İngiltere Financial Remedy Order Türkiye’deki Evin Tapusunu Devreder mi? MÖHUK 15, 21 ve 54

Kısa ve Net Cevap

İngiltere’de verilmiş bir financial remedy order, Türkiye’deki evin tapusunu kendiliğinden devretmez. MÖHUK m.15/2 taşınmazın tasfiyesinde bulunduğu ülke hukukunu, m.21 ayni hak ve şekil bakımından uygulanacak hukuku belirler. HMK m.12 ve MÖHUK m.54/1-b münhasır yetkiyi, MÖHUK m.50 ve devamı ise yabancı ilamın tenfizini düzenler. Mali karardaki para borcu ile tapu devrini amaçlayan hüküm ayrı incelenir.

Kısa Özet

Kanun Maddeleri ve Unsurlar Tablosu

MÖHUK m.15/2 taşınmazların tasfiyesini; m.21 ayni hakları; m.50 ve 54 yabancı kararların icrasını; m.52/c ve 56 kısmi tenfizi düzenler. HMK m.12 taşınmazın aynında kesin yetki kuralını içerir.

İngiltere’de Financial Remedy Order tam olarak hangi karardır?

İngiltere ve Galler’de boşanma sürecinde mahkeme, eşlerin mali ilişkilerini final order belgesinden ayrı bir financial order ile düzenleyebilir. Financial remedy order başlığı altında belirli miktar paranın ödenmesi, malvarlığının devri, satış, emeklilik hakları ve belirli süreli ödemeler gündeme gelir. Tarafların mali uzlaşmasını mahkemenin onayladığı consent order da ayrıca incelenir. İngiliz hukukundaki belgenin başlığı tek başına Türkiye’de açılacak davanın adını belirlemez. Mahkemenin neye karar verdiği, hükmün hangi kişiye hangi edimi yüklediği ve kararın İngiliz hukuku uyarınca ne zaman bağlayıcı veya kesin hâle geldiği ortaya konulmalıdır. Bu tespit yapılmadan Türkiye’de tapu tescili, para icrası veya boşanma tescili istemek yanlış hukuki sonuca götürür. İngiliz avukatın gönderdiği anlaşma taslağıyla mahkemenin mühürlü emri de aynı seviyede hukuki belge değildir.

Boşanma Final Order ile mal paylaşımı neden aynı işlem değildir?

Final order, boşanmanın evlilik statüsü bakımından sonuçlanmasıyla ilgilidir. Mali paylaşımda ise malın sahibi, kimin ne kadar ödeme yapacağı, taşınmazın satılıp satılmayacağı ve tarafların ekonomik yükümlülükleri ele alınır. İngiltere’de boşanma tamamlandığında Türk nüfus kayıtlarında izlenecek yol ile mali ilamın tenfizi farklı yasal rejimlerdedir. Türkiye bakımından MÖHUK m.58 tanımayı ve m.50 tenfizi düzenler. Bir mahkeme kararının Türk nüfus kayıtlarına işlenmesi, aynı kararın yabancı ülkede verilen bütün mali emirlerinin Türk icra organları tarafından zorla yerine getirileceği anlamına gelmez. Aksine, ayrı mali hüküm mevcut değilse yalnız boşanma kararı üzerinden borç veya tapu devri talebi kurulamaz. Belgelerin birbirinden ayrılması, dava konusu ve talep sonucunun belirlenmesinde ilk adımdır.

Türkiye’deki evin mal rejimi tasfiyesinde MÖHUK m.15

5718 sayılı Milletlerarası Özel Hukuk ve Usul Hukuku Hakkında Kanun m.15, evlilik mallarında uygulanacak hukuku düzenler. Maddenin birinci fıkrası evlenme anındaki mutad mesken veya millî hukuk arasında açık hukuk seçimine imkân verir; seçim yoksa maddede belirtilen bağlama basamakları işletilir. İkinci fıkra taşınmazlar için özel düzenleme getirir: malların tasfiyesinde taşınmazların bulunduğu ülke hukuku uygulanır. Dolayısıyla İngiltere’de yaşayan Türk eşlerin Mersin’deki, İstanbul’daki ya da Antalya’daki evlerinin tasfiyesinde Türk hukukunun uygulanmasına ilişkin bu özel hüküm değerlendirilmelidir. ‘Boşanma Londra’da gerçekleştiği için Türk tapusu da İngiliz mahkeme kararına göre otomatik değiştirilir’ önermesi yanlıştır. Evlilik tarihi, tarafların uyrukları, malın edinim tarihi, edinim sebebi ve kayıtlı malik gibi belgeler hukuk seçimi tartışmasından ayrı olarak araştırılır.

