B&KBakırcı & KeskinHUKUK BÜROSU
TR
TürkçeEnglishDeutschРусскийالعربية中文
Menü

Fransa Curatelle ve Tutelle Kararı Türkiye’deki Evin Satışına Yeter mi? MÖHUK 10, TMK 462

Fransa’da tutelle veya curatelle kararı olan Türk vatandaşının Türkiye’deki taşınmazı nasıl satılır? Fransa’daki yetişkin koruma tedbiri, Türk tapu sicilinde otomatik satış yetkisi sağlamaz. Kişinin millî hukuku, Fransız koruma kararının türü, Code civil m.505 izni ve Türk TMK m.462 hükmü ayrı incelenmelidir.

Kısa ve net cevap

Fransa’da curatelle işlem desteği, tutelle ise kapsamlı temsil düzenidir. Fransa Code civil m.505 tutelle altında önemli tasarruflara hâkim veya aile meclisi izni öngörür. Türk hukukunda MÖHUK m.9 fiil ehliyetini, m.10 vesayet ve kısıtlılık sorunlarını; m.21 Türkiye taşınmazının ayni haklarını düzenler. TMK m.462 taşınmaz satışı için Türk vesayet makamı iznini öngören temel maddedir. Fransız kararının Türk tapusunda kullanılabilmesi ayrıca incelenmelidir.

Kısa özet

Fransa/Türkiye düzenlemesiHukuki işlevi
Sauvegarde de justiceSınırlı geçici koruma
CuratelleÖnemli işlemlerde yardım
TutelleKapsamlı temsil ve tasarruf izni
MÖHUK 9–10Ehliyet, vesayet ve kısıtlılık hukuku
MÖHUK 21Türkiye taşınmazının ayni hak ve işlem şekli
TMK 462Vesayet makamının taşınmaz satışı izni
Fransa curatelle ve tutelle kararının Türkiye tapu satışı ve TMK 462 vesayet izni açısından değerlendirilmesi
Fransa yetişkin koruma kararı ile Türk tapu işleminde temsil ve izin ayrımı.

Fransa’da curatelle, tutelle ve sauvegarde de justice aynı karar değildir

Fransa’da yetişkin kişinin korunması için mahkemeler farklı yoğunlukta tedbirler uygulayabilir. Sauvegarde de justice sınırlı ve geçici korumayı; curatelle kişinin belirli işlemlerde bir curateur desteğiyle hareket etmesini; tutelle ise daha kapsamlı temsil düzenini ifade eder. Fransa’nın Service Public kurumu bu üç tedbirin kapsamlarını ayrı tabloda açıklamaktadır. Türkçe dilekçede hepsini yalnız “vesayet kararı” diye adlandırmak kişinin hangi işlemleri tek başına yapabildiğini belirsizleştirir.

Bu fark özellikle Mersin’de veya Türkiye’nin başka şehrinde taşınmazı bulunan kişinin evini satmak için belge düzenlenmesinde önem taşır. Fransa’daki tedbir, Türk tapu sicilinde doğrudan satış yetkisi oluşturmaz. Hangi kişinin hangi kararla ve hangi süre için yetkilendirildiği, kararın Fransız hukukunda ne anlama geldiği ve Türk hukukunun taşınmaz işlemine uyguladığı koşullar ayrı incelenmelidir. Kişinin korunması amacıyla verilen kararın kapsamı dışına çıkılması, işlem geçerliliği ve temsil yetkisi hakkında ciddi uyuşmazlık doğurabilir.

Curatelle altında taşınmazın satışı nasıl değerlendirilir?

Fransa Service Public’in 22 Temmuz 2026 tarihli karşılaştırma tablosu, curatelle altındaki kişinin mallarını olağan yönetim kapsamında kendisinin idare edebildiğini, fakat malvarlığı üzerinde tasarruf işlemleri için curateur yardımına ihtiyaç duyduğunu açıklar. Taşınmaz satışı, borçlanma veya önemli bağış gibi tasarruf işlemleri bu ayrımın örnekleri arasındadır. Bu nedenle “Fransız curateur yetkili, imza onun tarafından tek başına atılır” biçimindeki genel açıklama doğru olmayabilir.

