Hollanda CAK Wlz Bakım Katkısında Türkiye’deki Ev: Referans Yıl, Miras Payı ve Belge Kontrolü

Kısa ve net cevap

Hollanda CAK Wlz kararında Türkiye’deki ev için kullanılan yıl, pay ve değer belgeleri ayrı kontrol edilmelidir. Wlz m.3.2.5 katkının gelir ve malvarlığıyla ilişkilendirilmesinin kanuni temelidir. CAK genel olarak 2026 hesabında 2024 verilerini kullanır. Türkiye’deki miras hakkının doğuşu TMK m.599 ve 705 kapsamında; Hollanda katkı hesabına etkisi ise ilgili vergi verisi ve katkı düzeni üzerinden incelenir.

Önce CAK yazısındaki düzenleme ve karar yılı belirlenir

CAK tarafından gönderilmiş her yazı aynı hesap düzenine dayanmaz. Wet langdurige zorg kapsamında bakım katkı payı, Wmo kapsamındaki başka hizmetler ve yurt dışı sağlık ilişkisine ait yazılar ayrı incelenmelidir. Dosyada belgenin başlığı, karar yılı, muhatabı ve hizmet türü çıkarılır. Türkiye’de evi bulunan kişinin yalnız kurum adını görerek bütün ödemeler için aynı malvarlığı hesabını uygulaması doğru değildir. Buradaki inceleme Wlz bakım katkı payına ilişkin kararın belge ve dönem kontrolüdür.

Karar ile fatura da farklı işlev taşır. Beschikking katkı payının belirlenmesine ilişkin karardır; fatura ödeme talebini gösterir. Faturada yüksek tutar bulunması, bütün hukuki hesabın yalnız bu sayfadan okunabileceği anlamına gelmez. Kararın ekindeki gelir ve malvarlığı bilgileri de alınır. Hangi tarihte hangi belge gönderildiği kaydedilir. Yeni yıl faturasıyla eski yıl kararının yanlışlıkla eşleştirilmesi önlenir.

Kararda kişi numarası ile dosya numarası farklı alanlardaysa ikisi de kaydedilir. Ek belge gönderiminde hangi numaranın kullanılacağı kurum yazısından kontrol edilir.

Kanuni çerçeve: Wlz m.3.2.5 ve uygulama düzenlemesi

Wet langdurige zorg m.3.2.5, bakım hakkının kullanılmasında masrafın bir bölümünün sigortalı tarafından karşılanabilmesine ve katkının gelir ile malvarlığına bağlı düzenlenmesine ilişkin temeli oluşturur. Besluit langdurige zorg içindeki katkı hükümleri bu çerçevenin uygulanmasını düzenler. Bu nedenle katkı payı yalnız bankadaki nakit tutarına bakılarak açıklanamaz. Kararda kullanılan gelir, malvarlığı ve aile durumu verileri birlikte incelenmelidir.

CAK’ın resmî açıklaması hesapta gelir, malvarlığı, yaş, partner ve bakım türünü esas aldığını belirtir. Türkiye’de ev bulunması bu unsurların tamamının yerini alan tek ölçüt değildir. Taşınmazın değeri ile kişinin aylık bakım katkısı aynı rakam değildir. Evin tamamının belirli bir oranının her ay otomatik tahsil edileceği gibi kanunda veya kararda bulunmayan bir sonuç üretilmez. Hesap, kurumun belirlediği ilgili veri ve uygulanan katkı türü üzerinden kontrol edilir.

2026 kararı neden 2024 belgeleriyle karşılaştırılır?

CAK, 2026 yılına ilişkin genel hesapta iki yıl önceki gelir ve malvarlığı verilerini, yani 2024 bilgilerini kullandığını açıklar. Bu referans yıl peiljaar olarak anılır. Kararın ait olduğu yıl ile kullanılan verinin yılı ayrılmadan yapılan karşılaştırma hatalı sonuç verir. Bugün alınmış tapu çıktısı taşınmazın güncel durumunu gösterir; 2024 yılındaki sahiplik veya değer durumunu her zaman tek başına açıklamaz.

