Tapu, kira, tahliye, kat mülkiyeti, ortaklığın giderilmesi, taşınmaz satışı ve gayrimenkul uyuşmazlıklarına ilişkin rehberler. İlgili merkezler: Kira Hukuku, Kat Mülkiyeti Hukuku, Tapu ve Gayrimenkul Hukuku, Miras Hukuku ve Yurt Dışı Miras.
AYM 2020/19357 kararında bedelsiz yola terk edilen taşınmaz bölümünün terk amacı dışında kullanılması bağlamında mülkiyet hakkı ihlali tespit edildi. 2026 güncel rehber.
3402 m.41: Kadastro teknik hata düzeltmesi ilgililere tebliğ edilir; düzeltmenin kaldırılması için tebliğden itibaren 30 gün içinde Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açılmalıdır.
7579 sayılı Kanunla 3194 m.42’ye eklenen hüküm uyarınca yapı ruhsatı alınmadan başlanılan yapıya hazır beton sevk eden üreticiye 500.000 TL idari para cezası uygulanır.
3194 m.40–42: Yangın güvenliği eksikliklerinde özel süresi yoksa idare en fazla 6 ay verir; eksiklik ve geçerli yangın güvenlik raporu tamamlanmazsa idari para cezası uygulanır.
2985 m.6’ya 2026’da eklenen hükümle TOKİ konut satışlarındaki ön sözleşme ve ilgili belgeler mesafeli olarak uzaktan iletişim aracıyla yapılabilir; tapu devri ayrı işlemdir.
1163 Ek 6 uyarınca etaplar halinde yeniden inşaata başlayan yapı kooperatifleri, planlanan tüm inşaatlar bitmeden tahsis edilen konut ve işyeri tapularını ortaklara devredemez.
AYM 2020/22340 kararında zorunlu geçit hakkı bedelinin düşük belirlenmesi nedeniyle mülkiyet hakkı ihlali tespit edildi. TMK m.747, tam bedel, bilirkişi ve 2026 uygulaması.
AYM 2020/38004 kararında, kamulaştırmasız el atılan taşınmazda sonradan imar amacı değişikliği ve iade talebinin reddi nedeniyle mülkiyet hakkı ihlali tespit edildi. TMK 1025 ve 2026 uygulaması.
AYM 2020/40192 kararında usulî kazanılmış hakka dayanılarak kamulaştırma bedelinin düşük belirlenmesi nedeniyle mülkiyet hakkı ihlali tespit edildi. 2942 sayılı Kanun m.10-11 ve 2026 uygulaması.
AYM E.2025/190, K.2026/38, Kamulaştırma Kanunu m.10/8’deki “tescil hükmü kesin” ibaresini iptal etti. İptal 21 Şubat 2027’de yürürlüğe girecek.
7452 geçici m.2: 6 Şubat deprem bölgesi proje konut ve işyeri borçları 31 Aralık 2026’ya kadar defaten ödenirse bir konutta , bir işyerinde indirim uygulanır.
Belediye taşınmazı taksitle alınabilir mi? 2886 Ek m.1’e göre en az yüzde 25 peşinat, en fazla 2 yıl ve 12 taksit; tapu, ipotek ve teminat şartları 2026.