Kira Sözleşmesinde Bağlantılı Sözleşme Geçerli mi? TBK 340 Rehberi 2026
TBK 340’a göre konut ve çatılı işyeri kiralarında, kiracının yararı olmayan ve kiralananın kullanımıyla ilgisiz ek borca bağlanan bağlantılı sözleşme geçersizdir.
Kira Hukuku
Kiracı Takas Hakkından Önceden Vazgeçebilir mi? TBK 326 Kira Alacağı Rehberi 2026
TBK 326’ya göre kiracı ve kiraya veren, kira sözleşmesinden doğan alacaklarda takas hakkından önceden vazgeçemez. Takas için TBK 139 ve 143 şartları ayrıca aranır.
Kira İlişkisi Devredilebilir mi? TBK 323 İşyerinde Devir ve Yazılı Rıza 2026
TBK 323’e göre kira ilişkisi ancak kiraya verenin yazılı rızasıyla devredilir. İşyeri kiralarında haklı sebep olmadan rızadan kaçınılamaz ve devreden en fazla iki yıl sorumlu kalır.
Kiracı Evi Başkasına Kiraya Verebilir mi? TBK 322 Alt Kira ve Yazılı Rıza 2026
Kiracı konut veya çatılı işyerini ev sahibinin yazılı rızası olmadan alt kiraya veremez. TBK 322’ye göre alt kira, kullanım hakkı devri ve sorumluluk kuralları.
Kiracı Evdeki Arızayı Ev Sahibine Bildirmek Zorunda mı? TBK 318 Rehberi 2026
Kiracı, kendi sorumluluğunda olmayan arızaları TBK 318 uyarınca gecikmeksizin ev sahibine bildirmek zorundadır; aksi hâlde gecikmeden doğan zarardan sorumlu olur.
Ev Satılırsa Kira Sözleşmesi Ne Olur? TBK 310 ve Yeni Malik Rehberi 2026
Ev satılınca kira sözleşmesi bitmez. TBK 310 uyarınca yeni malik sözleşmenin tarafı olur; yeni malik ihtiyacı varsa TBK 351 süreleri ayrıca uygulanır.
Ev Sahibi Kiracı Otururken Tadilat Yapabilir mi? TBK 320 Rehberi 2026
Ev sahibi kiracı otururken tadilat yapabilir; ancak TBK 320 uyarınca çalışma katlanılabilir olmalı, kiracının menfaatleri gözetilmeli, kira indirimi ve zarar hakları korunmalıdır.
Kiracı Evi Kullanmasa da Kira Öder mi? TBK 324 ve Kullanılmayan Kiralanan 2026
Kiracı evi veya işyerini kullanmasa da TBK 324 gereğince kira borcu kural olarak devam eder. Kullanıma elverişlilik, gider mahsubu ve TBK 325 farkı.
Kiracı Evi Sözleşme Bitmeden Çıkarsa Kaç Aylık Kira Öder? TBK 325 Rehberi 2026
Kiracı sözleşme bitmeden çıkarsa kalan tüm kirayı ödemez. TBK 325’e göre makul süre, yeni kiracı, anahtar teslimi ve mahsup kuralları.
Kiralanandaki Ayıp Nedeniyle Zarar Tazminatı Talep Dilekçesi 2026 | TBK 308 Word
Kiralanandaki ayıp nedeniyle oluşan zararın belgelenmesi, hesaplanması ve TBK 308 kapsamında talep edilmesi için dilekçe örneği.
Kira Alacağı İçin Zorunlu Arabuluculuk Başvuru Dilekçesi 2026 | 6325 m.18/B Word
Ödenmeyen kira ve yan gider alacakları için dönem hesabı, faiz, belgeler ve zorunlu arabuluculuk başvuru dilekçesi.
Tahliye Davası Öncesi Zorunlu Arabuluculuk Başvuru Dilekçesi 2026 | Word
Tahliye davasından önce arabuluculuk başvurusunda sebep, süre ve belgelerin nasıl gösterileceğine ilişkin 2026 rehberi ve örnek dilekçe.