Dosyada en az üç tarih ayrı yazılır: katkı kararının yılı, gelir ve malvarlığı için esas alınan dönem, sunulan belgenin düzenlenme tarihi. Sonradan edinilen veya satılan taşınmazın hangi dönemle ilişkili olduğu bu cetvelde gösterilir. Bu tarihlerin ayrılması kişinin geçmişteki malvarlığını gizleme yöntemi değildir. Tam tersine, doğru dönemin doğru belgeyle açıklanmasını sağlar. Güncel olgular geriye yürütülerek eski yıl hesabı kişisel tahminle değiştirilmez.

CAK’ın kullandığı vergi verisi önce görülmelidir

CAK’ın açıklamasına göre vergi beyannamesi bulunan dosyada Belastingdienst tarafından iletilen verzamelinkomen kullanılır. Beyanname bulunmayan durumda kayıtlı vergilendirilebilir ücret bilgisi esas alınabilir. Bu nedenle CAK’a itiraz etmeden önce kurumun hangi veriyi aldığını görmek gerekir. Türkiye eviyle bağlantılı görülen hesap farkının gerçekten taşınmaz değerinden mi, başka gelirden mi veya partner bilgisinden mi kaynaklandığı belirlenir.

Vergi kaydındaki hata ile CAK’ın doğru veriyi yanlış uygulaması farklı sorunlardır. Kaynak veri yanlışsa bunun hangi vergi belgesinde yer aldığı açıklanmalıdır. CAK kararının hangi satırına itiraz edildiği de ayrı gösterilir. Bir kuruma belge gönderilmesinin diğer kurumun kaydını kendiliğinden düzelttiği kabul edilmez. Düzeltme sonucunda alınan yeni karar veya veri yazısı dosyaya eklenir; yalnız başvurunun alındığına ilişkin mesajla hesap düzelmiş sayılmaz.

Türkiye evinin varlığı hangi belgelerle açıklanır?

Taşınmaz için il, ilçe, mahalle, ada, parsel ve varsa bağımsız bölüm bilgileri hazırlanır. Tapu kaydı ile değer belgesi aynı işlevi taşımaz. Sicil mülkiyeti ve kayıtları açıklar; değerleme ayrı tarih ve yöntemle yapılır. Aile içinde kullanılan ev adı veya sokak tarifi resmî taşınmaz kimliğinin yerine geçirilmez. Birden fazla taşınmaz varsa her biri ayrı kaydedilir.

Hollanda vergi kaydında Türkiye taşınmazının nasıl yer aldığı ayrıca kontrol edilir. Türkiye’de vergi ödenmiş olması, Hollanda’daki kayıt ve CAK incelemesinin tamamlandığı anlamına gelmez. Burada iki ülkenin vergi hesabı hakkında otomatik bir sonuç kurulmaz. CAK kararına dayanak olan kayıtla Türk belgesinin aynı malı, aynı payı ve ilgili dönemi gösterdiği açıklanır. Veri eşleştirmesi yapılmadan bütün farkın bakım katkısından kaynaklandığı ileri sürülmez.

Evin tamamı ile kişinin payı birbirinden ayrılır

Bir taşınmazın toplam değeri ile kişinin o taşınmazdaki hakkı aynı bilgi değildir. Paylı mülkiyet, miras ortaklığı ve tek kişiye ait mülkiyet farklı kayıt düzenleridir. Türkiye’deki tapu ve miras belgelerinden kişinin hakkı belirlenir. Evin aile tarafından kullanılması, bütün mülkiyetin bakım hizmeti alan kişiye ait olduğunu göstermez. Aynı şekilde başka akrabanın evde oturması kişinin belgelenmiş hakkını ortadan kaldırmaz.

