B&KBakırcı & KeskinHUKUK BÜROSU
TR
TürkçeEnglishDeutschРусскийالعربية中文
Menü

Hollanda Wettelijke Verdeling Türkiye’deki Miras Evini Eşe Bırakır mı? Çocuğun Payı ve MÖHUK 20

Kısa ve net cevap: Hollanda’da wettelijke verdeling uygulanması, Türkiye’deki miras evinin kendiliğinden yalnız sağ kalan eşe geçmesi anlamına gelmez. Hollanda Medenî Kanunu Kitap 4 m.13 kapsamında sağ kalan eş tereke mallarını edinirken çocukların miras payı kural olarak eşe karşı para alacağına dönüşür. Buna karşılık MÖHUK m.20/1, Türkiye’deki taşınmazların mirasına Türk hukukunu uygular. Türk yasal miras düzeninde eş altsoy ile birlikte mirasçıysa payı dörtte birdir; çocukların hakları sırf Hollanda belgesindeki ertelenmiş para alacağı nedeniyle ortadan kalkmaz. Hollanda’daki alacağın hesabı, Türk mirasçılık sıfatı ve tapu tescili ayrı işlemler olarak incelenmelidir.

Hollanda ve Türkiye’de miras evi, sağ kalan eş ve çocukların haklarını simgeleyen görsel

Kısa özet: Hollanda para alacağı ile Türk tapu hakkı

KonuHollanda kanuni paylaşmasıTürkiye’deki taşınmaz mirası
Temel dayanakBW Kitap 4 m.13.MÖHUK m.20 ve TMK miras hükümleri.
Çocuğun hakkıUygun koşullarda sağ kalan eşe karşı para alacağı.Türk hukukuna göre belirlenen mirasçılık hakkı.
Eşin konumuKanuni paylaşmada tereke mallarını edinir.Altsoy ile yasal mirasçılıkta dörtte bir pay.
BelgeNoter belgesi, vasiyetname ve alacak hesabı ayrı incelenir.Mirasçılık belgesi ve Türk tescil işlemi gerekir.
Çocuğun beklemesiPara alacağının muacceliyetine bağlıdır.Hollanda’daki erteleme Türk tapusunda kendiliğinden aynı sonucu yaratmaz.

1. Wettelijke verdeling ne anlama gelir?

Wettelijke verdeling, Hollanda hukukunda sağ kalan eş ve çocukların birlikte mirasçı olduğu belirli durumlara uygulanan kanuni paylaşma düzenidir. Hollanda hukukunun uygulanması ve bu düzenin vasiyetnameyle dışlanmamış olması esas alınır. Çocuklar mirasçı sıfatını kaybetmez; haklarının biçimi belirli bir mal üzerindeki ortaklık yerine para alacağı şeklinde ortaya çıkar. Sağ kalan eşin malları edinmesiyle çocukların hukuken hiçbir hakkı kalmaması aynı sonuç değildir.

Avrupa e-Adalet Portalı’nın Hollanda miras açıklaması, eş ve çocukların miras payları ile BW 4:13 kapsamındaki para alacağını ayrı belirtir. Bu ayrım Türkçe tercümede korunmalıdır. “Mirasın tamamı eşe kaldı” şeklindeki aile içi özet, çocukların para alacağını gizleyebilir. Buna karşılık çocukların mirasçı olması da her bir tereke taşınmazında hemen tapu payına sahip olduklarını gösteren bir Hollanda kuralı değildir.

2. Çocuğun para alacağı ne zaman istenebilir?

Hollanda’nın resmi açıklamasına göre kanuni paylaşma kapsamındaki çocuk alacağı, sağ kalan eşin ölümü veya iflası ve ilgili borç yapılandırma hâlleri gibi kanuni durumlarda talep edilebilir hâle gelir. Vasiyetnameyle belirlenen ek muacceliyet sebepleri ayrıca incelenir. Burada hak doğumu ile ödeme zamanını ayırmak gerekir: Çocuk, mirasbırakanın ölümüyle hak sahibi olur; paranın derhâl istenememesi, hakkın ancak ikinci ölümde doğduğu anlamına gelmez.