Curatelle kararının türü ve mahkemenin özel düzenlemesi incelenir. Korunan kişinin de işlemi imzalaması veya onay mekanizmasının bulunması, kararın somut kapsamına göre değişebilir. Türk tapusu bakımından ise Fransa’daki işleyişin aynen uygulanacağı varsayılamaz. MÖHUK m.10 vesayet ve kısıtlılığın sebeplerine ilişkin hukuk seçimini; m.21 Türkiye’deki taşınmaz üzerindeki ayni hakları ve bunlarla ilgili işlem şekli yönünden Türk hukukunu düzenler. İki ülke hukukundaki temsil kuralları birlikte ele alınmalıdır.

Tutelle altında temsil ve mahkeme izni

Tutelle Fransız sisteminde koruma düzeyi daha yüksek olan yargısal tedbirdir. Service Public, tutelle altındaki yetişkinin malvarlığı işlemlerinde tuteur aracılığıyla temsil edilebildiğini, önemli tasarruflar için ise yargı izninin gerektiğini açıklar. Fransız Code civil m.505, tuteur’ün korunan kişi adına tasarruf işlemlerini aile meclisi veya gerekli hâlde hâkim izni olmadan yapamayacağını düzenler.

Taşınmaz satışı için verilen Fransız izninin, Türkiye’deki taşınmazın tapuda otomatik olarak satılabileceği anlamına gelmediği özellikle vurgulanmalıdır. Fransız hukukunda bir evin değerinin nasıl belirlenmesi veya satış kararının hangi yöntemle alınması gerektiği, ilgili kararın içeriğiyle birlikte incelenir. Türk tapu işleminde kişinin temsil edilebilirliği, yabancı kararın kullanılabilmesi ve Türk hukukundaki özel şekil/izin koşulları değerlendirilir. Tuteur’ün kişisel çıkarı ile korunan kişinin çıkarı çatışıyorsa ayrıca temsil sorunu doğabilir.

Sauvegarde de justice geçici koruması yetkiyi ortadan kaldırır mı?

Fransa Service Public, sauvegarde de justice altında kişinin kural olarak hukuki işlemlerini kendisinin yapabildiğini; belirli işlemler için özel temsilci görevlendirilmişse bunun ayrıca değerlendirildiğini açıklar. Dolayısıyla bu koruma türünün varlığı kişinin bütün işlemlerde tam ehliyetsiz olduğu anlamına gelmez. Özel temsilciye hangi görevlerin verildiğini gösteren mahkeme kararının okunması gerekir.

Türkiye’de bir taşınmazı satmak isteyen kişinin Fransa’daki geçici koruma tedbirine tabi olması, işlemin tek taraflı ve otomatik yasaklandığı şeklinde de yorumlanamaz. MÖHUK m.9 fiil ehliyetini millî hukuka bağlar ve sınırlı istisnalar içerir. Aile hukuku ve başka ülkedeki taşınmaz üzerindeki ayni hak işlemlerinin bu istisnaların dışında bırakıldığı da kanunda açıkça düzenlenmiştir. Bu sebeple belgenin gerçek niteliği, kişinin millî hukuku ve Türk taşınmaz üzerindeki işlem bir arada ele alınmalıdır.

MÖHUK m.9 bakımından fiil ehliyeti hangi hukuka tabidir?

5718 sayılı MÖHUK m.9/1, hak ve fiil ehliyetini ilgilinin millî hukukuna bağlar. Bu kural, Fransa’da yaşayan Türk vatandaşının Türk taşınmazı hakkında işlem yapmasının hukukî çerçevesinde temel önemdedir. Maddede bir kişinin kendi millî hukukuna göre ehliyetsiz olduğu hâlde işlemin yapıldığı ülke hukukuna göre ehil olması durumuna ilişkin istisna bulunur; fakat m.9/2 aile ve miras hukuku ile başka ülkedeki taşınmaz üzerindeki ayni hak işlemlerini bu istisnanın dışında bırakır.

