Kiracı, kiralananın tesliminden sonra belirli bir tarihte boşaltmayı yazılı üstlenmiş ve bu tarihte boşaltmamışsa kiraya veren, taahhüt edilen tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurur veya dava açar.
Kira bedeli TBK m.344-345 uyarınca belirlenir. Beş yılı aşan kira ilişkilerinde TÜFE yanında kiralananın durumu ve emsal bedeller incelenir; dava açılmadan önce zorunlu arabuluculuk son tutanağı alınır.
Konut kredisi faizi 2025 ve sonraki kira gelirlerinden düşülmez. Yüzde 5 iktisap indirimi, gerçek gider hesabı ve hatalı beyan ayrımı.
Kiracı evi başkasına kiraya verdi ise önce fiilî kullanıcının hangi sıfatla evde bulunduğu belirlenir. TBK m.322, konut ve çatılı işyerinde alt kira veya kullanım hakkı devrini kiraya verenin yazılı rızasına bağlar. Misafirlik, ailece kullanım, alt kira ve kira ilişkisinin devri aynı şey değildir. Yurt dışındaki malik, ihlali hukuka uygun delillerle belirleyip gerekli bildirim ve başvuru … Devamını oku
Kiracı izinsiz tadilat yaptı ise yapılan iş, verilen yazılı izin ve binanın teknik durumu birlikte incelenir. TBK m.321, kiracının yenilik ve değişiklik yapmasını kiraya verenin yazılı rızasına bağlar. Yazılı rıza verilmişse eski hâle getirme hakkı ve değer artışı talebi ayrıca aynı maddedeki kurallara göre değerlendirilir. Kira devam ederken yapılacak bildirim ile teslim sırasında TBK m.335 … Devamını oku
2026 kira gelir vergisi: konutta 58.000 TL istisna, stopajlı işyerinde 400.000 TL, kesintisiz gelirde 22.000 TL sınırı, gider ve beyan kuralları.
Kira sözleşmesi damga vergisi 2026: binde 1,89 oranı, konut kira istisnası, işyeri kiraları, toplam bedel hesabı, kefalet ve beyan kuralları.
Kira sözleşmesi tapuya şerh edilir mi? TBK 312 ve TMK 1009 kapsamında şerh şartları, üçüncü kişilere etkisi, satış, ipotek, süre ve terkin 2026.
Kira stopajını kim öder? 2026 işyeri kirasında stopajın hangi durumda uygulandığı, brüt-net hesaplama, beyan, şirket ve konut istisnaları.
e-Devlet kira sözleşmesi nasıl yapılır? 2026 güncel hizmet kapsamı, kiracı ve kefil onayı, depozito, kira artışı, uzama ve barkod doğrulama rehberi.
Ev sahibi ölürse kira sözleşmesi ne olur? Mirasçılar, kira ödemesi, kira artışı, depozito, ihtiyaç nedeniyle tahliye ve satış sonrası haklar 2026.
Kira sözleşmesindeki kefilin sorumluluğu; azami miktar ve tarih, el yazısı şartı, eş rızası, süreli kefalet, 10 yıllık üst sınır, kira uzaması ve icra takibi 2026 için açıklanmıştır.