğine ve istenen sonuca göre incelenir. Macaristan’da kullanılmak üzere düzenlenmiş bir evrakın Türk tapu sicilinde doğrudan tescil sağlayacağı varsayılmamalıdır. Mevcut nüfus kayıtları, miras bırakanın durumu ve Türkiye’deki malvarlığı birlikte değerlendirilir. Yurt dışı bağlantılı miras dosyası rehberi ile somut evrak bu ayrım için birlikte okunur.

Mirasçılar arasında paylaşma anlaşmazlığı varsa yalnız vekâletname alınması sorunu çözmez. Bir kişinin verdiği belge diğer mirasçıların iradesinin yerine geçmez. Araştırma, intikal, anlaşmalı paylaşma ve ortaklığın giderilmesi ayrı ihtiyaçlardır. Dosyanın hangi aşamada olduğu anlaşılmadan taşınmazın kesin olarak satılacağı söylenmemelidir. Yurt dışındaki mirasçı için ortaklığın giderilmesi rehberi, anlaşmazlık bulunan dosyaya ilişkin ayrıca bilgi verir.

Satış yetkisi ve satış bedelinin izlenmesi

Vekâletnamenin temsil yetkisi ile vekile verilen iş talimatı aynı belge olmak zorunda değildir. Satılacak taşınmaz, işlem sınırı, ödeme yöntemi ve belgelendirme planı birlikte hazırlanır. Bedelin hangi hesaba aktarılacağı, işlem öncesi hangi teyitlerin alınacağı ve satış sonrası hangi kayıtların teslim edileceği açıkça belirlenmelidir. Sadece sözlü bir bedel talimatına dayanarak sınırsız görünen bir yetki belgesi imzalanması gereksiz risk yaratır.

Ödeme kaydında para birimi, tutar, tarih ve taraf bilgileri birlikte korunur. Forint hesabından çıkan bir ödemenin Türkiye’deki tapu işlemine ilişkin olduğu, açıklama ve dayanak belgelerle eşleştirilir. Avukatlık hizmet bedeli, noterlik gideri, tapu harcı ve satış bedeli ayrı kalemlerdir. Bu ayrım, sonradan dosyaya bakıldığında hangi ödemenin hangi amaçla yapıldığının anlaşılmasını sağlar. Son anda değiştirilen hesap bilgisini daha önce doğrulanmış iletişim kanalından teyit edin.

Macarca belgelerde tercüme ve asıl evrak kontrolü

Kimlik, taşınmaz ve işlem belgelerindeki adların yazımını karşılaştırın. Macarca belgede bulunan karakterlerin aktarımında asıl kaydın tanınabilirliği korunmalıdır. Kişinin eski ve yeni soyadı farklıysa tercüman bilgiyi tahmin ederek değiştirmez; farkın dayanağı gösterilir. Tarih, kayıt numarası ve taşınmaz tanımı da aynı şekilde kontrol edilir. Metnin akıcı Türkçe olması, bu tanımlayıcıların doğru aktarıldığını tek başına kanıtlamaz.

Belgenin ekleri, mühürleri ve apostil şerhiyle birlikte incelenmesi gerekir. Sadece imza sayfasının gönderilmesi, yetkinin hangi işlem için verildiğini anlamaya yetmez. Ön inceleme için okunaklı tarama hazırlanır; resmî işlem için gereken asıl veya usulüne uygun örnek ayrıca belirlenir. Apostil ve Türkçe tercüme rehberi bu belge zincirini açıklar. Basit görüntüyle resmî örneği eşdeğer saymayın.

Budapeşte’den Mersin merkezli hukuki takip

Türkiye’deki işlemin başlangıç bilgileriyle belge listesi oluşturulur; ardından vekâlet kapsamı, kabul edecek kurum ve gerekli tasdik yöntemi belirlenir. Randevu, apostil, tercüme ve Türkiye’deki başvuru ayrı takvim kayıtları olarak tutulur. Konsolosluk randevusunun alınması veya evrakın kargoya verilmesi kanuni süreleri kendiliğinden durdurmaz. Yaklaşan bir başvuru veya dava süresi varsa bunu ilk görüşmede özellikle belirtin. Dosyanın yalnız ulaşım aşamasını değil hukuki başvuru aşamasını da takip edin.

Bakırcı & Keskin Hukuk Bürosunun tek fiziksel ofisi Mersin’dedir. Budapeşte’de şubemiz veya resmî temsilcilikle ortak hizmet noktamız yoktur. Türkiye’nin farklı illerindeki dosyalar görev ve yetki kuralları çerçevesinde Mersin’den koordine edilir. Mevcut İngilizce hizmet sayfası ile Mersin ofisi iletişim bilgileri bu kapsamda kullanılabilir. İngilizce sayfa bu metnin Macarca çevirisi değildir; ilk mesaj tek başına avukatlık ilişkisi veya sonuç garantisi oluşturmaz.