Tüketici Hukuku • 2026 Güncel Word Belgesi
Ayıplı Konut İçin Bedel İndirimi ve Tazminat Dilekçesi
ayıplı konut dava dilekçesi: 6502 m.11 ve 12’ye göre ayıplı konutta tüketici bedel indirimi, ücretsiz onarım, ayıpsız misliyle değişim veya sözleşmeden dönme haklarından uygun olanı seçer. Taşınmazlarda temel zamanaşımı teslimden itibaren beş yıldır.
Ayıplı Konut İçin Bedel İndirimi ve Tazminat Dilekçesi Word İndir
Boş bir form değil; temsili kişi, tarih ve işlem bilgileriyle doldurulmuş örnek dilekçe, hukuki dayanak, delil listesi, numaralı sonuç–istem ve ayrı dosyaya uyarlama rehberi içeren düzenlenebilir DOCX belgesidir.
Dosya: ayipli-konut-bedel-indirimi-tazminat-dilekcesi-word.docx • Microsoft Word (.docx) • Düzenlenebilir
Doldurulmuş Örnek Olay ve Belgenin Kullanımı
ayıplı konut dava dilekçesi belgesinde örnek kişi adları, tarihler, kurum ve dosya bilgileri kullanılmıştır. Kullanıcı yalnız gerçek dosyasına ait kişisel bilgileri, tarihleri, tutarları ve delilleri değiştirir; hukuki kurgu, olay sırası ve talep omurgası hazırdır.
Dilekçenin sonunda yer alan “Dosyaya Uyarlama Rehberi” mahkemeye veya kuruma sunulmaz. Bu bölüm; süre, görev, yetki, olay–delil bağlantısı ve eklerin son kontrolü için çalışma sayfasıdır.
Ayıplı Konut İçin Bedel İndirimi ve Tazminat Dilekçesi İçin Hukuki Çerçeve
ayıplı konut dava dilekçesi hazırlanırken yalnız talebin adı değil; görevli merci, süre başlangıcı, zorunlu ön başvuru, olay kronolojisi, delil planı ve sonuç talebi birlikte kurulmalıdır.
6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun m.8, 11 ve 12
6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun m.8, 11 ve 12 hükümleri, ayıplı konut dava dilekçesi talebinin maddi ve usul şartları, süre ve sonuç bakımından uygulanır.
6098 sayılı TBK m.219 ve devamı
6098 sayılı TBK m.219 ve devamı hükümleri, ayıplı konut dava dilekçesi talebinin maddi ve usul şartları, süre ve sonuç bakımından uygulanır.
Dosya Stratejisi ve Talep–Delil Bağlantısı
İlk incelemede başvurunun hangi hukuki sonucu amaçladığı belirlenir. Ardından her olay, onu doğrulayan belgeyle ve bu belgenin desteklediği talep sonucu ile eşleştirilir. Böylece dilekçe soyut açıklama olmaktan çıkar ve denetlenebilir bir dosya planına dönüşür.
Görevli Merci, Kanuni Süre ve Başvuru Şartı
| Kontrol | Net bilgi |
|---|---|
| Görevli / yetkili merci | Uyuşmazlık değeri parasal sınır altındaysa Tüketici Hakem Heyeti; üzerindeyse arabuluculuk sonrası Tüketici Mahkemesi. Taşınmaz aynına ilişkin ek taleplerde görev/yetki ayrıca kontrol edilir. |
| Kanuni süre | Konut veya tatil amaçlı taşınmazda teslimden itibaren beş yıllık zamanaşımı uygulanır; ağır kusur veya hileyle gizlenen ayıpta zamanaşımı satıcı lehine işlemez. |
| Ön koşul | Satış tüketici işlemi olmalı; teslim tutanağı, teknik ayıp tespiti, proje/ilan vaatleri ve giderler belgelenmelidir. |
| Temel hukuki dayanak | 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun m.8, 11 ve 12; 6098 sayılı TBK m.219 ve devamı |
Dilekçede Olaylar Nasıl Yazılır?
