Kira Hukuku

Kiracının çıkarken evi boyama yükümlülüğü; TBK 334 normal kullanım, duvar hasarı, sözleşmedeki boyalı teslim şartı, depozito kesintisi, teslim tutanağı ve ispat 2026 rehberi.

Kiracı evde sigara içebilir mi? TBK 316 ve 334 kapsamında sigara, koku, duvar zararı, komşu şikâyeti, depozito ve tahliye sonuçları 2026.

Kiracı kapı kilidini değiştirebilir mi? TBK 316, 319 ve 334 kapsamında kilit değişimi, ev sahibinin giriş hakkı, anahtar teslimi ve tahliye sonuçları.

Kira sözleşmesinde birden fazla kiracıdan birinin evden ayrılması; sözleşmeden çıkma, müteselsil sorumluluk, depozito, fesih, kira borcu ve yeni sözleşme seçenekleriyle açıklanmıştır.

Kiracının apartman ve site giderlerinden sorumluluğu; aidat, kapıcı, asansör bakımı, çatı, mantolama, demirbaş yenileme, TBK 317 ve KMK 20-22 hükümleriyle açıklanmıştır.

Kiracı depozitoyu tek taraflı olarak son aya mahsup edemez. Depozito güvence bedelidir; son ay kirası ayrı borçtur. Mahsup anlaşması, temerrüt, tahliye ve iade 2026 kurallarıyla açıklanmıştır.

Kiracının evi günlük, haftalık veya Airbnb benzeri platformlarda kiraya vermesi; TBK m.322, 7464 sayılı Kanun, 100 gün sınırı, izin belgesi ve tahliye sonuçlarıyla açıklanmıştır.

Kiracının eve aile üyesi, partner, arkadaş veya başka kişi alması; misafirlik, sürekli birlikte oturma, alt kira, kullanım hakkının devri, TBK 316 ve 322 kapsamında açıklanmıştır.

Kiracının evde kedi, köpek veya başka evcil hayvan beslemesi; kira sözleşmesi, yönetim planı, KMK m.18, TBK m.316, komşuluk hukuku ve tahliye şartlarıyla açıklanmıştır.

Kiracının evde tadilat, yenilik veya değişiklik yapması TBK 321 uyarınca kiraya verenin yazılı rızasını gerektirir. Eski hale getirme, değer artışı, masraf talebi, tahliye ve ispat kuralları 2026 rehberi.