Kaynak: Hollanda hükümetinin wettelijke verdeling açıklaması. Türk dosyasında yabancı belgedeki geldvordering para alacağı, opeisbaar ise muacceliyet yönünden doğru çevrilmelidir. Alacağın varlığı, miktarı ve talep zamanı üç ayrı bilgidir. Sadece birinin belgelenmesi diğer ikisinin kesinleştiğini göstermez. Özellikle faiz veya artış hükmü varsa alacak tutarının hangi tarih itibarıyla hesaplandığı da belirtilmelidir.

3. Türkiye’deki taşınmaz neden ayrı değerlendirilir?

MÖHUK m.20/1, mirasta ölenin millî hukukuna ilişkin genel kuralın yanında Türkiye’de bulunan taşınmazlar için Türk hukukunu öngörür. Bu nedenle Türkiye’deki dairenin miras yoluyla kimlere ve hangi esaslarla geçtiği, yalnız Hollanda’daki noter belgesinin sonuç cümlesiyle belirlenmez. Aynı kişinin iki ülkede malvarlığı bulunması, bütün malvarlığı kalemlerinin her iki ülkede aynı bağlama kuralına tabi olduğu anlamına gelmez.

Kanunun m.20/2 hükmü mirasın açılması sebepleri, iktisabı ve taksimi bakımından terekenin bulunduğu ülke hukukuna da işaret eder. 5718 sayılı Kanun’un resmî metni bu ayrımı içerir. Taşınmazın hangi ülkede bulunduğu ile mirasçının nerede oturduğu farklıdır. Hollanda’da yaşayan çocuk, Türkiye’deki bir daire için sırf ikameti nedeniyle yalnız Hollanda’daki para alacağıyla sınırlı sayılmaz. Önce taşınmazın kaydı ve mirasbırakanın bu kayıttaki hakkı tespit edilir.

4. Türk yasal mirasında eş ve çocukların oranları

Türk Medenî Kanunu m.495 uyarınca mirasbırakanın birinci derece mirasçıları altsoyudur; çocuklar eşit mirasçıdır ve önce ölen çocuğun yerini kendi altsoyu alır. TMK m.499’a göre sağ kalan eş altsoy ile birlikte mirasçı olduğunda yasal payı dörtte birdir. Bu durumda kalan dörtte üç altsoy arasında ilgili kurallara göre dağılır. Bu açıklama yasal miras payına ilişkindir; vasiyetname, mirastan feragat, ret veya yoksunluk gibi özel durumların bulunmadığı varsayımıyla okunmalıdır.

Hollanda’da eş ve çocuklar bakımından kullanılan eşit pay hesabı, Türk taşınmazına aynı kesirlerle aktarılmaz. Ayrıca miras oranı ile taşınmazın tamamı üzerindeki pay ayrı hesaplanır. Mirasbırakan tapuda yalnız belirli bir payın malikiyse, miras hesabının başlangıcı taşınmazın tümü değil o paydır. Eşin önceden kendi adına kayıtlı payı, miras yoluyla sonradan kazandığı payla karıştırılmaz. Dayanak TMK m.495 ve m.499 hükümleridir.

5. Mal rejimi alacağı miras payından önce ayrılır

Sağ kalan eşin ölüm nedeniyle mal rejiminden doğan hakları, mirasçılık payıyla aynı hukuki sebebe dayanmaz. Evlilik mal rejiminin tasfiyesinde hangi malın veya alacağın eşe ait olduğu belirlenmeden terekenin net kapsamı yanlış hesaplanabilir. Eşin mirasçı olarak aldığı dörtte bir ile mal rejiminden doğan olası alacağının aynı kalem gibi gösterilmesi bu nedenle doğru değildir. Her hak, kendi dayanağı ve hesap yöntemiyle ortaya konulmalıdır.