Taşınmazın ayni hakları açısından MÖHUK m.21

MÖHUK m.21/1, taşınmaz üzerindeki mülkiyet ve diğer ayni haklara malın bulunduğu ülke hukukunun uygulanacağını düzenler. Aynı maddenin dördüncü fıkrası, taşınmaz üzerindeki ayni haklara ilişkin hukuki işlemlerde taşınmazın bulunduğu ülke hukukunu esas alır. Bu iki norm, yalnız kararın hangi ülkede verildiğine değil, kararın Türkiye’de hangi hukuki sonucu yaratmak istendiğine bakmayı gerektirir. İngiliz kararında Türkiye’deki daire bir değer kalemi olarak gösterilmişse bunun ayni hakka etkisi ile bir eşin diğerine ödemenin yapılmasını üstlendiği durum birbirinden farklıdır. Bir taşınmazın satış bedeli hesaplamaya dâhil edilmiş olabilir ama bu, ilgili eşin Türk tapusunun yeni sahibi olduğu anlamına gelmez. Tapu iptali ve tescili ile kişisel ödeme borcu aynı dava konusuna dönüştürülmemelidir.

Yabancı karar Türk tapusunda kendiliğinden mülkiyet nakli yapar mı?

Hayır. Türk Medeni Kanunu m.705, taşınmaz mülkiyetinin kazanılmasında kural olarak tescili esas alır; m.706 taşınmaz devrini amaçlayan sözleşmeler için resmî şekil şartını düzenler. İngiltere’deki mahkemenin ‘Türk evini diğer eşin adına devret’ biçimindeki emri, Türkiye’deki taşınmazı tek başına yeni malik adına tescil etmez. Ayrıca tapu müdürlüğünde işlem yapılmasını mümkün kılan hukuki sebep, temsil yetkisi, malik bilgileri ve taşınmaz üzerindeki takyidatlar incelenir. Türk hukukunda doğrudan ayni hak değişikliğine yol açacak istem ile tarafların birbirine karşı kişisel yükümlülüklerinin ayrılması gerekir. İngiliz kararına apostil alınmış olması bu ayrımı ortadan kaldırmaz. Bu nedenle evin tapu senedi, takyidat belgesi, edinim tarihi ve İngiliz hükmünün onaylı tam metni birlikte dosyaya alınmalıdır.

Türk mahkemelerinin münhasır yetkisi: HMK m.12

Hukuk Muhakemeleri Kanunu m.12/1, taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalarda taşınmazın bulunduğu yer mahkemesini kesin yetkili kabul eder. MÖHUK m.54/1-b ise yabancı ilamın Türk mahkemelerinin münhasır yetkisine giren bir konuda verilmemiş olmasını tenfiz koşulu olarak düzenler. Dolayısıyla Türkiye’de bulunan taşınmazın aynını doğrudan etkileyen İngiliz hükmünün tenfizi değerlendirilirken yalnız kararın kesinleşmiş olmasıyla yetinilmez. Burada öncelikle hüküm fıkrasının hukuki niteliği saptanmalıdır. Yabancı kararın Türkiye’de tapu iptali ve tescili yapılmasını mı, yoksa tarafın para ödemesini veya bir işlemi gerçekleştirmesini mi istediği sonucu etkiler. Bu ayrım yapılmadan ‘İngiliz mal paylaşımı kararlarının hepsi tenfiz edilir’ ya da ‘hiçbiri tenfiz edilemez’ denilemez.

Lump Sum Order: Belirli para borcu varsa ne yapılır?