Karşılaştırma cetvelinde toplam taşınmaz değeri, pay oranı ve kişiye ilişkin bildirilen tutar ayrı sütunlarda tutulur. Payın hangi belgeye dayandığı yazılır. Hollanda kaydında bütün ev değeri yer almış görünüyorsa bunun gerçekten hesapta tam mülkiyet olarak mı kullanıldığı kontrol edilir. Ekranda görülen toplam tutar her zaman kişinin katkıya esas tutarıyla aynı değildir. İtiraz, belge ve hesap satırı üzerinden somutlaştırılmalıdır.

Miras henüz tapuda intikal etmediyse

Türk Medenî Kanunu m.599, mirasçıların mirası ölümle kanun gereğince kazanmasını düzenler. TMK m.705 ise mirasta mülkiyetin tescilden önce kazanılmasıyla tasarruf için tescil gereğini birbirinden ayırır. Bu nedenle “tapu hâlâ babamın üzerinde” açıklaması tek başına miras hakkının bulunmadığını kanıtlamaz. Ölüm tarihi, mirasçılık belgesi ve sicil durumu birlikte hazırlanmalıdır.

Mirasçılık belgesinin düzenlenme tarihi ile mirasbırakanın ölüm tarihi ayrı tutulur. Paylaşmanın sonra yapılması veya satış bedelinin geç ödenmesi de kendi tarihiyle kaydedilir. Hollanda dosyasında hangi tarihin hangi malvarlığı incelemesi için kullanıldığı ayrıca belirlenir. Türk hukukunda hakkın doğuşunu açıklamakla Hollanda katkı hesabına girecek tutarı kesinleştirmek aynı işlem değildir. Bu iki hukuki adım ayrı gerekçelerle yürütülmelidir.

Değer belgesinin amacı ve tarihi korunmalıdır

Belediye vergi değeri, ekspertiz raporu ve satış bedeli aynı tür bilgi değildir. CAK kararının dayandığı Hollanda kaydıyla karşılaştırma yapılırken kullanılan değerin hangi tarihe ait olduğu gösterilmelidir. Bugünkü satış ilanından geçmişteki malvarlığı değeri kesin olarak çıkarılamaz. Aile üyelerinin tahmini de resmî değerleme raporu diye adlandırılmaz. Her tutarın kaynağı dosyada görünür tutulur.

Türkiye taşınmazının Hollanda vergi dosyasındaki değer belgeleri için Box 3, WOZ ve Türkiye evinin değeri rehberimiz kullanılabilir. Buradaki Wlz incelemesinde amaç aynı vergi rehberini tekrar etmek değildir. Önceden belirlenmiş hangi verinin CAK kararına aktarıldığı ve kararda doğru dönemle kullanılıp kullanılmadığı kontrol edilir. Vergi hesabı ile bakım katkısının nihai tutarı birbirinin yerine yazılmaz.

İpotek, kredi bakiyesi ve tereke borcu nasıl ayrılır?

Tapuda ipotek bulunmasıyla bankaya o tarihte ödenecek kredi borcunun aynı tutarda olduğu kabul edilmez. İpotek kaydının limiti ile güncel veya geçmiş tarihli borç bakiyesi farklı belgelerdir. Karşılaştırma için ilgili tarihe ait banka yazısı hazırlanır. Borçlu kişinin kimliği ve borcun taşınmazla ilişkisi açıklanır. Başka aile üyesinin kişisel borcu, kişinin kendi malvarlığından açıklamasız indirilmez.

Miras dosyasında tereke borcu ileri sürülüyorsa borcun kime ait olduğu ve hangi belgeye dayandığı gösterilir. Sonradan yapılmış ödeme geçmiş dönem borç durumunu tek başına açıklamayabilir. Borcun kayda alınmasına ilişkin Hollanda vergi değerlendirmesi ayrıca görülür. Türk belgelerindeki bütün tutarlar doğrudan toplanıp CAK kararındaki malvarlığından düşülerek kişisel yeni bir sonuç hesaplanmaz. Kurum kaydı, hukuki sınıflandırma ve belge tarihi birlikte incelenir.