Hollanda’da yapılmış evlilik sözleşmesi, evlenme tarihi ve mal rejimine uygulanacak hukuk ayrıca incelenir. MÖHUK m.15 ile mirasa ilişkin m.20 farklı hukuki soruları düzenler. Sitedeki Huwelijkse voorwaarden ve Türkiye’de mal rejimi rehberi bu ilk aşamayı açıklar. Kanuni paylaşma, daha baştan başkasına ait olan bir malı mirasbırakanın terekesine dönüştürmez; önce mülkiyet ve alacak ilişkileri belirlenir, sonra miras hükümleri uygulanır.

6. Hollanda noterinin belgesi Türk mirasçılık belgesini kendiliğinden değiştirmez

Hollanda noterinin hazırladığı verklaring van erfrecht, mirasçıları ve belirli temsil yetkilerini açıklayan belgedir. Bu belgede wettelijke verdeling’in uygulandığının belirtilmesi, Türkiye’deki tapu siciline tek başına tescil emri verilmesi anlamına gelmez. Belgenin delil olarak kullanılması, Türk mirasçılık sıfatının belirlenmesi ve taşınmazın tescili ayrı işlevlerdir. Aynı dosyada bulunmaları, belgelerin birbirinin yerine geçmesini sağlamaz.

TMK m.598 mirasçılık belgesinin temel dayanağıdır. Türk nüfus kayıtları, ölüm ve aile durumu ile yabancı belgeler birlikte değerlendirilir. Türk belgesi ile Hollanda belgesinde farklı hak türlerinin yazması, belgelerden birinin mutlaka sahte olduğunu göstermez; farklı hukukların farklı sonuçları söz konusu olabilir. Ancak kişi veya aile kaydı yönünden gerçek bir çelişki varsa düzeltilmesi gerekir. Belge hazırlığına ilişkin Hollanda miras belgesinin Türkiye’de kullanılması yazısı bu rehberi tamamlar.

7. Avrupa Mirasçılık Belgesi ve Türk tapusu

650/2012 sayılı Avrupa Birliği Miras Tüzüğü, kapsamındaki üye devletlerde miras işlemlerini düzenler. m.21 mutad mesken esasını, m.22 belirli şartlarla millî hukukun seçilmesini, m.62 ve devamı Avrupa Mirasçılık Belgesini ele alır. Bu düzen, Türkiye’deki tapu işlemlerinde MÖHUK m.20’nin yerine doğrudan geçen bir Türk kanunu değildir. Hollanda makamının hangi hukuku uyguladığı ile Türk makamının hangi bağlama kuralını uygulayacağı ayrılır.

Tüzüğün resmî metni incelenirken ölüm tarihi ve kapsam hükümleri de dikkate alınır. Avrupa belgesi tamamen değersiz bir kâğıt değildir; kişi, sıfat ve yetki yönünden dosyaya bilgi sağlayabilir. Fakat belgenin üye devletler arasındaki etkisinin Türkiye’de otomatik mülkiyet değişikliği yarattığı ileri sürülemez. Türk tapusunda hangi işlem istendiği ve bunun Türk hukukundaki dayanağı açıkça gösterilmelidir.

8. Sağ kalan eş Türkiye’deki evi tek başına satabilir mi?

Satış yetkisi, Hollanda’daki genel paylaşma açıklamasından değil, Türkiye’deki güncel mülkiyet ve temsil durumundan çıkarılır. TMK m.599 mirasın ölümle kazanılmasını; m.640 birden fazla mirasçı arasındaki miras ortaklığını düzenler. Tereke üzerinde elbirliği ilişkisi sürüyorsa hakların kullanılmasında ortaklık kuralları uygulanır. Eşin Hollanda belgesinde malvarlığını yöneten kişi olarak görünmesi, diğer Türk mirasçılarının haklarını kendiliğinden ortadan kaldırmaz.

Taşınmaz sonradan geçerli paylaşma, satış veya başka bir hukuki işlemle yalnız eş adına tescil edilmişse bu yeni hukuki durum ayrıca değerlendirilir. Bu kez satış yetkisinin kaynağı yalnız wettelijke verdeling ifadesi değil, gerçekleşmiş Türk işlemi ve sicil kaydıdır. Ön incelemede tapu kaydı, tescil sebebi, mirasçılık belgesi ve varsa vekâletname aynı dosyada karşılaştırılmalıdır. Belge sahibinin aile içindeki fiilî konumu, resmî tasarruf yetkisinin yerine kullanılamaz.

