DASK Neleri Karşılamaz? 2026: Eşya, Kira Kaybı, İş Durması ve Manevi Tazminat
DASK poliçesi bulunan birçok kişi, depremden sonra evde veya işyerinde meydana gelen bütün ekonomik kayıpların DASK tarafından ödeneceğini düşünür. Oysa Zorunlu Deprem Sigortası bir “tüm riskler konut sigortası” değildir. Teminatın konusu binadır ve ödeme kapsamı genel şartlarda açıkça sınırlandırılmıştır.
Bu yazıyla ilgili genel bir sorunuz mu var? Anonim soru sor
Bu ayrım özellikle deprem sonrası kiraya çıkma gideri, kırılan televizyon, işyerinin haftalarca kapalı kalması veya enkaz kaldırma masrafı gibi büyük kalemlerde önem taşır. Bunların DASK dışında olması, hiçbir sigorta çözümü olmadığı anlamına gelmez; ihtiyari konut/işyeri poliçelerinde ayrıca teminat alınabilir.
DASK hangi zararları temel olarak karşılar?
DASK; deprem ve deprem sonucu meydana gelen yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının sigortalı binada doğrudan neden olduğu maddi zararları, poliçe sigorta bedeli ve azami teminat sınırları içinde karşılar. Temeller, ana duvarlar, bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar, bahçe ve istinat duvarları, tavan ve tabanlar, merdiven, asansör, sahanlık, koridor, çatı ve baca gibi yapı unsurları genel şartlarda sayılır.
Teminatın odağı “bina”dır. Bir deprem aynı anda hem binayı hem eşyaları hem gelir akışını hem kişileri etkileyebilir; DASK bunların tamamını değil, kendi genel şartlarında tanımlanan doğrudan bina zararını öder.
Tazminat hesabında piyasa satış değeri değil yeniden yapım maliyeti esaslı sigorta bedeli kullanılır; arsa değeri dahil değildir. Ayrıntı için DASK tazminatı satış değerine göre mi? rehberi incelenebilir.
DASK enkaz kaldırma masrafını öder mi?
Genel şartlara göre enkaz kaldırma masrafları DASK teminatı dışındadır. Bina ağır hasarlı veya yıkılmış olsa bile yıkıntının taşınması, molozun sahadan uzaklaştırılması ve benzeri giderler DASK bina tazminatının içinde ayrı bir ek teminat olarak ödenmez.
Bu masraflar afet sonrası kamu düzenlemeleri, belediye uygulamaları veya isteğe bağlı özel sigorta poliçelerindeki enkaz kaldırma teminatıyla karşılanabilir. Hangi kurumun hangi gideri üstlendiği somut afet bölgesindeki kararlara göre değişebilir.
Sigortalı, özel konut/işyeri poliçesi varsa “enkaz kaldırma” limitini ayrıca kontrol etmelidir. DASK’taki bina teminatıyla özel poliçedeki ek teminat birbirine karıştırılmamalıdır.
DASK ev eşyasını karşılar mı?
Hayır. Mobilya, beyaz eşya, televizyon, bilgisayar, halı, kişisel eşya, kıymetli eşya ve diğer taşınır mallar DASK teminatı dışındadır. Depremde bina sağlam kalıp ev eşyası devrilmiş veya kırılmışsa DASK’tan eşya tazminatı istenemez.
Eşyaların deprem riskine karşı korunması için konut sigortasında deprem ve yan riskler teminatı alınmalıdır. Poliçedeki eşya bedeli gerçek değere yakın belirlenmelidir.
Kiracı bakımından bu ayrım daha önemlidir: kiracının binada mülkiyet menfaati bulunmayabilir ama eşyaları kendisine aittir. DASK bina için; kiracının eşya koruması ise isteğe bağlı poliçe üzerinden sağlanır.
DASK kira kaybını veya geçici konut masrafını öder mi?
Hayır. Deprem nedeniyle evde oturulamaması sonucu malikin kira gelirinden mahrum kalması veya kiracının/ev sahibinin otele, kiralık eve ya da başka geçici konuta taşınması dolaylı ekonomik kayıptır ve DASK kapsamı dışındadır.
Kira kaybı veya alternatif ikametgâh masrafı bazı özel konut sigortalarında ek teminat olarak düzenlenebilir. Teminat süresi ve üst limiti poliçeye göre değişir.
Kamu tarafından sağlanan geçici barınma, kira yardımı veya afet desteği sigorta tazminatından farklı idari yardım programlarıdır. DASK’ın ödeme yapmaması bu desteklere başvuru hakkını kendiliğinden ortadan kaldırmaz.
İşyerinin kapanması ve kâr kaybı DASK’ta var mı?
Hayır. İş durması, üretim kaybı, müşteri kaybı ve kâr kaybı DASK’ın doğrudan bina teminatına dahil değildir. Apartman altındaki dükkân DASK kapsamındaki bina bağımsız bölümü olabilir; ancak işletmenin deprem sonrası haftalarca kapalı kalmasının gelir kaybı DASK’tan ödenmez.
Ticari işletmeler işyeri sigortasında deprem teminatının yanında “iş durması/kâr kaybı” teminatı almalıdır. Bu teminat genellikle fiziksel hasara bağlı gelir kaybını belirli bekleme süresi ve limitlerle karşılar.
Stok, makine, elektronik cihaz ve dekorasyon da ayrıca sigortalanmalıdır. DASK yalnız binanın kapsam dahilindeki yapı unsurlarına yöneliktir.
DASK ölüm veya yaralanma tazminatı öder mi?