Partner bilgisi ve malvarlığı kaydı birlikte kontrol edilir

CAK’ın resmî hesap açıklamalarında partnerin gelir ve malvarlığının dikkate alındığı durumlar bulunur. Bu nedenle yalnız Türkiye’deki evin payına odaklanırken kararda kullanılan partner bilgisi gözden kaçırılmamalıdır. Medeni durum, ilgili dönem ve hangi kişinin verisinin hesaba katıldığı açık olmalıdır. Eşlerin farklı adreslerde bulunmasıyla Hollanda hukukundaki bütün partner değerlendirmelerinin kendiliğinden sona erdiği sonucuna gidilmez.

Türk tapusunda yalnız bir eşin adının görünmesi, Hollanda’daki bütün vergi veya katkı sınıflandırmalarını tek başına açıklamaz. Mülkiyet belgesi kendi işleviyle sunulur; kurumun kullandığı aile ve mali durum kaydı da ayrıca incelenir. Kararda yanlış kişi veya yanlış dönem bulunduğu ileri sürülüyorsa nüfus ve karar belgeleriyle somutlaştırılır. Aile içi sözlü anlaşma resmî kayıttaki değişiklik belgesi gibi kullanılmaz.

Düşük ve yüksek katkı hesabı karıştırılmamalıdır

CAK ve Rijksoverheid, Wlz kapsamında düşük ve yüksek katkı türlerini ayrı açıklar. Kararda hangi türün uygulandığı belirlenmeden yalnız malvarlığı tutarı üzerinden nihai katkı hesaplanamaz. Hizmet biçimi, bakım başlangıcı ve aile durumu gibi veriler hesap türü bakımından önem taşır. Türkiye evine ilişkin bilgi doğru olsa bile yanlış katkı türünün seçildiği iddiası ayrı inceleme gerektirir.

İnternet hesaplama aracının sonucu kurum kararı değildir. Araçta kullanılan yıl ve seçenekler kaydedilmelidir. Yanlış hizmet türü seçilerek çıkan tutarla kurum faturası arasında fark bulunması tek başına kurum hatasını kanıtlamaz. Kontrol önce resmî kararın verileri üzerinden yapılır. Kişinin karşılaştırma amacıyla hazırladığı tablo yardımcı çalışma belgesidir; hukuken yürürlükteki katkı kararını tek başına değiştirmez veya ödeme yükümlülüğünü kendiliğinden durdurmaz.

Gelir veya malvarlığı düşmüşse uyarlama başvurusu

CAK, gelir ve malvarlığı iki yıl öncesine göre azalmışsa koşulları dâhilinde katkı uyarlaması istenebileceğini açıklar. Bu yol, eski yılın kaydının yanlış olduğu iddiasıyla aynı değildir. İlkinde geçmiş veri doğru olsa bile güncel durum için ayrı değerlendirme istenir; ikincisinde karara dayanak verinin doğruluğu tartışılır. Dosyada hangi talebin ileri sürüldüğü açık yazılmalıdır.

Uyarlama başvurusunda kurumun ilgili yıl ve katkı türü için açıkladığı koşullar kontrol edilir. Her malvarlığı azalmasının otomatik indirim sağladığı söylenmez. Başvuru kararı alınmadan kesin yeni katkı tutarı vaat edilmez. Türkiye’de satış yapılmışsa satış bedelinin nerede bulunduğu da açıklanır. Taşınmazın nakde dönüşmesiyle malvarlığının tamamının ortadan kalkması aynı olgu değildir; satış ve banka hareketleri birlikte kaydedilir.

Evi çocuğa devretmek mevcut kararı kendiliğinden değiştirmez

Taşınmaz devrinin Türkiye’deki geçerliliği ile Hollanda bakım katkısına etkisi ayrı sorulardır. Referans yıl kullanılan bir hesapta bugün yapılan işlemin önceki yıl verisini kendiliğinden değiştirdiği ileri sürülemez. Devir tarihi, işlem türü ve bedel ayrı kaydedilir. Satış, bağış ve miras paylaşması aynı hukuki işlem değildir. İşlemin adı aile içinde kullanılan kelimeyle değil gerçek içeriğiyle belirlenir.