9. Çocuk Türk mirasını almak için sağ kalan eşin ölümünü bekler mi?

Hollanda’daki para alacağının ödeme zamanına ilişkin kural, Türk taşınmazındaki mirasçılık hakkına otomatik bekleme süresi getirmez. Türk hukukuna tabi mirasta kazanma, TMK m.599 çerçevesinde mirasbırakanın ölümüyle gerçekleşir. Bunun yanında paylaşma istemi TMK m.642 ve ilgili hükümlerle değerlendirilir. Geçerli paylaşmayı erteleme düzenlemesi veya kanuni bir engel bulunması ayrı meseledir; sırf Hollanda noterinin çocuk alacağını erteleyen açıklamasıyla aynı sonuç kurulmaz.

Bu nedenle çocuğun Türkiye’de mirasçılık belgesi istemesi, tereke mallarının korunmasını talep etmesi veya paylaşma yolunu değerlendirmesi, Hollanda’daki para alacağının vadesiyle aynı takvime bağlanmaz. Ancak hangi hak için hangi mahkemeye başvurulacağı ayrıca belirlenir. Bir ülkedeki para alacağının tahsili ile başka ülkedeki taşınmaz ortaklığının giderilmesi, aynı dava türü değildir. İstenen sonuçlar ayrı yazıldığında her başvurunun gerekli belgeleri ve tarafları doğru belirlenebilir.

10. Hollanda alacağı Türk miras payından kendiliğinden düşülür mü?

Aynı aileye ait iki ülke hesabını tek toplam altında birleştirmek, hukuki mahsup şartlarını ortadan kaldırmaz. Hollanda’daki para alacağının kimden istenildiği, hangi malların değerini içerdiği ve Türkiye’deki taşınmazın bu hesapta yer alıp almadığı belirlenmelidir. Türk taşınmaz payının varlığı, Hollanda alacağının otomatik sıfırlanması anlamına gelmediği gibi, aynı ekonomik değerin iki kez tahsili de gerekçesiz biçimde istenemez.

Hesaplaşma için bütün tarafların hakları ve borçları karşılaştırılır. Geçerli bir paylaşma veya sulh anlaşması yapılacaksa hangi ülkedeki hangi hakkın hangi bedel karşılığında tasfiye edildiği açıkça yazılır. Bir tarafın kendi hazırladığı hesap cetveli, diğer mirasçının Türk tapu hakkından feragat ettiği belge yerine geçmez. Miras paylaşma sözleşmesi ve tescil ayrımı için Hollanda’dan miras taksim sözleşmesiyle tapu tescili rehberi kullanılabilir.

11. Tereke borçlarında Hollanda düzeni Türk sorumluluğuyla aynı değildir

Hollanda kanuni paylaşmasında sağ kalan eşin tereke borçlarıyla ilgili konumu BW Kitap 4 m.14’te ayrıca düzenlenir. Buna karşılık Türk hukukunda TMK m.641 mirasçıların tereke borçlarından müteselsil sorumluluğunu öngörür. Bu iki düzenlemenin varlığı, borcun hangi hukuka tabi olduğu incelenmeden “bütün borçları yalnız eş öder” sonucuna ulaşılmasını engeller. Alacaklıya karşı dış sorumluluk ile mirasçıların kendi aralarındaki nihai yük dağılımı da ayrı tutulmalıdır.

Türkiye’de bir tereke borcunu ödemiş mirasçının diğerlerine başvurması, TMK m.682 çerçevesindeki rücu hesabını gündeme getirir. Bu konuda Hollanda’daki mirasçının tereke borcunu ödemesi ve rücu yazısı ayrıntılıdır. Mirasçının Hollanda’da imzaladığı kabul veya ret belgesi de borç dosyasında görülmelidir; fakat belgenin Türkiye’deki bütün sorumlulukları otomatik değiştirdiği varsayılmamalıdır.