İngiltere’de mahkemenin taraflardan birini diğerine belirli tutarda ödeme yapmakla yükümlü kıldığı lump sum order, doğrudan Türk taşınmazının tapu kaydını değiştiren bir emir değildir. Bu tür hükümlerde MÖHUK m.50 uyarınca yabancı hukuk mahkemesi kararının Türkiye’de icrası için tenfiz değerlendirmesi yapılır. Maddenin uygulanabilmesi için kararın niteliği ve kesinliği, m.54’teki karşılıklılık, münhasır yetki, kamu düzeni ve savunma hakkı şartları kontrol edilir. İngiliz kararında yalnız evin tahmini değeri veya tarafların beyan ettiği varlık listesi yer alıyorsa bu bilgi kendiliğinden icra edilebilir para alacağı oluşturmaz. Para borcunun hüküm fıkrasında açıkça kurulmuş olması, borçlu ve alacaklının belirlenebilirliği ve tutar veya hesap yönteminin icra edilebilirliği araştırılır. Aksi hâlde sırf mali tabloda görülen rakama dayanarak Türkiye’de haciz istemek hukuken savunulamaz.

Property Adjustment Order ve taşınmaz satışı

İngiliz mali kararında property adjustment order, bir evin satışına veya mülkiyetin diğer eşe geçirilmesine yönelik hükümler bulunabilir. Önce hangi taşınmazın kastedildiği Türk tapu kaydındaki il, ilçe, ada, parsel ve bağımsız bölüm bilgileriyle eşleştirilir. Ardından ilamın karşı tarafa yüklediği kişisel davranış borcu ile Türk tapusuna doğrudan ayni etkisi ayrı ayrı incelenir. Türkiye’de taşınmaz devrinin şekli Türk hukukuna bağlıdır. Taşınmazın paylı mülkiyete konu olması, ipotekli bulunması veya üçüncü kişiye devredilmiş olması da ayrıca sonuç doğurur. Satış emri bulunduğu için Türkiye’deki tapunun otomatik olarak kaldırılabileceğini söylemek doğru değildir. Somut hükme uygun başvuru yolu ancak taşınmaz ve ilam birlikte incelendikten sonra belirlenebilir.

Consent Order için İngiltere mahkemesi onayı neden önemlidir?

GOV.UK açıklamalarına göre İngiltere ve Galler’de mali anlaşmaya mahkeme kararı niteliği kazandırmak amacıyla consent order başvurusu yapılır. Taraflar arasında e-posta veya solicitor yazışmalarıyla kurulan uzlaşma, mahkemece onanmış bir consent order ile aynı şey değildir. Türk mahkemesinin yabancı kararın tenfizini inceleyebilmesi için talep konusu belgenin yabancı bir hukuk mahkemesi ilamı niteliği ve m.50’de belirtilen koşulları karşılayıp karşılamadığı belirlenir. Anlaşma metninin üzerinde ‘consent’ veya ‘financial settlement’ yazması tek başına yeterli değildir. Ayrıca bir İngiliz consent order’ın mevcut olması Türk taşınmazı için MÖHUK m.15/2 ve m.21’in bağlama kurallarını kaldırmaz. Mahkeme onayı, hüküm fıkrası ve yürürlük durumu resmi belgeden okunmalıdır.

Kısmi tenfiz: Taşınmaz hükmü ile ödeme hükmü ayrılabilir mi?

MÖHUK m.52/1-c, tenfiz kararın bir kısmı hakkında isteniyorsa hangi kısmın tenfizinin talep edildiğinin dilekçede gösterilmesini ister. MÖHUK m.56, yabancı ilamın kısmen veya tamamen tenfizine karar verilebileceğini düzenler. Bu nedenle aynı İngiliz mali kararı içinde Türk taşınmazının devrine ilişkin hüküm ile bağımsız para ödeme hükmü varsa her talep ayrı hukuki vasıflandırılır. Kısmi tenfiz mümkünlüğü otomatik kabul anlamına gelmez; bölümün bağımsız ve ayrılabilir olması, tenfiz şartlarını taşıması gerekir. İngiliz kararının fıkraları arasında bağ veya koşul ilişkisi varsa bunun Türk mahkemesindeki talep sonucuna etkisi analiz edilmelidir. Ayrılamayan hükümleri sırf kısmi tenfiz başlığı altında farklı sonuç verecek biçimde parçalamak usulen sorun yaratır.

Türkiye’deki mahkeme ve dava türü nasıl seçilir?