Kişi koruma kararı altındaysa temsil ve izin gereği de ayrıca incelenir. Hollanda görev belgesinin Türkiye’de sınırsız satış yetkisi verdiği kabul edilmez. Bu konuda CCBR, curatele ve Türkiye’de tapu yetkisi rehberimiz ayrıca kullanılabilir. Katkıyı azaltacağı varsayımıyla belge ve yetki incelemesi yapılmadan devir planlanmamalıdır; işlem sonucu ile katkı kararının sonucu ayrı belgelendirilmelidir.

CAK’a gönderilecek açıklama hangi soruları cevaplamalıdır?

Açıklamanın başına karar numarası, karar yılı ve tartışılan hesap satırı yazılır. Türkiye taşınmazının kimliği, kişinin payı, ilgili tarih ve kaynak belgeler sıralanır. Hata iddiası varsa hangi kayıttaki hangi tutarın neden yanlış olduğu açıklanır. Genel bir “Türkiye evinden gelir elde etmiyorum” cümlesi, malvarlığı incelemesinin bütün sorularını cevaplamaz. Kira geliri ile taşınmaz hakkının varlığı farklı bilgiler olarak sunulur.

Ekler tercüme ve asıl belgelerle eşleştirilir. Gönderim kaydı saklanır. Kararın sonunda belirtilen itiraz yolu ve süre ayrıca takip edilir; yalnız bilgi istemenin süreyi koruduğu varsayılmaz. Kurum ek belge isterse talep tarihi ve kapsamı not edilir. Türkiye’den belge temini sürüyorsa başvuru kaydıyla mevcut eksiklik açıklanır. Henüz alınmamış kurum cevabının içeriği tahmin edilerek dilekçeye kesin sonuç gibi eklenmez.

Düzeltme sonrasında yeni karar ve fatura birlikte incelenir

Yeni vergi verisi veya Türk belge sunulmasıyla işlemin tamamlandığı söylenemez. CAK’ın hangi cevabı verdiği ve yeni karar düzenleyip düzenlemediği izlenir. Düzeltme yapılmışsa hangi aylardan itibaren uygulandığı açıklanır. Faturadaki borçla yeni karardaki tutarın dönemleri karşılaştırılır. Birikmiş fark, iade ve devam eden aylık katkı ayrı kaydedilir; hepsi tek toplam altında anlamı belirsiz bırakılmaz.

Son kontrol listesinde Türkiye mülkiyet belgeleri, ilgili dönemin değer ve borç kayıtları, Hollanda vergi verisi ve CAK kararları birlikte bulunur. Bu dosya düzeni, yalnız CAK adı geçen başka sosyal güvenlik işlemlerine aynen uygulanmamalıdır. Anw ve SGK ölüm aylığı incelemesi farklı bir gelir ve hak sahipliği konusudur. Her işlemde doğru kurum, doğru dönem ve doğru kanuni dayanak korunmalıdır.

Döviz, eski tapu ve ardışık miras kayıtlarının kontrolü

Türk lirası cinsinden değerle euro cinsinden kurum kaydı karşılaştırılırken kullanılan kurun tarihi ve kaynağı belirtilir. Bugünkü kurla geçmiş yıl değerini çarparak kurumun geçmiş hesap yönteminin yanlış olduğu sonucuna gidilmez. Önce Türk değer belgesinin tarihi, ardından Hollanda kaydında kullanılan dönüşüm yöntemi görülür. Farkın taşınmaz değerinden mi, pay oranından mı veya döviz dönüşümünden mi doğduğu ayrı ayrı araştırılır.

Aynı aile evinin birden fazla ölümden sonra intikal etmesi durumunda her miras halkası belgelenir. İlk mirasbırakanın ölümüyle doğan hak ile sonraki ölüm nedeniyle kazanılan hak aynı tarihte edinilmiş gibi yazılmaz. Mirasçılık belgeleri arasındaki bağlantı gösterilir. Bir belgenin sonradan düzenlenmesi önceki ölüm tarihini değiştirmez. Böylece ilgili referans tarihte kişinin hangi hakkının bulunduğu, bugünkü toplam paydan ayrı açıklanabilir.