Dolayısıyla Fransa’daki banka hesabı için yapılan sınırlı işlem ile Türkiye’deki taşınmazın devri aynı mantıkla değerlendirilemez. Kişinin çift vatandaşlığı varsa MÖHUK m.4’ün ilgili bağlama kuralı da incelenmelidir. Fransız belgenin adının curatelle veya tutelle olması tek başına Türk hukukunda işlem ehliyetinin tam kapsamını göstermez. Koruma tedbirinin koşulları, kişinin vatandaşlığı ve yapılacak işlemin türü ayrı ayrı değerlendirilmelidir.

MÖHUK m.10 neden yabancı koruma kararlarında temel maddedir?

MÖHUK m.10/1, vesayet veya kısıtlılık kararı verilmesi ya da sona erdirilmesi sebeplerini hakkında karar istenen kişinin millî hukukuna tabi tutar. Maddenin diğer fıkraları yabancıların Türkiye’deki mutad meskeni ve vesayet veya kısıtlılığın yürütülmesi gibi konularda özel kurallar içerir. Türk vatandaşının Fransa’da yaşaması, MÖHUK m.10’un incelenmesine gerek bulunmadığı anlamına gelmez.

Bir Fransız mahkemesinin yetişkin koruma kararı bulunması ile o kararın Türkiye’de hangi hukuki sonuçla dikkate alınacağı ayrı sorulardır. Türk makamları bakımından yabancı mahkeme kararının tanınması sorunu, kararın türüne ve kapsamına göre gündeme gelebilir. Buna karşılık Fransız mahkeme kararının varlığı, Türk tapu memurunun bütün şekil ve izin kurallarını atlamasını sağlamaz. MÖHUK m.10’un hangi fıkrasının somut olaya uygulanacağı, korunan kişinin millî hukukuyla yerleşim durumu birlikte incelenerek belirlenmelidir.

Türkiye taşınmazı için MÖHUK m.21

MÖHUK m.21/1 taşınmazların mülkiyeti ve diğer ayni hakları için işlem anında malın bulunduğu ülke hukukunu esas alır. Aynı maddenin dördüncü fıkrası taşınmaz üzerindeki ayni haklara ilişkin hukuki işlemin şekli bakımından da malın bulunduğu ülke hukukunu uygular. Türkiye’de kayıtlı taşınmazı Fransa’daki koruma altındaki kişinin satması gündeme geliyorsa Türk tapu hukuku incelemesi bu nedenle zorunludur.

Fransa Code civil m.505’teki izin, Fransız sisteminde tuteur’ün hangi tasarrufu yapabileceğini açıklayabilir; fakat Türk hukukunda tapu sicilinin nasıl değişeceği kendi kurallarına bağlıdır. Bu yüzden “Fransız hâkim bir gayrimenkul satışı için izin verdi, Türkiye tapusu aynı belgeyle hiç inceleme yapmadan devredilir” sonucuna gidilemez. Taşınmazın kim adına kayıtlı olduğu, temsil yetkisi, Türk hukuku yönünden kısıtlılık durumu ve işlem için gerekli belgeler ayrıntılı araştırılır.

TMK m.462: Türk vesayet makamının izni gereken taşınmaz işlemleri

Türk Medeni Kanunu m.462/1, taşınmazların alımı, satımı, rehnedilmesi ve bunlar üzerinde başka bir ayni hak kurulmasını vesayet makamının iznine tabi işlemler arasında sayar. Bu hüküm Türk vesayet rejiminin uygulandığı taşınmaz işlemlerinde temel kanuni dayanaklardan biridir. Vesayet altındaki kişinin malının korunması amacıyla, vasinin tek başına satış iradesiyle işlem yapmasının önü kesilir.

