Tahliye Taahhütnamesi İcra Takibine İtiraz Süresi Kaç Gün? 2026 | İİK 272-275
Tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibinde itiraz süresi kaç gün? İİK m.272-275 uyarınca 7 günlük itiraz, 15 günlük tahliye süresi ve itirazın kaldırılması süreci.
Gayrimenkul ve Kira Hukuku
Tapu, kira, tahliye, kat mülkiyeti, ortaklığın giderilmesi, taşınmaz satışı ve gayrimenkul uyuşmazlıklarına ilişkin rehberler. İlgili merkezler: Kira Hukuku, Kat Mülkiyeti Hukuku, Tapu ve Gayrimenkul Hukuku, Miras Hukuku ve Yurt Dışı Miras.
İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye Şartları 2026 | TBK 352/2
Kiracı kirayı sürekli geç öderse iki haklı ihtarla tahliye şartları nelerdir? TBK m.352/2’ye göre aynı kira yılı, iki yazılı haklı ihtar ve dönem sonundan itibaren 1 aylık dava süresi.
Kira Eksik Ödenirse Tahliye Olur mu? 2026 | TBK 315 Temerrüt ve 30 Gün
Kiranın bir kısmı ödenirse tahliye olur mu? TBK m.315’e göre muaccel kira borcunun eksik kalan kısmı için konut ve çatılı işyerinde en az 30 günlük süre ve fesih ihtarı.
Ev Sahibi IBAN Vermezse Kira Nasıl Ödenir? 2026 | TBK 106-107 Tevdi Mahalli
Ev sahibi IBAN vermiyor veya kirayı kabul etmiyorsa kiracı temerrüde düşmeden ne yapmalı? TBK m.106-107 alacaklı temerrüdü ve tevdi mahalli rehberi.
Kiracı Çıktıktan Sonra Depozito Ne Zaman İade Edilir? 2026 | TBK 342
Kiracı evi teslim edince depozito kaç günde iade edilir? TBK m.342’de üç aylık banka güvencesi kuralı ile ev sahibine elden verilen depozitonun farkı.
Eser İş Sahibi Yüzünden Tamamlanamazsa Ücret ve Tazminat Ne Olur? TBK 485 | 2026
TBK 485’e göre eser iş sahibiyle ilgili beklenmedik olay nedeniyle tamamlanamazsa yüklenici yaptığı işin değerini ve giderlerini; iş sahibi kusurluysa ayrıca tazminat isteyebilir.
İş Sahibi Eser Sözleşmesini İş Bitmeden Feshedebilir mi? TBK 484 | 2026
TBK 484’e göre iş sahibi eser tamamlanmadan sözleşmeyi sona erdirebilir; ancak yapılan kısmın bedelini ve yüklenicinin bütün zararını ödemelidir.
Eser Teslimden Önce Yok Olursa Ücreti Kim Öder? TBK 483 Hasar ve Malzeme Riski | 2026
TBK 483’e göre eser teslimden önce beklenmedik olayla yok olursa ücret, gider, malzeme riski ve iş sahibinden kaynaklanan tehlikelerin sonucu nasıl belirlenir?
Tadilat ve İnşaatta Yaklaşık Bedel Aşılırsa Ne Olur? TBK 482 | 2026
TBK 482’ye göre yaklaşık eser bedeli iş sahibinin kusuru olmadan aşırı aşılırsa dönme, bedel indirimi ve yarım işi durdurma hakları gündeme gelir.
Ayıplı Eserde Zamanaşımı Kaç Yıl? TBK 478: 2, 5 ve 20 Yıllık Süreler | 2026
TBK 478’e göre ayıplı eserde zamanaşımı taşınmaz yapı dışındaki eserlerde 2 yıl, taşınmaz yapılarda 5 yıl, yüklenicinin ağır kusurunda 20 yıldır.
Ayıplı İş İş Sahibinin Talimatından Kaynaklanıyorsa Usta Sorumlu mu? TBK 476 | 2026
TBK 476 uyarınca ayıp iş sahibinin talimatından kaynaklanıyorsa yüklenicinin sorumluluğunun ne zaman kalktığını; açık uyarı, ispat ve seçimlik haklar yönünden açıklıyoruz.
Yazılı Kira Sözleşmesi Yoksa Kiracı Tahliye Edilir mi? 2026
Yazılı kira sözleşmesi yoksa kiracı otomatik tahliye edilemez. Sözlü kira TBK m.12 ve 299 uyarınca geçerlidir; tahliye sebepleri ve ispat kuralları 2026 rehberi.