Taşınmazın parsel veya bağımsız bölüm bilgisi değişmişse eski ve yeni sicil kayıtları eşleştirilir. Yeni parsel numarası bulunması mutlaka yeni taşınmaz satın alındığı anlamına gelmez. Buna karşılık gerçekten yeni bir edinim varsa bu olay eski taşınmazın kayıt düzeltmesi gibi sunulmamalıdır. Kuruma gönderilen açıklamada değişikliğin kaynağı belgeleriyle belirtilir. Adres değişikliği, sicil yenilemesi ve mülkiyet devri farklı olaylardır; her biri kendi tarihiyle izlenir.

Belge dizininde her tutarın karşısına kaynak numarası yazılması yararlıdır. Belediye yazısı, tapu örneği, banka cevabı ve uzman raporu ayrı adlandırılır. Kaynakta bulunmayan bir pay veya tutar kişisel yorumla resmî belgenin içine eklenmez. Tercümede de aynı ayrım korunur. Dosyayı inceleyen kişinin Türkçe metindeki hangi bilginin doğrudan belgeden, hangisinin başvuranın açıklamasından geldiğini ayırt edebilmesi gerekir. Açıklama notu, mahkeme kararı veya kesinleşmiş vergi tespiti gibi gösterilmemelidir.

Kiracı ödeme yapmıyorsa ne belgelenir?

Türkiye evinde kira ilişkisi bulunması hâlinde sözleşme, tahsilat ve talep edilen borç ayrı gösterilir. Kiracının ödeme yapmamasıyla taşınmaz üzerindeki mülkiyet hakkı sona ermez. Bu nedenle “gelir yok” ifadesinin hangi olguyu anlattığı açık yazılmalıdır. Kira alınmamışsa banka kayıtları ve ilgili takip belgeleri, taşınmazın kendisi için ise mülkiyet ve değer kayıtları hazırlanır.

CAK kararına esas gelir verisinin yanlış olduğu ileri sürülüyorsa itiraz bu somut kayıtla ilişkilendirilir. Türk kira uyuşmazlığının tamamını CAK’ın çözmesi beklenmez; ilgili kuruma hesabın kontrolü için gereken bilgi sunulur. Türkiye’deki tahsil veya dava süreci kendi hukuki yolunda yürütülür. Sonradan kira tahsil edildiğinde hangi döneme ait olduğu ayrıca gösterilir; yeni ödeme tarihiyle geçmiş kira döneminin aynı şey olduğu kabul edilmez.

Sık sorulan sorular

Resmî kaynaklar ve kanun dayanakları

• Wet langdurige zorg – m.3.2.5
• Rechtspraak: Wlz ve Blz kanuni çerçevesini içeren karar
• CAK: hesapta kullanılan veriler ve referans yıl
• CAK: yüksek katkı hesabı
• CAK: katkı uyarlaması
• Rijksoverheid: Wlz katkı türleri
• Türk Medenî Kanunu – m.599 ve 705

Resmî kaynak kontrol tarihi: 30 Ekim 2026.

Türkiye geneli dosya takibi

Türkiye taşınmazının Hollanda Wlz katkı kararında kullanılan verilerle eşleştirilmesi için tapu, pay, değer ve borç belgeleri incelenir. Türkiye’deki belge ve başvurular görev, yetki ve usul kurallarına göre takip edilir; Hollanda katkı kararının hukuki incelemesi ayrı yürütülür.

Mersin uygulaması ve büromuzla iletişim

Mersin’deki ev veya miras payı için CAK kararı, ilgili dönem tapu bilgisi ve değer belgeleriyle büromuzla iletişime geçebilirsiniz. İnceleme karardaki yıl, mal kimliği ve kişinin hakkı üzerinden yapılır.

İhsaniye Mah., 4903. Sk., Profit İş Merkezi No:23, Kat:3, Daire:14, 33070 Akdeniz/Mersin, Türkiye.

Mersin ofisine yol tarifi