Hayır. Depremde kişinin ölmesi, yaralanması, tedavi gideri veya çalışma gücü kaybı DASK’ın bina sigortası teminatı değildir. Genel şartlar bedeni zararları kapsam dışı bırakır.
Ölüm ve yaralanma nedeniyle sosyal güvenlik, hayat sigortası, ferdi kaza sigortası, sorumlu kişiye karşı tazminat veya kamu destekleri gibi başka hukuki mekanizmalar gündeme gelebilir. Bunlar DASK dosyasından ayrıdır.
Bina sahibinin veya müteahhidin kusuru iddia ediliyorsa ceza ve tazminat sorumluluğu ayrıca incelenir. DASK’ın bina tazminatı ödemesi kusurlu kişinin sorumluluğunu otomatik olarak ortadan kaldırmaz.
DASK manevi tazminat öder mi?
Hayır. Deprem korkusu, psikolojik travma, yaşam kalitesinin bozulması veya yakın kaybı nedeniyle manevi tazminat talepleri DASK kapsamında değildir. DASK maddi bina zararını sigorta eder.
Manevi tazminat ancak somut olayda sorumlu kişi veya kuruma karşı Türk Borçlar Kanunu ve diğer ilgili mevzuat kapsamında ileri sürülebilir. Depremin doğal afet olması tek başına üçüncü kişi sorumluluğunu ortadan kaldırmaz; kusurlu yapım veya denetim gibi nedenler varsa ayrıca değerlendirilir.
DASK üçüncü kişilere verilen zararı karşılar mı?
Genel şartlarda üçüncü kişilerce ileri sürülebilecek zarar talepleri DASK kapsamı dışında tutulur. Örneğin sigortalı binadan düşen parçanın komşu araca zarar vermesi veya komşu taşınmaza ek zarar vermesi DASK bina tazminatının doğrudan konusu değildir.
Bu tür sorumluluk riskleri konut/işyeri sorumluluk teminatı veya genel sorumluluk poliçeleriyle ayrıca güvence altına alınabilir. Kusur, illiyet ve zarar unsurları ayrıca incelenir.
Deprem dışındaki bina zararları DASK’ta karşılanır mı?
DASK yalnız deprem ve deprem sonucu yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasıyla bağlantılı doğrudan zararları karşılar. Sel, su baskını, fırtına, dahili su, hırsızlık, yangın gibi depremle bağlantısız riskler DASK kapsamı dışındadır.
Depremden sonra çıkan yangın teminat dahil olabilir; ancak depremle ilgisi olmayan elektrik kontağı yangını DASK’tan ödenmez. Nedensellik hasar incelemesinde belirlenir.
Geniş konut veya işyeri poliçesi bu diğer riskleri ayrı teminatlarla kapsayabilir.
DASK’ta lüks dekorasyon karşılanır mı?
Binanın sabit yapı unsuru ile sonradan eklenen lüks dekorasyon/özel imalat ayrımı önemlidir. Genel şartlardaki bina unsurları teminat kapsamında değerlendirilirken, taşınabilir veya bina yeniden yapım değerinin ötesindeki özel dekorasyon kalemleri özel poliçe gerektirebilir.
Hasar öncesi fotoğraf, fatura ve proje kayıtları hangi unsurun bina parçası olduğunu ispatlamada yararlı olabilir.
Sık Sorulan Sorular
DASK eşya zararını öder mi?
Hayır. Taşınır mal ve eşyalar kapsam dışıdır.
DASK kira kaybını öder mi?
Hayır. Kira mahrumiyeti dolaylı zarar olarak kapsam dışıdır.
Geçici ev veya otel parasını DASK karşılar mı?
Hayır. Alternatif ikametgâh giderleri DASK kapsamında değildir.
İşyerinin kâr kaybı ödenir mi?
Hayır. İş durması ve kâr kaybı ayrıca özel poliçeyle teminat altına alınmalıdır.
Enkaz kaldırma DASK’ta var mı?
Hayır. Enkaz kaldırma masrafları genel şartlarda kapsam dışındadır.
Depremde yaralanma tazminatı DASK’tan alınır mı?
Hayır. Ölüm ve bedeni zararlar DASK’ın konusu değildir.
Manevi tazminat ödenir mi?
Hayır. DASK manevi zararları karşılamaz.
Depremden sonra yangın çıkarsa ödeme yapılır mı?
Deprem sonucu meydana gelen yangının binada doğrudan oluşturduğu zarar teminat kapsamındadır.
Normal yangın DASK’ta var mı?
Depremle bağlantısız yangın DASK kapsamında değildir.
DASK dışında hangi sigorta gerekir?
Eşya, kira kaybı, enkaz kaldırma, sorumluluk ve diğer riskler için ihtiyari konut/işyeri sigortası gerekir.
Resmî kaynaklar
İçerik 11 Eylül 2026 tarihinde Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartlarındaki teminat ve istisna hükümleri esas alınarak hazırlanmıştır.
Av. Halil Bakırcı – Mersin Barosu Sicil No: 3472 – Bakırcı & Keskin Hukuk Bürosu. Yazar profili
Hukuki konu hakkında iletişim
İlk iletişimde konuyu, bulunduğunuz ülke veya ili ve varsa tebliğ ya da son işlem tarihini kısaca belirtebilirsiniz. T.C. kimlik numarası, sağlık verisi veya kişisel belge göndermeyiniz. Mesajlaşma tek başına hukuki görüş veya avukatlık ilişkisi oluşturmaz.
BAKIRCI & KESKİN HUKUK BÜROSU sitesinden daha fazla şey keşfedin
Son gönderilerin e-postanıza gönderilmesi için abone olun.