MÖHUK m.51/1 tenfiz kararları bakımından asliye mahkemesini gösterir. Maddenin ikinci fıkrası aleyhine tenfiz istenenin Türkiye’deki yerleşim yeri, yoksa sakin olduğu yer mahkemesini; bunlar yoksa Ankara, İstanbul veya İzmir mahkemelerinden birini yetkili kılar. Aile hukukundan doğan işlerde 4787 sayılı Kanun gereği aile mahkemelerinin özel görev düzeni ayrıca değerlendirilir. Taşınmazın aynına ilişkin bağımsız Türk davası açılması gerekiyorsa HMK m.12’nin taşınmazın bulunduğu yer için getirdiği kesin yetki devreye girer. Tenfiz başvurusuyla tapu uyuşmazlığı aynı işlem olarak görülmemelidir. Yanlış görev veya yetki seçimi, davanın uzamasına ve gereksiz masrafa neden olur. Bu nedenle ilk değerlendirmede hükmün niteliğiyle mahkeme seçimi birlikte yapılmalıdır.

Tenfiz koşulları: MÖHUK m.54 tam olarak ne arar?

MÖHUK m.54, yabancı mahkeme ilamının tenfizinde şartları ayrı ayrı düzenler. Karşılıklılık koşulu (a) bendinde; Türk mahkemelerinin münhasır yetkisi ve aşırı yetki itirazı konusu (b) bendinde; açık kamu düzeni aykırılığı (c) bendinde; usule uygun çağrı, temsil veya yoklukta verilen karara ilişkin savunma hakkı konusu ise (ç) bendinde yer alır. Her bent aynı olguyu incelemez. Özellikle Türkiye’deki tapunun aynına etkisi bulunan yabancı emir bakımından münhasır yetki sorunu, İngiliz yargılamasında tarafın dinlenip dinlenmediği sorusundan ayrıdır. Kararın yabancı ülkede kesinleşmiş olması Türk mahkemesinin m.54 incelemesini ortadan kaldırmaz. Mahkeme de mal paylaşımını esastan yeniden hesaplama yetkisini sınırsız biçimde kullanmaz; tanıma ve tenfiz rejiminin koşullarını araştırır.

MÖHUK m.53: Hangi belgeler dava dosyasına eklenir?

MÖHUK m.53, tenfiz dilekçesine yabancı mahkeme ilamının usulüne uygun onanmış aslı veya onaylı örneğini ve onaylanmış tercümesini eklemeyi öngörür. Aynı maddenin diğer bendi kararın kesinleştiğini gösteren usulünce onanmış belge ve tercümesini arar. İngiltere dosyasında final order, financial remedy order, consent order ve varsa ekli malvarlığı listesi ayrı dokümanlar olarak incelenmelidir. Hukuki sonuç doğuran kararın tamamı dosyaya alınmalı; sadece avukatın özet e-postası veya ekran görüntüsüyle yetinilmemelidir. Kararın hangi yargı çevresinde verildiği, ilgili emrin İngiliz usulüne göre ne zaman bağlayıcı olduğu ve değiştirilebilir nitelikte olup olmadığı belirlenmelidir. Belgenin tasdiki, tercümesi ve kanuni şartların birlikte tamamlanması gerekir.

Apostil bir tanıma veya tenfiz kararı değildir

Birleşik Krallık Legalisation Office, belge üzerindeki imza, kaşe veya mührü doğruladıktan sonra apostil düzenler. Bu işlem belgenin dış ülkelerde kullanılmasına yönelik resmî tasdik sürecidir. Apostil verilmesi, belgenin içeriğinin Türk hukukuyla uyumlu olduğunun veya tapu devrinin gerçekleştiğinin devlet tarafından kabul edildiği anlamına gelmez. İngiliz mahkemesi evraklarının apostile uygunluğu belge türüne, resmi mühür ve imza niteliklerine bağlıdır. Mahkeme kararı için talep edilen onanmış örnek ve tercüme gereksinimi MÖHUK m.53 uyarınca ayrıca karşılanır. Türkiye’de davanın hangi tür belgeye dayanacağı önceden belirlenmelidir. Yanlış belgeyi apostilleyip Türk mahkemesinden tapu devri beklemek, belgelerin tasdik işleviyle kararın icra kabiliyetini birbirine karıştırır.

Türkiye’de tapu kaydı için hangi belgeler toplanmalıdır?

