Türkiye’deki binası 6306 sayılı Kanun kapsamına alınan yurt dışındaki malik; riskli yapı tespitini, salt çoğunluk kararını, rayiç değer hesabını ve pay satışı ilanını ayrı ayrı değerlendirmelidir. Bu rehber, hangi bildirimin hangi sonucu doğurduğunu, kısa sürelerde hangi belgelerin toplanacağını ve işlemlerin Türkiye’ye gelmeden nasıl takip edilebileceğini açıklar.
Yurt dışında yaşayan malikin taşınmazının sahte vekâletnameyle devri ile gerçek vekâletnamenin vekil tarafından kötüye kullanılması farklı hukuki nedenlere dayanır. Bu rehber; güncel tapu ve işlem dosyasının alınmasını, vekâletname aslı ile imza incelemesini, yolsuz tescil ve iyi niyet değerlendirmesini, yeniden satış riskine karşı ihtiyati tedbiri ve dosyanın niteliğine göre tapu iptal-tescil, bedel, tazminat ve ceza başvurularının birlikte planlanmasını açıklar.
Yurt dışında yaşayan malikin Türkiye’deki taşınmazında kamulaştırma sürecinin ilk kritik konusu çoğu zaman tebligat ve değerleme tarihidir. Bu rehber; uzlaşma teklifinin zorunlu olmadığını, tapu ve imar kayıtlarını, proje sınırı ile emsal satışları, bilirkişi bedel hesabını, taşınmazın kısmen alınmasının etkisini, acele kamulaştırmadaki ilk bedelin nihai olmayabileceğini ve kamulaştırmasız el atma hâlinde başvurulabilecek yolları açıklar.