Fransa’da tutelle altındaki Türk vatandaşı adına Türkiye’deki dairenin satılması söz konusu olduğunda m.462 kuralı incelenmelidir. Fakat bunun uygulanış biçimini belirlemek için hangi vesayet kararının Türkiye’de hukuken etkili olduğu ve yetkili makamın kim olduğu da araştırılır. Fransız mahkemenin izni ile Türk hukukunda aranabilecek vesayet makamı izninin aynı olduğu otomatik kabul edilemez. İzin talebinin korunan kişinin yararına dayanması, malın değerinin ve satış sebebinin dosyada açıklanmasını gerektirir.

Code civil 505 ve Türkiye TMK 462 neden aynı belge değildir?

Fransız Code civil m.505, tutelle altında tuteur’ün malvarlığı üzerinde tasarrufta bulunması için aile meclisi veya ilgili hâkimin iznini düzenler. Madde, taşınmaz satışı yönünden değer tespiti ve profesyonel görüş gibi ayrı Fransız koşulları da içerir. Türk TMK m.462 ise Türk vesayet makamının iznine tabi işlemler listesinde taşınmaz satışı ve rehnini açıkça sayar. İki kanun benzer koruma amacını taşısa da yetkili merci ve uygulanma biçimleri farklı olabilir.

Bu nedenle Fransız iznin Türk iznine, Türk iznin Fransız iznine dönüştüğü düşüncesiyle işlem yapılamaz. Fransa’daki mahkeme kararının hangi hukuki kişi ve hangi mal için yetki verdiği, Türk tapu kaydının varlığı ve Türk işleminin şekli ayrı araştırılır. Fransız mahkeme izninde Türkiye’deki taşınmaz açıkça gösterilmiyorsa kapsam meselesi doğabilir. Aynı taşınmaza ilişkin birden çok mirasçı veya paydaş varsa temsil ve izin sorunu payların niteliğine göre yeniden değerlendirilebilir.

Fransa tutelle kararı Türkiye’de otomatik tanınır mı?

Yabancı bir mahkeme kararının Türk makamları önündeki hukuki değeri değerlendirilirken MÖHUK m.58’deki tanıma çerçevesi ve ilgili özel düzenlemeler incelenir. Bu nedenle Fransa’da verilmiş tutelle veya curatelle kararının apostilli suretini almak, Türk makamlarının tüm karar sonuçlarını hiçbir inceleme olmadan kabul edeceği anlamına gelmez. Kararın kesinleşme veya yürürlük durumu, kişiye etkisi ve Türk kamu düzeni bakımından sorunlar ayrıca değerlendirilebilir.

Fransız koruma kararı bazen sürekli, bazen belirli süreli olabilir; sonradan değiştirilmiş veya kaldırılmış olması mümkündür. Türkiye’deki tapu dosyasına yalnız ilk kararın sunulması bu yüzden yeterli olmayabilir. Son geçerli karar ve varsa yetkilendirme belgeleri birlikte sunulmalıdır. Genel mahkemede tanıma başvurusu ile doğrudan idari işlemde yabancı belgenin delil olarak değerlendirilmesi aynı hukuki yol değildir. Somut uyuşmazlıkta hangi yolun kullanılabileceği hakkında otomatik ve tek bir sonuç verilmez.

Curateur veya tuteur Türkiye’de vekâletname düzenleyebilir mi?

Türkiye’de bir taşınmazın avukat veya başka temsilci aracılığıyla satılması düşünülüyorsa, vekâleti veren kişinin işlem ehliyeti ile temsilcinin yetkisi ayrı incelemeler gerektirir. Koruma altında bulunan kişinin tek başına vekâlet verip veremeyeceği, hangi hukuka tabi olduğu ve Fransız koruma kararının kapsamına göre değerlendirilir. Fransa’da atanmış tuteur veya curateur’ün Türkiye adına imza atabilme yetkisi ve gerekirse mahkeme onayının kapsamı ayrıca araştırılır.