Mersin, Antalya, İstanbul veya başka bir ilde bulunan evin ada-parsel ve bağımsız bölüm numarası; kayıtlı malik; edinim tarihi ve sebebi; varsa ipotek, haciz, şerh veya intifa bilgisi dosyanın merkezindedir. İngiltere mali kararında evin yalnız posta adresiyle gösterilmesi, aynı konutun Türk tapu sicilindeki hukuki kimliğini doğrudan belirlemez. Eşlerin taşınmazın alımına katkısı ve ödemenin kaynağı gibi hususlar ilgili uyuşmazlık bakımından belgeyle tespit edilir. Tapu senedi ile güncel kayıt ve takyidat bilgisinin birbirinden farklı olabileceği unutulmamalıdır. Taşınmazın artık satılmış olması, birden fazla paydaşa ait bulunması veya miras yoluyla geçmesi, seçilecek davayı etkiler. Türk hukukunun tapu ve mal rejimi kuralları soyut adres üzerinden değil, kayıt ve işlem tarihleri üzerinden değerlendirilir.

Evin kira geliri İngiltere kararında hesaplanmışsa

Financial remedy dosyasında Türkiye’deki evden elde edilen kira gelirleri, banka hesabındaki tasarruflar veya malın tahmini satış bedeli gösterilmiş olabilir. İngiliz mahkemesinin bir varlığın değerini dikkate alması, bu varlığa ilişkin Türk tapu veya alacak haklarının ayrı bir hukuki işlem olmadan el değiştirdiği anlamına gelmez. Kira alacağına yönelik bağımsız bir edim hükmü bulunup bulunmadığı, kira sözleşmesinin tarafları, ödeme kayıtları ve Türk borçlar hukuku birlikte incelenir. Belirli miktarda ödeme hükmü varsa tenfiz ihtimali m.50 ve m.54 kapsamında araştırılır. Yalnız Form E beyannamesinde görünen gelir satırından doğrudan icra takibi başlatılması ise hükümle desteklenmediği sürece doğru değildir. Belge, para borcu ve ayni hak arasındaki ayrım baştan kurulmalıdır.

Üçüncü kişiye devir tehlikesinde ihtiyati tedbir

İngiliz mahkemesindeki mali paylaşım davası, Türkiye’deki taşınmaz üzerine kendiliğinden şerh veya tasarruf yasağı konulmasını sağlamaz. Türk mahkemesinde ihtiyati tedbir istemi HMK m.389 ve devamındaki hükümlere dayanır. Hakkın elde edilmesinin önemli ölçüde zorlaşması veya imkânsız hâle gelmesi yahut gecikmeden doğacak ciddi zarar tehlikesi somut olgularla ortaya konulmalıdır. Tedbirin hangi taşınmazı, hangi hakkı ve hangi işlemi ilgilendirdiği açıklanır. Tedbir istemi, tek başına uyuşmazlığın esasını çözmez. Ayrıca Türkiye’de açılacak asıl davanın hukuki sebebi, görev ve yetki değerlendirmesi tamamlanmalıdır. İngiltere’de alınmış bir ara emir ya da avukat mektubu Türk tapusunda doğrudan sonuç doğurmaz; Türk usul hukukunun aradığı koşullar yerine getirilmelidir.

İngiltere’deki tanık veya banka belgeleri nasıl delil olur?

Financial order yargılamasında malvarlığını ortaya koymak için banka dökümleri, solicitor yazışmaları, tarafların Form E beyanları, değerleme raporları ve ödeme kayıtları kullanılır. Türk mahkemesinde bu belgelerin delil değeri ile yabancı ilamın tanınma ve tenfizi farklı hukuki tartışmalardır. HMK m.199 belge kavramını, m.219 ve devamı belgelerin ibrazını düzenler. Gerekli görülen yabancı banka kaydı için uluslararası delil toplama ve usulüne uygun belge ibrazı kuralları değerlendirilir. Her mali beyanın İngiliz mahkemesi hükmü gibi icra edilebilir sonuç doğurduğu söylenemez. İlgili kaydın kime ait olduğu, hangi tarihte düzenlendiği ve değişiklik gösterip göstermediği tespit edilir. Mahkeme dosyasındaki belgelerin korunması ve okunabilir şekilde sunulması ispat bakımından önemlidir.