12. Sağ kalan eşin konut talebi ayrı bir hak olabilir

Türk hukukunda sağ kalan eşin miras hakkı yanında aile konutuna ve ev eşyasına ilişkin özel talepleri bulunabilir. TMK m.652, belirli şartlarda konut ve ev eşyasının eşe özgülenmesini düzenler. Bu kurum, Hollanda’daki wettelijke verdeling’in Türkiye’ye aynen taşınması değildir. Türk hükmünün şartları, talebin kapsamı ve gerekli bedel hesabı kendi içinde değerlendirilir.

Dolayısıyla “Hollanda sistemi burada doğrudan uygulanmaz” demek, sağ kalan eşin Türk hukukunda hiçbir korumasının bulunmadığı anlamına gelmez. Eşin talebi doğru hukuki temele yerleştirilmelidir. Sitedeki sağ kalan eş ve TMK m.652 rehberi bu ayrı arama niyetini ele alır. Her miras evi aile konutu değildir; kullanım niteliği ve kanunun aradığı ilişki belgelendirilmelidir.

13. Küçük çocuk varsa temsil çatışması kontrol edilir

Sağ kalan eş, hem kendi miras hakkını kullanan kişi hem de küçük çocuğun yasal temsilcisi olabilir. Bu iki sıfatın her işlemde sorunsuz biçimde birleştiği kabul edilmez. Eşin lehine yapılan paylaşma veya çocuğun para alacağını etkileyen anlaşmada menfaat çatışması doğuyorsa TMK m.426 kapsamında temsil kayyımı meselesi değerlendirilir. Çocuğun imzasının bulunmaması tek başına işlem engeli olarak görülmediği gibi, velinin imzası da bütün çatışmaları gideren genel yetki sayılmaz.

Çocuğun Hollanda’da yaşaması durumunda temsil ve koruma kararlarının hangi makamdan geldiği ayrıca araştırılır. Bir yabancı kayıt yalnız velâyeti gösteriyorsa, bunun belirli bir miras paylaşmasına özel izin verdiği sonucuna varılmaz. Çocuk adına verilecek vekâletname, temsil sıfatı ve işlemin kapsamı birlikte kontrol edilir. Bu aşama tamamlanmadan çocuk payı üzerinde geri dönülmesi güç devir veya feragat işlemleri yapılması önerilmez.

14. İki ülke için hazırlanacak belge ve hak tablosu

İlk tabloda kişi ve sıfat bilgileri bulunmalıdır: mirasbırakan, sağ kalan eş, çocuklar, önce ölen çocuğun altsoyu ve varsa temsilciler. İkinci tabloda malvarlığı kalemleri ülkelere göre ayrılır. Üçüncü tabloda her kişinin hak türü gösterilir: miras payı, para alacağı, mal rejimi alacağı, yönetim yetkisi veya konut talebi. Böylece aynı kişinin birden fazla sıfatı olması, bütün hakların tek bir başlıkta karıştırılmasına yol açmaz.

Hollanda noter belgesi, vasiyetnamenin tam metni, para alacağının hesabı, kabul veya ret kaydı, Türk nüfus ve tapu kayıtları birlikte incelenir. Bir belgenin tercümesinde hak türü yanlış yazılmışsa yalnız ek tasdik almak sorunu çözmez. Önce içerik düzeltilmelidir. Apostil, imza ve resmî sıfat yönünden belge dolaşımına hizmet eder; yabancı metnin Türk taşınmazı üzerinde istediği her sonucu doğurduğunu onaylamaz.

15. Türkiye’de başvurunun amacı baştan ayrılmalıdır

Mirasçılık belgesi almak, tapuda intikal istemek, paylaşma davası açmak ve yabancı para alacağını tahsil etmek ayrı başvurulardır. Her birinin tarafları, görevli makamı ve delilleri farklı olabilir. MÖHUK m.43 mirasa ilişkin davalarda ölenin Türkiye’deki son yerleşim yeri ile, bu yer Türkiye’de değilse, tereke mallarının bulunduğu yer bağlantısını düzenler. Mahkemenin görevi ve somut dava türü ayrıca belirlenir; büro adresi yetki sebebi değildir.