Türk Borçlar Kanunu m.504, vekilin özel yetki gerektiren işlemlerini düzenler. Taşınmazı devretme veya üzerinde hak kurma gibi işlemler açık özel yetki gerektiren konular arasındadır. Bu nedenle yalnız “genel işlemleri takip” ifadesini içeren bir vekâletnamenin, korunan kişinin Türkiye’deki evi için yeterli olduğu varsayılmamalıdır. Türk tapu makamlarının vekâletnameye ilişkin şekil ve kimlik koşulları da ayrıca değerlendirilir. Vekâletnamenin düzenlenmesi koruma kararındaki eksik izni kendiliğinden gidermez.

Vasi ile korunan kişinin çıkarı çatışıyorsa ne yapılır?

Koruma amacıyla atanan kişinin, korunan yetişkinin taşınmazını kendi adına veya yakını adına almak istemesi çıkar çatışması doğurabilir. Türk vesayet hukukunda vasinin temsilinin uygun olmadığı ve çıkar çatışması bulunan hâller için kayyım ve özel temsil çözümleri düzenlenmiştir. Fransa’daki tutelle sisteminde de temsilcinin korunan kişinin çıkarını gözetmesi temel ilkedir. Bu nedenle bir satışın yalnız şeklen imzalanmış olması, korunan kişinin haklarının gözetildiğini tek başına kanıtlamaz.

Dosyada alıcı kimliği, taşınmazın piyasa değeri, satış gerekçesi ve bedelin hangi hesaba ödeneceği incelenir. Fransız Code civil m.505’in taşınmaz satışı için öngördüğü profesyonel değerleme veya inceleme koşulları bu noktada önem kazanabilir. Türk işlemi açısından TMK m.462 izin gerekleri de değerlendirilebilir. Korunan kişinin bakım giderlerinin karşılanması amacıyla satış yapılacaksa bunun belgelendirilmesi gerekir. Temsilcinin kendisine yarar sağlayacak bir işlemde tek başına karar verme yetkisi varsayılmamalıdır.

Fransız tutelle kararının Türkçe tercümesi

Fransa mahkemesinin yetişkin koruma kararı Türk mahkemesinde delil olarak kullanılacaksa 6100 sayılı HMK m.223 kapsamında Türkçe tercümesi sunulmalıdır. Tercümede curateur ile tuteur aynı terimle çevrilse bile bunların yetki farkını açıklayan özgün ibareler korunmalıdır. Kararın tarihi, hangi kişi hakkında düzenlendiği, temsilcinin kimliği, koruma süresi, temyiz veya değişiklik durumu ve tasarruf işlemleriyle ilgili hükümler eksiksiz aktarılmalıdır.

Yabancı resmî belgelerin tasdiki bakımından HMK m.224 ve ilgili uluslararası sözleşme hükümleri ayrıca değerlendirilir. Apostil, yabancı mahkeme kararının maddi içeriğinin Türk tapu hukuku bakımından kendiliğinden kabulü değildir. Belgelerin aslı, tam sayfa örneği ve varsa daha sonraki kararlar birlikte saklanmalıdır. Fransa’dan yalnız e-posta ekiyle gönderilen eksik bir karar görüntüsü, temsil yetkisini ve kararın yürürlükte olup olmadığını ispat etmek için yeterli olmayabilir. Kapsam incelemesi belgenin tamamı üzerinden yapılmalıdır.

Türkiye’deki ev için gerekli belgelere nasıl başlanır?

Önce korunan kişinin kimliği, vatandaşlığı ve Türkiye’deki taşınmazının tapu bilgileri belirlenir. Sonra Fransız koruma kararının tam örneği, kararın yürürlükte olduğu ve temsilcinin görevlendirildiği kapsamın güncel belgeleri temin edilir. Curatelle kararında korunan kişinin kendi katılımı gereken tasarruflar; tutelle kararında tuteur ve mahkeme izniyle ilgili hükümler ayrı saptanır. Fransız makamdan alınan izin yalnız Fransa’daki belirli taşınmaz için yazılmışsa Türkiye’deki eve uygulanabileceği varsayılmaz.