İngiltere ve Galler ile İskoçya aynı usul sistemi değildir

Birleşik Krallık içinde İngiltere ve Galler, İskoçya ve Kuzey İrlanda farklı aile yargılaması ve mali karar usullerine sahiptir. GOV.UK de İngiltere ve Galler için açıkladığı financial order sisteminin diğer yargı çevrelerinden farklı olduğuna dikkat çeker. Bu nedenle Edinburgh’da düzenlenmiş mali kararın mutlaka Londra’da verilen consent order ile aynı usule ve belge türüne sahip olduğu varsayılmamalıdır. Türk mahkemesindeki MÖHUK değerlendirmesi devam etmekle birlikte yabancı ilamın kesinliği, bağlayıcılığı ve örneğinin nasıl temin edileceği kararın verildiği yargı çevresine göre araştırılır. Dosyada mahkemenin tam adı, karar tarihi, dava numarası ve kararın türü belirtilmelidir. Bu rehberin İngiliz usul açıklaması İngiltere ve Galler bakımından ele alınmıştır.

İngiltere’den vekâletname düzenlenmesi ve özel yetki

Türkiye’ye gelmeden hukuki süreci avukat aracılığıyla izlemek için usulüne uygun vekâletname düzenlenebilir. Türk konsolosluğunda yapılan vekâletname işlemleriyle İngiltere’de yabancı noter önünde düzenlenen belgelerin tasdik ve kabul usulleri aynı değildir. HMK m.74, feragat, kabul, sulh gibi bazı işlemler bakımından vekâletnamede açık özel yetki aranmasını düzenler. Tapu devri ve tasarrufu ile ilgili yetkiler de işlemin niteliğine göre ayrıca kontrol edilir. İngiltere’de verilen her lasting power of attorney belgesi Türk tapu işlemlerinde aynı kapsamda doğrudan kullanılmaz. Dava dilekçesinin hangi edime ilişkin olduğu, temsilciye hangi yetkilerin verilmesi gerektiğini belirler. Mahkemenin tarafı bizzat dinlemeyi gerekli görmesi durumunda şahsi katılım konusu ayrıca gündeme gelebilir.

İngiltere’deki avukatla Türkiye’deki avukatın görev paylaşımı

İngiltere’deki solicitor, kendi yargı çevresindeki financial order kararının onaylı metnini, eklerini, kesinlik veya yürürlük belgesini ve resmi işlem bilgilerini temin edebilir. Türkiye’deki avukat ise bu belgeleri MÖHUK ve Türk usul hukuku açısından sınıflandırır; tapu sicili ve Türk dava türü bakımından inceleme yapar. İngiliz avukatın ‘the property is yours’ şeklindeki açıklaması, Türk tapu müdürlüğünde devir için gerekli şartların yerine geldiğinin hukuki kanıtı değildir. Tersine Türkiye’deki avukatın İngiliz mahkemesinin yürürlük ve kesinlik kurallarını varsayması da doğru değildir. Görev paylaşımı belirlenirken kararın hangi fıkrasının Türk makamlarından isteneceği, hangi belgenin tercüme edileceği ve temsil yetkisi önceden netleştirilir. Bu çalışma usulî hata riskini azaltır.

Somut dosyada izlenecek belge ve başvuru sırası

Önce boşanmanın final order belgesini, varsa mahkeme onaylı consent order veya financial remedy order metnini temin edin. Sonra İngiliz mali hükümde yer alan her yükümlülüğü para borcu, taşınmaza ilişkin işlem, kişisel davranış borcu ve yalnız değer tespiti olarak ayırın. Türkiye’deki taşınmazın güncel tapu ve takyidat kayıtlarını alın; iktisap tarihini ve mevcut malik bilgisini saptayın. MÖHUK m.15, m.21, m.50-58 ve HMK m.12’ye göre dava türünü ve talep kapsamını belirleyin. Belgelerin kesinleşme onayı, apostil ve tercüme yönünden uygunluğunu kontrol edin. Tenfiz edilebilir para hükmüyle taşınmazın aynına ilişkin Türk dava konusu arasında açık ayrım yapın. Türkiye’den yapılacak işlemleri ancak hukuki dayanak ve usul tamamlandıktan sonra başlatın.