Hollanda’daki aile için doğru işlem sırası, önce belge türlerini ve malvarlığını doğrulamak, ardından her ülkedeki hakları ayrı hukuki temele bağlamak ve en son yapılacak paylaşmayı koordine etmektir. Sonuç, tek bir noter cümlesinin Türk tapusuna kopyalanması değildir. Tescil, ödeme ve anlaşma tamamlandığında her birinin gerçek sonuç belgesi alınmalıdır. Bu yaklaşım hem çocukların hem sağ kalan eşin haklarının yanlış tercüme veya hatalı ülke karşılaştırmasıyla kaybolmasını önler.

16. Vasiyetnamede hukuk seçimi varsa kanuni paylaşma sonucu değişebilir

Hollanda’daki miras incelemesinde önce gerçekten Hollanda maddi miras hukukunun uygulanıp uygulanmadığı belirlenmelidir. 650/2012 sayılı Tüzük m.22, kişinin seçimi yaptığı anda veya ölümünde vatandaşı olduğu devletin hukukunu mirasının bütünü için seçmesine imkân verir. Birden fazla vatandaşlığı olan kişi, maddede belirtilen koşullarla bu devletlerden birinin hukukunu seçebilir. Bu nedenle Hollanda’da oturan Türk vatandaşının vasiyetnamesindeki hukuk seçimi görülmeden wettelijke verdeling’in kesin olarak uygulanacağını söylemek doğru değildir.

Seçimin geçerliliği, kapsamı ve vasiyetnamenin diğer hükümleri Hollanda makamı önündeki incelemenin parçasıdır. Türkiye’deki taşınmaz yönünden ise MÖHUK m.20’deki Türk hukuku kuralı ayrıca değerlendirilir. Aynı vasiyetnamede Hollanda makamının uygulayacağı hukuka ilişkin açıklama bulunması, Türk tapusunun doğrudan o metne göre değiştirileceği anlamına gelmez. Vasiyetnamenin şeklen geçerli olup olmadığı da uygulanacak miras hukukundan ayrı bir sorudur; yabancı ülkede düzenlenmiş olması tek başına geçersizlik nedeni sayılmaz.

Ölüm tarihi bu aşamada önemlidir. Tüzük m.83, 17 Ağustos 2015 ve sonrasında ölen kişilerin mirasını esas alır; önceki tasarruf ve hukuk seçimleri için geçiş hükümleri içerir. Ailenin bütün eski dosyalarına yalnız güncel genel açıklamayı uygulamak yerine, ölüm ve tasarruf tarihleri açıkça kaydedilmelidir.

Sık sorulan sorular

Wettelijke verdeling uygulanınca çocuk mirasçı olmaktan çıkar mı?

Hayır. Hollanda kanuni paylaşmasında çocuk mirasçı olarak sağ kalan eşe karşı para alacağı edinir. Hakkın biçimi ve ödeme zamanı, belirli bir malın ortak mülkiyetinden farklıdır.

Hollanda’da bütün mallar eşe geçtiyse Türk tapusu da otomatik değişir mi?

Hayır. Türkiye’deki taşınmaz mirasında MÖHUK m.20 ve Türk tescil kuralları uygulanır. Yabancı belgedeki açıklama tek başına Türk tapusunu değiştirmez.

Türk yasal mirasında eş çocuklarla birlikte ne kadar pay alır?

TMK m.499 uyarınca altsoy ile birlikte mirasçı olan eşin yasal payı dörtte birdir. Özel tasarruf ve diğer miras hukuku durumları ayrıca incelenir.

Çocuk Türk miras evindeki hakkı için diğer ebeveynin ölümünü beklemek zorunda mı?

Hollanda para alacağındaki erteleme, Türk taşınmazındaki miras hakkını kendiliğinden ertelemez. Türk hukukundaki kazanma ve paylaşma hükümleri esas alınır.

Hollanda para alacağı Türk tapusunda aynı oranda pay sayılır mı?