Türk hukukunda MÖHUK m.9, 10 ve 21; TMK m.462 ve ilgili tapu işlemleri incelenir. Yapılacak işlem satışsa bedel ve değerleme belgeleri de hazırlanır. Avukat veya diğer vekil aracılığıyla işlem yürütülecekse TBK m.504 ve tapu vekâletnamesinin şekil koşulları değerlendirilir. Kişinin bakım ve yaşam ihtiyaçlarına ilişkin bilgi, satışın onun yararına olup olmadığını açıklamada önem taşıyabilir. Belgeler eksiksiz olmadan satış için kesin tarih verilmemelidir.

Fransa’daki aile, Türkiye’deki tapu ve korunan yetişkin arasında iletişim

Aile üyeleri, bir kişinin Fransa’da korunma tedbiri altında olmasını kendilerine otomatik ve sınırsız temsil yetkisi veren bir durum gibi görebilir. Oysa yetki, yalnız akrabalık bağından değil ilgili hukuki karardan doğar. Örneğin yetişkinin çocuğu olması onun Türkiye’deki evi adına tek başına satış sözleşmesi yapabilmek için her zaman yeterli değildir. Fransa’daki tuteur’ün atanma kararı ve Türk hukuku koşulları ayrıca incelenmelidir.

Satış gelirinin hangi hesaba yatırılacağı, giderlerin nasıl ödeneceği ve paranın korunan kişinin yararına nasıl kullanılacağı sürecin maddi yönünü oluşturur. Tapu devri yalnız bir imza işlemi değildir; korunan kişinin malvarlığının azalması sonucunu doğurur. Belgelerin açıklanması ve gerektiğinde uzman değerlemesi, kararın korunma amacına uygunluğunu denetlemeye yardımcı olur. Türkiye’deki avukatın dosyasında yabancı karar, tercüme, gerekli izinler ve satış gerekçesi ayrı başlıklarda bulunmalıdır.

Üç farklı Fransa–Türkiye koruma dosyası

Birinci durum: Fransa’da curatelle altındaki Türk vatandaşı Mersin’deki dairesini satmak ister. Korunan kişinin işlemde hangi yetkileri kullanabileceği ve curateur yardımının kapsamı araştırılır; Türk tapu şekli ayrıca değerlendirilir. İkinci durum: Fransa’da tutelle kararı bulunan kişiye ait İstanbul’da taşınmaz vardır. Tuteur’ün Fransız Code civil m.505 kapsamında tasarruf izni alıp almadığı ve Türk hukukunda m.462 koşullarının nasıl uygulanacağı incelenir.

Üçüncü durum: Kişi yalnız sauvegarde de justice altındadır ve özel görevli atanıp atanmadığı belirsizdir. Bu kişinin tamamen ehliyetsiz olduğu varsayılamaz. Önce koruma kararı okunur, MÖHUK m.9 ve 10 ile tapunun işlem koşulları karşılaştırılır. Üç örnekte de Fransızca kararın Türkçe çevrilmiş olmasının tek başına satış yetkisi yaratmadığı görülür. İşlemin dayanağı, temsilcisi, korunan kişinin rızası veya temsili ve gerekli izinler farklılaşır.

Fransız mahkeme kararıyla Türk tapusunda en sık yapılan üç hata

İlk hata, curateur ile tuteur’ün aynı temsil yetkisine sahip olduğunu varsaymaktır. İkinci hata, Fransız mahkemenin belirli mal üzerindeki tasarruf iznini Türkiye’deki başka taşınmaza otomatik uygulamaktır. Üçüncü hata ise apostilli belgenin Türk tapusunda işlem ehliyeti, vesayet makamı izni ve vekâlet özel yetkisi sorunlarının tümünü çözdüğünü düşünmektir. Bu hatalar yalnız işlem gecikmesi değil, taşınmaz üzerinde sonradan uyuşmazlık yaratabilecek eksiklikler doğurabilir.