Açıklamalar bölümü tarih sıralı olmalı ve her paragraf tek bir ispat konusu taşımalıdır. Doldurulmuş örnek, aşağıdaki olay başlıklarını somutlaştırarak kullanıcıya hazır bir omurga verir.
1. Satış veya hizmet sözleşmesi ve ödeme bilgileri
Örnek olayda 6502 m.11 ve 12’ye göre ayıplı konutta tüketici bedel indirimi, ücretsiz onarım, ayıpsız misliyle değişim veya sözleşmeden dönme haklarından uygun olanı seçer. Taşınmazlarda temel zamanaşımı teslimden itibaren beş yıldır. Başvurucu, uyuşmazlığı 06.02.2026 tarihinde öğrenmiş; ilk yazılı başvurusunu 15.03.2026 tarihinde yapmıştır. Bu tarihler yalnız örnek olup gerçek dosyadaki tebliğ, öğrenme veya işlem tarihleriyle değiştirilmelidir.
2. Ayıp, teslim, cayma veya sözleşmeye aykırılık olayı
Satış veya hizmet sözleşmesi ve ödeme bilgileri bakımından olayın başlangıcı, tarafların sıfatı ve işlem tarihi birlikte gösterilmiştir. Bu olgu Satış sözleşmesi ve ödeme belgeleri ile doğrulanmakta; belge Ek-1 olarak sunulmaktadır.
3. Satıcıya, sağlayıcıya veya servise yapılan bildirim
Ayıp, teslim, cayma veya sözleşmeye aykırılık olayı yönünden yalnız sonuç belirtilmemiş, işlemin nasıl gerçekleştiği ve başvurucunun hangi hakkının etkilendiği açıklanmıştır. Teslim tutanağı, iddiayı doğrulayan temel kayıt olarak Ek-2 numarasıyla dosyaya eklenmiştir.
4. Ürün, hizmet ve zarar kayıtları
Satıcıya, sağlayıcıya veya servise yapılan bildirim somutlaştırılırken tarih sırası korunmuş ve karşı tarafın ya da kurumun işlemi açıkça gösterilmiştir. Proje, teknik şartname ve reklamlar üzerinde yer alan tarih ve kayıt numarası dilekçedeki anlatımla uyumludur.
5. İade, değişim, indirim veya tazminat talebi
Ürün, hizmet ve zarar kayıtları başlığı altında başvurunun hukuki yararı açıklanmıştır. İstenen sonucun neden gerekli olduğu, Teknik tespit/ekspertiz ile talep arasındaki bağlantı kurularak gösterilmiştir.
Hangi Deliller Dosyaya Eklenir?
Delil listesinde belge adı, tarihi, kaynağı ve hangi olguyu ispatladığı birlikte yazılmalıdır. Başka kurumda bulunan belge için açık bir celp veya kayıt getirme talebi kurulmalıdır.
1. Satış sözleşmesi ve ödeme belgeleri
Bu delil, dilekçedeki ilgili olay paragrafıyla eşleştirilir; tarih, kayıt numarası, kaynağı ve hangi olguyu kanıtladığı açıkça yazılır.
2. Teslim tutanağı
Bu delil, dilekçedeki ilgili olay paragrafıyla eşleştirilir; tarih, kayıt numarası, kaynağı ve hangi olguyu kanıtladığı açıkça yazılır.
3. Proje, teknik şartname ve reklamlar
Bu delil, dilekçedeki ilgili olay paragrafıyla eşleştirilir; tarih, kayıt numarası, kaynağı ve hangi olguyu kanıtladığı açıkça yazılır.
4. Teknik tespit/ekspertiz
Bu delil, dilekçedeki ilgili olay paragrafıyla eşleştirilir; tarih, kayıt numarası, kaynağı ve hangi olguyu kanıtladığı açıkça yazılır.
5. Fotoğraf ve onarım faturaları
Bu delil, dilekçedeki ilgili olay paragrafıyla eşleştirilir; tarih, kayıt numarası, kaynağı ve hangi olguyu kanıtladığı açıkça yazılır.