Hayır. Para alacağı ile taşınmazdaki miras hakkı farklıdır. Hangi malın hangi hukuk ve hesap içinde bulunduğu belirlenmeden oranlar birbirine çevrilmez.

Sağ kalan eş kendi mal rejimi alacağını ayrıca isteyebilir mi?

Mal rejiminden doğan hak ile miras payı farklı hukuki sebeplere dayanır. Uygulanacak hukuk ve tasfiye şartları incelenerek ayrı hesap yapılır.

Avrupa Mirasçılık Belgesi Türkiye’de otomatik tescil emri midir?

Hayır. Belgenin Avrupa Birliği kapsamındaki etkileri Türk tapusuna doğrudan aktarılmaz. Türkiye’de delil değeri ve ilgili işlem şartları ayrıca değerlendirilir.

Çocuk küçükse sağ kalan ebeveyn her paylaşmayı onun adına imzalayabilir mi?

Menfaat çatışması varsa temsil kayyımı ve gerekli koruma kuralları incelenir. Velâyet sıfatı, çocuğun karşı menfaatinin bulunduğu her işlemde sınırsız temsil yetkisi değildir.

Hollanda’daki alacak Türkiye’deki miras payından otomatik düşülür mü?

Hayır. Alacağın kapsamı, borçlusu ve hesapta yer alan mallar belirlenir. Geçerli mahsup veya paylaşma dayanağı olmadan tek taraflı kesintiyle tapu hakkı kaldırılamaz.

Hollanda’dan Türkiye’ye gelmeden bu dosya hazırlanabilir mi?

Belgeler uzaktan toplanabilir ve uygun temsil yoluyla Türk işlemleri yürütülebilir. İşlemin tamamlanması, yetki ve tescil şartlarının gerçekten yerine getirilmesine bağlıdır.

Kaynak kontrol tarihi: 29 Ekim 2026. Genel hukuki bilgilendirmedir; somut miras payı veya tescil sonucu belge incelemesi olmadan garanti edilmez.

Hukuki konu hakkında iletişim

İlk iletişimde konuyu, bulunduğunuz ülke veya ili ve varsa tebliğ ya da son işlem tarihini kısaca belirtebilirsiniz. T.C. kimlik numarası, sağlık verisi veya kişisel belge göndermeyiniz. Mesajlaşma tek başına hukuki görüş veya avukatlık ilişkisi oluşturmaz.

Telefonla Araİletişim Bilgileri

tarafından hazırlanmış, Av. Emirhan Keskin tarafından incelenmiştir.

Yazar Bilgisi

, Mersin Barosu 3472 sicil numarasına kayıtlıdır. Bakırcı & Keskin Hukuk Bürosu bünyesinde ceza, aile, iş, gayrimenkul ve ticaret hukuku alanlarında hukuki danışmanlık ve dava takibi sunmaktadır.

İnceleyen: Av. Emirhan Keskin · Mersin Barosu Sicil No: 5507

    İSTANBUL · MERSİN · ÇEVRİM İÇİ

    Hukuki görüşme talebi

    Konunuzu kısaca paylaşın. Görüşme için tercih ettiğiniz ofisi veya çevrim içi seçeneğini belirtebilirsiniz.

    * İşaretli alanlar zorunludur.




    Mesaj uzunluğu0 / 1000

    Kalan karakter: 1000Boşluklar dahildir.Sınıra yaklaşıyorsunuz.1.000 karakter sınırına ulaştınız.

    Kimlik numarası, banka bilgisi veya hassas belge paylaşmayın. KVKK Aydınlatma Metni

    İlk iletişim tek başına avukatlık ilişkisi kurmaz ve yasal süreleri durdurmaz. Acil süreli konularda telefonla ulaşın.

    Bu Yazıyla İlgili Soru Sor

    Gerçek sorular yönetici incelemesinden sonra anonim olarak yayımlanabilir. İsim, telefon, kimlik numarası, dosya numarası veya özel bilgi paylaşmayın. Bu alan hukuki danışmanlık değildir.

    Gizlilik ve KVKK bilgilendirmesi

    Telefon WhatsApp