Her dosyada kararın hukuki niteliği, korunan kişinin millî hukuku, Türkiye’deki taşınmazın tapu kaydı ve temsilcinin yetki belgeleri ayrı kontrol edilmelidir. Fransa’daki koruma tedbirinin sonradan kaldırılıp kaldırılmadığı da araştırılır. Kişinin özel bilgilerinin korunması önemlidir; tıbbi ve ailevi kayıtlar yalnız hukuken gerekli ölçüde işlenmeli ve paylaşılmalıdır. Türk vesayet kurumunun izni gerektiren durumlarda bu adım atlanmamalıdır.

Fransa’dan Türkiye’de taşınmaz satışı için işlem planı

Birinci adım, Fransa kararının sauvegarde, curatelle veya tutelle olarak doğru sınıflandırılmasıdır. İkinci adım, kararın güncelliği ve varsa özel tasarruf izninin tespitidir. Üçüncü adım, kişinin vatandaşlığına göre MÖHUK m.9 ve m.10 incelemesidir. Dördüncü adım, Türk tapu kaydı ve MÖHUK m.21 koşullarının değerlendirilmesidir. Beşinci adım, Türk vesayet makamı izni gerekip gerekmediğinin TMK m.462 üzerinden araştırılmasıdır.

Altıncı adım, Fransız Code civil m.505 kapsamında tuteur’ün tasarruf iznini ve varsa değerlemeyi incelemektir. Yedinci adım, Fransızca belgenin HMK m.223 uyarınca tercümesidir. Sekizinci adım, tanıma veya belgenin idari işlemde kullanılma yollarının ayrılmasıdır. Dokuzuncu adım, vekâletname gerekiyorsa TBK m.504 özel yetki kontrolüdür. Son aşamada satışın korunan kişinin yararına olduğu ve bedelin nereye yönlendirileceği belgelenir. Böylece ülkeler arası kararların hukuki işlevi karıştırılmaz.

İlgili site içi bağlantılar

Fransa mandat de protection future ve Türk tapu işlemleri · Yurt dışından Mersin tapu işlemleri · Yabancı dilde mahkeme belgesinin HMK 223 tercümesi · Yabancı devlet belgesinin apostil tasdiki · Yurt dışından verilen taşınmaz vekâletnamesi.

Fransız curatelle ve Türk tapu işlemleri hakkında sık sorulan sorular

Fransız curatelle ile tutelle aynı mıdır?

Hayır. Curatelle belirli önemli işlemlerde yardım, tutelle ise kapsamlı temsil ve tasarruflar için hâkim/aile meclisi izni öngörebilir. Service Public bu farkı açıkça listeler.

Fransa tutelle kararı Türkiye’de otomatik tapu satış izni midir?

Hayır. MÖHUK m.9–10, m.21 ve Türk TMK m.462 ile yabancı kararın Türkiye’de nasıl dikkate alınacağı ayrı araştırılır.

Tutelle altında Fransız ev satışı için hangi madde?

Fransız Code civil m.505, tuteur’ün tasarruf işlemlerinde aile meclisi veya hâkim onayı gereğini ve taşınmazın değerlendirilmesine ilişkin koşulları düzenler.

Curatelle altındaki yetişkin Türkiye’de kendi başına ev satabilir mi?

Kararın kapsamı, kişinin millî hukuku ve Türk tapu hukukunun işlem koşulları değerlendirilmeden kesin yanıt verilmez. Curateur yardımı gereği ayrıca incelenir.

Türk TMK 462 hangi konuda önemlidir?

Vesayet altındaki kişinin taşınmazının alımı, satımı, rehnedilmesi ve ayni hak kurulması gibi işlemlerde vesayet makamı iznine ilişkin açık düzenleme içerir.

Fransız koruma kararında apostil bulunması yeterli mi?

Apostil tasdik rejimidir. Türk makamında yabancı kararın kullanılabilirliği, temsil ve tapu koşulları ayrıca incelenir.

Fransa’da sadece sauvegarde de justice kararı varsa işlem ehliyeti biter mi?