Ayıplı Konut İçin Bedel İndirimi ve Tazminat Dilekçesi Başvuru Adımları
1. Süre çizelgesini çıkarın
Konut veya tatil amaçlı taşınmazda teslimden itibaren beş yıllık zamanaşımı uygulanır; ağır kusur veya hileyle gizlenen ayıpta zamanaşımı satıcı lehine işlemez.
2. Görev ve yetkiyi doğrulayın
Uyuşmazlık değeri parasal sınır altındaysa Tüketici Hakem Heyeti; üzerindeyse arabuluculuk sonrası Tüketici Mahkemesi. Taşınmaz aynına ilişkin ek taleplerde görev/yetki ayrıca kontrol edilir.
3. Ön koşulu tamamlayın
Satış tüketici işlemi olmalı; teslim tutanağı, teknik ayıp tespiti, proje/ilan vaatleri ve giderler belgelenmelidir.
4. Olay-delil tablosunu kurun
Her olayın yanına onu doğrulayan belge, kayıt veya celp talebini yazın.
5. Talepleri numaralandırın
Asıl ve ferî talepleri birbirinden ayırın; uygulanabilir ve ölçülebilir sonuçlar isteyin.
6. Teslim kaydını saklayın
UYAP makbuzu, KEP teslim kaydı, evrak numarası veya iadeli taahhütlü posta belgesini dosyada saklayın.
Sonuç ve İstem Bölümünde Ne Talep Edilir?
Asıl ve ferî talepler ayrı bentlerde, açık ve uygulanabilir biçimde yazılmalıdır. Doldurulmuş Word örneğinde aşağıdaki sonuçlar konuya göre numaralandırılmıştır:
- Ayıp oranında satış bedelinden indirim ve maddi zararın tahsili; seçime göre ücretsiz onarım/değişim/dönme.
- Delil tespiti, keşif ve bilirkişi.
- Yargılama veya başvuru giderleri ile varsa vekâlet ücretinin hukuki durumuna göre karara bağlanması.
Sık Yapılan Hatalar
- Konut veya tatil amaçlı taşınmazda teslimden itibaren beş yıllık zamanaşımı uygulanır; ağır kusur veya hileyle gizlenen ayıpta zamanaşımı satıcı lehine işlemez. kuralını tebliğ veya işlem belgesi olmadan varsayımla hesaplamak.
- Başvuruyu Uyuşmazlık değeri parasal sınır altındaysa Tüketici Hakem Heyeti; üzerindeyse arabuluculuk sonrası Tüketici Mahkemesi. Taşınmaz aynına ilişkin ek taleplerde görev/yetki ayrıca kontrol edilir. yerine görevli veya yetkili olmayan bir mercie yöneltmek.
- Satış veya hizmet sözleşmesi ve ödeme bilgileri olgusunu tarih ve belgeyle somutlaştırmamak.
- Satış sözleşmesi ve ödeme belgeleri ile metindeki vakıa arasında bağlantı kurmamak.
- Ayıp oranında satış bedelinden indirim ve maddi zararın tahsili; seçime göre ücretsiz onarım/değişim/dönme. talebini açık ve uygulanabilir biçimde yazmamak.
- Doldurulmuş örnekteki temsili ad, tarih ve tutarları gerçek dosya bilgileriyle değiştirmeden belgeyi imzalamak.
İlgili Hukuk Rehberleri ve Site İçi Bağlantılar
Türkiye Genelinde Dosya Takibi ve Mersin Uygulaması
Tek fiziksel ofisimiz Mersin’dedir. Yetki ve usul kuralları elverdiğinde Türkiye genelindeki dosyalar; UYAP kayıtları, tebligatlar, sözleşmeler, kurum yazışmaları ve hukuka uygun deliller üzerinden Mersin’den yönetilir ve koordine edilir. Yerel ofisimiz bulunmayan şehirler için fiziksel ofis izlenimi verilmez.
