Boş Daire Aidat Öder mi? KMK 20’ye Göre Ortak Gider Zorunluluğu 2026
Boş daire aidat öder mi? KMK 20’ye göre kullanılmayan, satılık veya yurt dışında malikinin bulunduğu dairelerde ortak gider ve aidat borcunun net kuralları.
Kat Mülkiyeti Hukuku
Apartman İşletme Projesi Nasıl Hazırlanır ve Onaylanır? KMK 37 | 2026
22 Mayıs 2026’dan beri KMK m.37’ye göre işletme projesi kat malikleri genel kurulunda onaylanır; proje yoksa yönetici geçici proje yapar ve en geç üç ay içinde kurul kararı alınır.
Apartmanda İşyeri Açmak İçin İzin Gerekir mi? KMK 24 Oybirliği Kuralı 2026
Tapuda mesken görünen dairede işyeri açma şartları, KMK 24’te oybirliği gereken faaliyetler, yasak sağlık işletmeleri ve yönetim planı 2026 rehberi.
Apartman Aidatı Gecikme Tazminatı Nasıl Hesaplanır? KMK 20 Aylık %5 Kuralı 2026
Apartman ve site aidatı geç ödenirse KMK 20 gereği aylık yüzde 5 gecikme tazminatı uygulanır. Başlangıç tarihi, günlük hesap, kısmi ödeme ve icra rehberi.
Apartman Denetçisi Seçmek Zorunlu mu? KMK 41 Denetim Rehberi
Apartman denetçisi seçmek zorunlu mu? KMK 41’e göre kurulun denetim görevi, ayrı denetçi seçimi, çoğunluk, üç aylık inceleme, rapor ve belge kontrolü.
Apartman Yöneticisi Kat Maliki Olmak Zorunda mı? KMK 34
Apartman yöneticisi kat maliki olmak zorunda mı? KMK 34’e göre dışarıdan yönetici, kiracının yönetici olması, seçim çoğunluğu, görev, ücret ve sorumluluk.
Apartman Yöneticisi Kaç Yıllığına Seçilir? KMK 34 Görev Süresi
Apartman yöneticisi kaç yıllığına seçilir? KMK 34’e göre yıllık yeniden atama, tekrar seçim, seçim çoğunluğu, erken değişiklik ve devir süreci.
Kat Maliki Toplantıya Çağrılmazsa Ne Olur? KMK 29 ve Karar İptali
Kat maliki toplantıya çağrılmazsa ne olur? KMK 29 ve 33’e göre çağrı usulü, karar iptali, öğrenmeden itibaren 1 ay, 6 aylık üst süre ve arabuluculuk.
Kiracı Kat Malikleri Kurulu Toplantısına Katılabilir mi? KMK 31
Kiracı kat malikleri kurulu toplantısına katılabilir mi? KMK 31’e göre malik oy hakkı, kiracının vekâleten katılımı, vekâlet sınırı ve usulsüz oy halinde karar iptali.
Apartman Toplantısı Kaç Gün Önce Duyurulur? KMK 29 Çağrı Süresi
Apartman toplantısı kaç gün önce duyurulur? KMK 29’a göre olağanüstü toplantıda 15 günlük çağrı süresi; olağan toplantı, gündem, WhatsApp, ikinci toplantı ve iptal yolları.
Apartman Yöneticisine Ücret Ödenir mi? KMK 40 ve Yönetici Gider Payı
Apartman yöneticisine ücret ödenir mi? KMK 40 uyarınca yönetici ücreti, kat maliki yöneticinin aidat ve normal yönetim gideri payı, dışarıdan ve mahkemece atanan yönetici 2026.
Apartman Yöneticisi Seçilmezse Ne Olur? KMK 34 Rehberi 2026
Apartman yöneticisi seçilmezse ne olur? KMK 34 uyarınca 8+ bağımsız bölümde yönetici zorunluluğu, seçim çoğunluğu ve sulh hukuk mahkemesinden yönetici atanması 2026 rehberi.