Hayır. Bu geçici koruma türünde kişinin kural olarak işlem yapabildiği, özel temsil görevi bulunursa onun ayrıca dikkate alınacağı belirtilir.

MÖHUK 10 Fransız kararına nasıl uygulanır?

Vesayet/kısıtlılık sebeplerinin kişinin millî hukukuna bağlanmasını ve diğer durumlarda özel hükümleri düzenler. Kararın Türk makamlarındaki etkisi ayrıca incelenir.

Fransa’da atanmış tuteur Türkiye’de vekâletname verebilir mi?

Yabancı karardaki yetki, Türk fiil ehliyeti ve özel yetki koşulları araştırılmalıdır. TBK m.504 taşınmaz devri için özel yetki gerektirir.

Fransız curatelle belgesinin Türkçe tercümesi gerekir mi?

Türk mahkemesinde belgeye dayanılırsa HMK m.223 kapsamında tercümesi sunulmalıdır. Kararın tür ve yetki ayrımlarının doğru çevrilmesi önemlidir.

Yabancı vesayet kararını Türkiye’de tanıtmak gerekir mi?

Somut kararın mahiyeti ve işlem amacına göre MÖHUK m.58 ve diğer düzenlemelerin uygulanabilirliği değerlendirilir; her durumda otomatik tek yol yoktur.

Fransa’da yaşayan kısıtlının Türkiye’deki tapu işlemini avukat takip edebilir mi?

Usulüne uygun temsil ve gerekli izinler sağlandığında işlemlerin avukat aracılığıyla yürütülmesi değerlendirilebilir; koruma kararındaki yetki sınırı aşılmamalıdır.

Fransa tutelle veya curatelle kararına dayalı taşınmaz işlemi için kararın tam metni, temsil yetkisi, Türk tapu kaydı ve uygun hukukî izinler birlikte değerlendirilmelidir.

Ofis adresleri ve haritalar

İstanbul Ofisi — Maslak / Sarıyer

Maslak Ahi Evran Caddesi, Polaris Plaza No:21, Kat:9, 34475 Sarıyer/İstanbul.

İstanbul ofisine yol tarifi

Mersin Ofisi — Akdeniz

İhsaniye Mahallesi, 4903. Sokak, Profit İş Merkezi No:23, Kat:3, Daire:14, 33070 Akdeniz/Mersin.

Mersin ofisine yol tarifi

Hukuki konu hakkında iletişim

İlk iletişimde konuyu, bulunduğunuz ülke veya ili ve varsa tebliğ ya da son işlem tarihini kısaca belirtebilirsiniz. T.C. kimlik numarası, sağlık verisi veya kişisel belge göndermeyiniz. Mesajlaşma tek başına hukuki görüş veya avukatlık ilişkisi oluşturmaz.

Telefonla Araİletişim Bilgileri

    İSTANBUL · MERSİN · ÇEVRİM İÇİ

    Hukuki görüşme talebi

    Konunuzu kısaca paylaşın. Görüşme için tercih ettiğiniz ofisi veya çevrim içi seçeneğini belirtebilirsiniz.

    * İşaretli alanlar zorunludur.




    Mesaj uzunluğu0 / 1000

    Kalan karakter: 1000Boşluklar dahildir.Sınıra yaklaşıyorsunuz.1.000 karakter sınırına ulaştınız.

    Kimlik numarası, banka bilgisi veya hassas belge paylaşmayın. KVKK Aydınlatma Metni

    İlk iletişim tek başına avukatlık ilişkisi kurmaz ve yasal süreleri durdurmaz. Acil süreli konularda telefonla ulaşın.

    Bu Yazıyla İlgili Soru Sor

    Gerçek sorular yönetici incelemesinden sonra anonim olarak yayımlanabilir. İsim, telefon, kimlik numarası, dosya numarası veya özel bilgi paylaşmayın. Bu alan hukuki danışmanlık değildir.

    Gizlilik ve KVKK bilgilendirmesi

    Telefon WhatsApp