Kira Sözleşmesinin Tapu Siciline Şerhi Talep Dilekçesi 2026 | TBK 312 Word
Kira sözleşmesinin tapu siciline şerhi için gerekli belgeler, işlem adımları ve TBK 312 kapsamında kullanılabilecek dilekçe örneği.
Kira Hukuku
Kiracının Zorunlu ve Faydalı Masraf Alacağı Dava Dilekçesi 2026 | Word
Kiracının kiralanana yaptığı zorunlu veya faydalı giderlerin kira sözleşmesi, kiraya verenin onayı ve TBK hükümleri çerçevesinde talebi için Word dava dilekçesi.
Ayıp Nedeniyle Kira Bedelinde İndirim Talep Dilekçesi 2026 | TBK 307 Word
Kiralanandaki ayıp nedeniyle kullanım elverişliliğinin azalması hâlinde TBK 307 uyarınca ayıbın öğrenilmesinden giderilmesine kadar kira bedelinde oransal indirim talebi için Word örneği.
Ayıp Giderilmediği İçin Kira Sözleşmesini Fesih İhtarnamesi 2026 | TBK 305-306 Word
Kiralanandaki önemli ayıbın giderilmemesi halinde uygun süre verme, sözleşmeyi feshetme ve anahtar teslimini belgeleme rehberi.
Kiracı Apartman Aidatından Sorumlu mu? KMK 22 Kira Tutarı Sınırı ve Müteselsil Sorumluluk 2026
KMK 22 uyarınca kiracı, kat malikinin KMK 20 kapsamındaki ortak gider, avans ve gecikme tazminatı borcundan malik ile birlikte sorumludur; ancak kiracının sorumluluğu ödemekle yükümlü olduğu kira miktarıyla sınırlıdır ve yaptığı ödeme kira borcundan düşer.
Kira Sözleşmesi Noterde Yapılmak Zorunda mı? TBK 12 ve 299 Rehberi 2026
Konut ve çatılı işyeri kira sözleşmesinin geçerliliği için noter zorunlu değildir. TBK 12 ve 299 kapsamında şekil, sözlü kira, e-Devlet sözleşmesi, ispat, tahliye taahhüdü ve tapuya şerh ayrımı.
Kiraya Veren IBAN Değiştirirse Kiracı Ne Yapmalı? Kira Ödemesinde Temerrüt Rehberi 2026
Kiraya veren IBAN değiştirirse kiracının kira borcu sona ermez. Yeni hesabın kiraya verene ait olduğu doğrulanmalı; ödeme engelleniyorsa TBK m.106-110 kapsamında alacaklı temerrüdü ve tevdi yolu değerlendirilmelidir.
Kira Depozitosu En Fazla Kaç Aylık Olur? TBK 342 Üç Aylık Sınır
TBK 342 uyarınca konut ve çatılı işyeri kiralarında güvence bedeli üç aylık kira bedelini aşamaz. Para veya kıymetli evrak güvence olarak veriliyorsa bankada kiraya verenin onayı olmadan çekilemeyecek şekilde tutulur.
Kira Sözleşmesinde Gecikme Cezası Geçerli mi? TBK 346 Rehberi
TBK 346 uyarınca konut ve çatılı işyeri kiralarında kira bedelinin zamanında ödenmemesi hâlinde ceza koşulu veya sonraki kiraların muaccel olacağına ilişkin hükümler geçersizdir.
Yeni Malik İhtiyaç Nedeniyle Tahliye 2026: TBK 351’de 1 Ay Bildirim ve 6 Ay Kuralı
TBK 351’e göre evi veya işyerini sonradan alan yeni malik, edinmeden itibaren 1 ay içinde yazılı bildirim yaparak 6 ay sonra ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilir. Alternatif sözleşme sonu yolu, arabuluculuk ve ispat açıklanmıştır.
Kira Tespit Davasında 30 Günlük İhtar 2026: TBK 345 ve Yeni Döneme Etkisi
TBK 345’e göre kira tespit davası her zaman açılabilir; ancak yeni bedelin yeni kira döneminin başından uygulanması için 30 günlük dava/bildirim kuralı veya sözleşmede artış hükmü önemlidir. Zorunlu arabuluculuk ve dönem hesabı açıklanmıştır.
10 Yıllık Uzama Süresi Dolan Kiracı Nasıl Tahliye Edilir? TBK 347 Rehberi
TBK 347’ye göre kiraya veren, 10 yıllık uzama süresi sonunda ilgili uzama yılının bitiminden en az 3 ay önce yazılı bildirimle sebep göstermeden tahliye isteyebilir.