Resmî Mevzuat ve Uygulama Kaynakları

5718 sayılı MÖHUK – Adalet Bakanlığı resmî metni; 6100 sayılı HMK – Adalet Bakanlığı; 5718 sayılı Kanun – TBMM kabul bilgisi; GOV.UK – Money and property when you divorce or separate; GOV.UK – Legalisation Office ve apostil.

İlgili Site İçi Rehberler

İngiltere boşanma final order tescili, Yabancı boşanma kararı ve Türk gayrimenkulü, Yabancı ilamda kesinleşme belgesi, İngiltere LPA ve Türkiye’de temsil, Yabancı banka kayıtlarının delil olması, Yurt dışından vekâletname ve özel yetki.

Sık Sorulan Sorular

İngiltere Financial Remedy Order Türkiye’deki tapuyu doğrudan devreder mi?

Hayır. Türkiye’deki taşınmazın ayni hak ve devir şekli bakımından MÖHUK m.15/2, m.21 ve Türk tapu hukuku esas alınır.

İngiltere Final Order mal paylaşım kararı mıdır?

Hayır. Boşanmanın statü sonucu ile mali karar farklı belgelerdir; her kararın hüküm fıkrası ayrıca incelenir.

İngiltere’deki mahkeme para ödemesine hükmetmişse Türkiye’de tahsil mümkün mü?

MÖHUK m.50 ve m.54 koşulları sağlanan bağımsız para hükmü için tenfiz değerlendirmesi yapılabilir.

Türk taşınmazına hangi ülke hukuku uygulanır?

MÖHUK m.15/2 taşınmazın tasfiyesinde bulunduğu ülke hukukunu; m.21 taşınmaz üzerindeki ayni haklara uygulanacak hukuku düzenler.

İngiltere kararına apostil almak tapu için yeterli mi?

Hayır. Apostil, resmî imza veya mührün doğrulanmasına ilişkindir; Türk hukukundaki tescil ve tenfiz şartlarını karşılamaz.

Mali kararın yalnız para bölümü tenfiz edilebilir mi?

MÖHUK m.52/1-c ve m.56 kısmi tenfize izin verir; bölümün ayrılabilir olması ve diğer tenfiz şartlarını sağlaması gerekir.

Türkiye’de tenfiz başvurusu hangi mahkemeye yapılır?

MÖHUK m.51’deki yetki ve asliye mahkemesi kuralı ile aile hukukuna ilişkin özel görev kuralları birlikte değerlendirilir.

Türkiye’deki ev için açılan ayni hak davasında yetki nerededir?

HMK m.12, taşınmazın aynına ilişkin davalarda taşınmazın bulunduğu yer mahkemesini kesin yetkili sayar.

İngiltere’den hangi belgeler alınmalıdır?

Hükmün onaylı tam metni, kararın kesinleştiğine ilişkin belge, usulüne uygun onanmış tercümeler ve karardaki ekler incelenir.

İngiltere’deki Form E belgesi doğrudan icra edilebilir mi?

Hayır. Form E malvarlığı beyanı niteliğindedir; tek başına mahkemece hüküm altına alınmış para borcu değildir.

Türkiye’ye gelmeden avukat aracılığıyla dava takip edilebilir mi?

Gerekli özel yetkileri taşıyan geçerli vekâletnameyle birçok işlem takip edilebilir; mahkemenin şahsen katılım talepleri saklıdır.

İskoçya’daki mali karara da aynı İngiltere usul kuralları mı uygulanır?

Hayır. İskoçya ve Kuzey İrlanda’nın yabancı karar ve belge usulleri İngiltere ve Galler’den farklıdır.

Yazar ve Hukuki İnceleme

Hazırlayan: Av. Halil Bakırcı (Mersin Barosu Sicil No: 3472), Bakırcı & Keskin Hukuk Bürosu. Son mevzuat ve resmî kaynak incelemesi: 29 Ekim 2026. Büro İstanbul ve Mersin’deki fiziksel ofislerinden Türkiye genelindeki uygun dosyaların koordinasyonunu sağlar.

İletişim | +90 552 224 43 66

Ofis Haritası

İhsaniye Mahallesi, 4903. Sokak, Profit İş Merkezi, Akdeniz / Mersin.