Ayıplı Konut İçin Bedel İndirimi ve Tazminat Dilekçesi Hakkında Sık Sorulan Sorular
Ayıplı Konut İçin Bedel İndirimi ve Tazminat Dilekçesi için görevli veya yetkili merci neresidir?
Uyuşmazlık değeri parasal sınır altındaysa Tüketici Hakem Heyeti; üzerindeyse arabuluculuk sonrası Tüketici Mahkemesi. Taşınmaz aynına ilişkin ek taleplerde görev/yetki ayrıca kontrol edilir.
Ayıplı Konut İçin Bedel İndirimi ve Tazminat Dilekçesi için başvuru süresi ne kadardır?
Konut veya tatil amaçlı taşınmazda teslimden itibaren beş yıllık zamanaşımı uygulanır; ağır kusur veya hileyle gizlenen ayıpta zamanaşımı satıcı lehine işlemez.
Başvurudan önce hangi koşul kontrol edilir?
Satış tüketici işlemi olmalı; teslim tutanağı, teknik ayıp tespiti, proje/ilan vaatleri ve giderler belgelenmelidir.
Dilekçede hangi olaylar açıkça yazılmalıdır?
Dilekçede satış veya hizmet sözleşmesi ve ödeme bilgileri, ayıp, teslim, cayma veya sözleşmeye aykırılık olayı, satıcıya, sağlayıcıya veya servise yapılan bildirim, ürün, hizmet ve zarar kayıtları, i̇ade, değişim, indirim veya tazminat talebi somut tarih, kişi, işlem ve belge bağlantısıyla açıklanmalıdır.
Hangi kanun maddeleri ve düzenlemeler uygulanır?
6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun m.8, 11 ve 12; 6098 sayılı TBK m.219 ve devamı hükümleri temel alınır. Başvuru tarihindeki güncel resmî metin ve özel düzenleme ayrıca kontrol edilir.
Word dilekçe doğrudan imzalanabilir mi?
Hayır. Belgede doldurulmuş örnek olay bulunur; kişi adları, tarihler, tutarlar, görev, yetki, süre, deliller ve talepler gerçek dosyaya göre değiştirilmeden imzalanmamalıdır.
Dilekçe nasıl teslim edilir ve başvuru nasıl kanıtlanır?
Mahkeme ve icra başvuruları UYAP veya fiziki evrakla; kurum başvuruları kurumun elektronik sistemi, KEP, iadeli taahhütlü posta veya evrak birimi üzerinden teslim edilir. Başvuru numarası ve teslim belgesi saklanır.
Mersin dışındaki dosyalarda kullanılabilir mi?
Temel mevzuat Türkiye genelinde uygulanır. Görevli ve yetkili merci somut dosyaya göre belirlenir. Bakırcı & Keskin Hukuk Bürosunun tek fiziksel ofisi Mersin’dedir; yetki ve usul elverdiğinde Türkiye genelindeki dosyalar Mersin’den koordine edilir.
Resmî Mevzuat Kaynakları ve Güncellik
Son hukuk kontrolü: 3 Eylül 2026. Mevzuat değişikliği, yüksek yargı kararı veya yıllık parasal sınır bulunan konularda yayın ve başvuru tarihinde resmî metin yeniden kontrol edilmelidir.
Yazar ve Hukuki İnceleme
Av. Halil Bakırcı — Mersin Barosu Sicil No: 3472. Bu içerik genel hukuki bilgilendirme amacı taşır; somut dosyaya göre ayrıca doğrulanmalıdır.
Bu sayfa genel hukuki bilgilendirme ve örnek belge sunma amacı taşır; somut dosyanın incelenmesi yerine geçmez ve sonuç garantisi içermez.
Bakırcı & Keskin Hukuk Bürosu — Mersin Ofisi
Adres: İhsaniye Mahallesi, 4903. Sokak, Profit İş Merkezi No:23, Kat:3, Daire:14, 33070 Akdeniz/Mersin, Türkiye